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建筑概預算論文:建筑機電安裝工程的施工特點及概預算分析

摘 要：隨著建筑工程施工的快速發(fā)展，機電安裝作為其中的一個重要部分也受到了越來越多的關注。機電系統(tǒng)是否能夠順利地運行會極大地影響建筑工程的施工，而其本身的特點和成本支出是影響機電安裝工程的兩個重要方面。文章將通過探討建筑機電安裝工程的內容及施工特點，從而進行建筑機電安裝工程的概預算分析。

關鍵詞：建筑機電安裝工程；施工特點；概預算分析

近些年來建筑工程施工在飛速發(fā)展的科學技術帶領下，涉及到了更多的機電安裝操作問題，其內容較之以往越發(fā)復雜和困難。在這樣的一種環(huán)境下，機電安裝工程就面臨著更大的挑戰(zhàn)，就必須要不斷地改進才能發(fā)揮其在建筑工程施工中的作用，而這必然就離不開要對機電安裝工程的施工特點有所了解并進行概預算分析。本文旨在通過對這兩個方面的探討，進而為促進機電安裝工程的發(fā)展提出可供參考的建議。

1 建筑機電安裝工程的內容及施工特點

1.1 建筑機電安裝工程的內容

在最近幾十年的發(fā)展中，建筑工程施工得到了迅速的發(fā)展，機電安裝工程的內容也隨之變得更加豐富和繁雜。一般來說，在建筑施工項目中進行機電安裝操作的過程往往會涉及到三個方面的內容：安裝各種各樣的電氣設備，這是比較基本的；安裝暖通系統(tǒng)也就主要包括對空調以及一些通風設備進行安裝；安裝與給排水系統(tǒng)有關的機電設備，這個環(huán)節(jié)十分重要尤其是要注意合理地安裝消防系統(tǒng)。從這些機電安裝所包含的內容中便可看出其復雜性和安裝任務的艱巨性，所以在安裝過程中就必須謹慎小心，不能忽略任何可能存在風險的問題。因此，在進行機電安裝的過程中就要牢牢掌握其施工特點，以便促進施工過程順利進行。

1.2 建筑機電安裝工程的施工特點

機電安裝工程的施工隨著相關的科學技術發(fā)展而不斷進步，既具有一般工程的共同特性，也具有自身的特點。了解并把握好建筑機電安裝工程的施工特點是非常重要的，有利于提高施工效率，促進建筑工程的順利完成?？偟膩碚f，其特點主要體現(xiàn)在以下幾個方面。

1.2.1 施工中所應用到的相關技術更加先進

在當今社會經濟技術快速發(fā)展的過程中，很多電氣設備幾乎已經進入了一個自動化和網絡化的時代，而在進行安裝的時候，采用以往的技術就顯得不合時宜了。因此，技術也是隨著時代的發(fā)展隨著相關電氣設備的進步而不斷改進的，在進行機電安裝過程中所使用到的技術將會越來越先進，水平會越來越高。

1.2.2 在進行安裝的過程中需要多個方面的配合

建筑中機電安裝的操作不是單獨就能完成的，往往還會涉及到其他的系統(tǒng)工程，這就要求多方面相互配合才能更好地進行機電安裝。但是這樣的情況就使得管理難度增加，如果某個方面協(xié)調不好影響系統(tǒng)功能的發(fā)揮，就會導致整個建筑施工存在缺陷。

1.2.3 施工人員成分復雜，在施工技術水平方面也難以統(tǒng)一

因為建筑的機電安裝工程本身就是一個復雜的項目，參與施工的隊伍也就相對較多，在這樣一種情況下，不同施工隊伍的施工標準及技術方面就會存在或多或少的差異，進而影響施工進展。所以，要使得施工的質量得到保證就必須對施工人員統(tǒng)一標準，并且加強監(jiān)督和管理。

1.2.4 對于進行機電安裝的全過程必須要加強跟蹤管理

這一跟蹤管理要求從最開始進行的采購到調試結束后的每一個環(huán)節(jié)都仔細把握，任何一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題就極有可能導致投入成本加大。因此，要對每個環(huán)節(jié)都進行嚴格的跟蹤管理，否則就會使得施工成本出現(xiàn)偏差。

1.2.5 基于工期方面的壓力，對施工的方式也有所要求

在一個建筑項目中進行機電安裝往往是在完成了主體建筑以后開始的，這就使機電安裝工程承受了一定的施工壓力，而在施工方式上采用并行施工比較好。而且為了保障順利的施工，還必須管理并合理利用所有的物資及人力資源，對施工成本進行控制，盡力在概預算設置的目標范圍內完成工程施工。

2 建筑機電安裝工程的概預算分析

2.1 建筑機電安裝工程的概預算所包含的內容

對建筑中機電安裝工程的概預算進行分析，首先就要了解概預算所包含的內容，在此基礎上才能更好地進行概預算，并保證概預算的準確性和合理性。一般來講，機電安裝工程的概預算大致包括以下幾個方面的內容。

首先，設計預算。在機電安裝工程設計中的預算大體上講與一般的設計預算還是比較類同的，主要是在設計階段通過相關的方案及圖紙等的使用來對成本定額做一個預算。在這個過程中，要將各個項目比如材料和員工支出以及工程量都考慮進來并進行綜合，從而通過經濟方面的預測來達成一個符合情況的費用定額，而這個費用定額會被作為一個目標來引導施工按預算進行。

其次，要對已經做好的設計預算進行修正。這是對設計預算進行改正和補救的措施，有利于進一步完善設計預算，使其更加貼合工程施工的實際。進行這個步驟是因為往往在實際實施的過程中相關技術的設計會與預先的設想存在差異，這就導致在設計上有必要進行適當修改，而這也會帶動預算成本發(fā)生變化。因此，為了保證最后的設計預算是與實際施工相符合的就必須要對其進行修改，這樣一來就能將預算做到更加合理也使施工技術有所保障。

然后，施工圖預算。施工圖概預算通常是在具體工程施工之前進行的，是對每一項已經確定了標準的費用支出進行更加仔細的預算，這些費用支出通常包括技術措施、材料預算、確認好的設計圖紙以及工程計量標準等，通過這樣一個過程產生一個更加細化的預算目標，而這個目標一般都具體到了詳細的施工過程。

最后，施工的概預算。這一預算的實質就在于預先估計盡可能在施工的過程中產生的一切費用并且由此形成一定的預算。簡單說來就是要對施工的成本進行控制，表現(xiàn)在具體的施工過程中就是在施工圖方面進行一定的預算控制。相關的施工企業(yè)往往會依據施工中的定額和圖紙這兩個要素并與施工組織相互配合，對涉及到的內容進行計算并對預期費用進行分析，從而產生整個施工過程中的費用預期。

2.2 建筑機電安裝工程的概預算中需要重點把握的問題

在建筑機電安裝工程的概預算中還需要對一些重點的問題進行把握，這樣才能確保預算具有合理性，與工程施工的實際情況相吻合，進而促進機電安裝工程的順利進行。通常情況下，有以下幾個方面的問題是需要注意和把握。

2.2.1 對施工現(xiàn)場的情況進行了解并掌控

在機電安裝工程的施工中，如果對現(xiàn)場情況都不夠了解就難以保證預算的準確性和合理性，而一個良好的預算必然是在對現(xiàn)場情況進行了清楚的了解以后形成的，也就是說要全面地掌控整個工程項目才能真正使預算符合工程實際。通常地，進行機電安裝的整個施工過程涉及到的范圍是比較廣的也比較繁雜，如果不對其進行詳細了解就容易出現(xiàn)紕漏，所以要在充分掌控了施工現(xiàn)場的情況下才有可能對具體的費用支出有所把握，這樣才能使施工的預算達到更加科學和合理的程度。

2.2.2 要對概預算的定額進行較為靈活的把握

雖然概預算定額是定下來的一個明確的目標，但是任何事情都沒有絕對，所以對這個方面的把握務必要保持一個相對靈活的度，切忌過于死板。概預算的形成都是綜合了多個方面考慮的，一般都比較全面。但是在具體施工過程中還是存在著一些比較隨機的因素，這些因素無法預測和控制，而且會對概預算產生影響。因此，如果對概預算控制過于嚴格和死板就會對限制工程施工的退路，在實際的施工過程中靈活掌握這個度，并采用適當?shù)姆绞竭M行預算和調整，這樣才能滿足施工的需求并且方便施工中預算目標的管理。

2.2.3 還要注意對預算的完整性進行提高

所謂完整性的提高就是指在預算過程中要考慮全面，避免遺漏。機電安裝本身就是一個復雜的工程，往往還會涉及到其他的多個工程系統(tǒng)，如此龐大復雜的工作如果不注意就容易造成遺漏，進而影響預算的結果。這種情況在實際案例中出現(xiàn)了不少，比如在核算人工費用時出現(xiàn)了失誤就導致其他一些方面的問題，影響工程施工進展，而且在后期還要重新花費時間和精力進行核算，無疑又增添了工作負擔和經費支出。因此，在進行預算時做到全面準確是十分重要的。

2.2.4 要對收到的反饋信息進行利用，并在此基礎上對預算進 行適當調整

通常情況下，預算工作的完成就從表面上宣告機電安裝工程的成本也基本確立下來，有了一個切實可行的目標。但是實際施工過程并不是那么的理想化，或多或少會受到某些因素帶來的影響，所以對反饋信息的利用就顯得很重要了。根據反饋的信息對機電安裝工程的預算進行審核并在此基礎上做出適當?shù)恼{整，有利于將預算做到更加符合施工的實際情況，也有利于對外在因素造成的一些突發(fā)情況進行預防和控制。

3 結 語

綜上所述，機電安裝在建筑工程的施工中占據了比較重要的地位，務必要對機電安裝工程的施工予以高度重視。在科學技術及社會經濟的不斷發(fā)展過程中，機電安裝工程將變得更加復雜，難度會逐漸加大，在這樣的時代背景下不僅要與時俱進，也要抓住其施工的特點并進行合理的概預算分析，進而促進機電安裝工程的施工順利進行。

建筑概預算論文:對建筑工程概預算存在的問題及對策研究

摘要：工程施工建設的概預算是依據工程設計，對施工建設各個環(huán)節(jié)所需要用到的施工成本、施工的設施等經濟性的預算，是對整個施工工程的成本的預算，概預算對控制工程建設的成本、優(yōu)化資源配置有著直接的影響。但是就我國目前的工程概預算的情況來看，工程施工建設的概預算在工作中還面臨著很多的問題，這些問題導致成本計算的精確性上比較低，為了進一步提高建筑工程概預算的精確性，文章對工程施工建設的概預算中存在的問題進行了分析研究，并且提出了相應的對策管理。

關鍵詞：概預算；企業(yè)定額；工程造價

隨著我國建筑行業(yè)發(fā)展的速度不斷的提升，城市建設的腳步不斷加快，我國在建筑規(guī)模上不斷的擴大，整體的工程造價也隨之增加，隨著建筑工程建設的復雜性的增加，建設涉及到的工程建設成本的影響因素也逐漸增多，這給概預算工作就帶來了一定的難度。

1.我國建筑行業(yè)當前概預算存在的問題

1.1定額問題

預算定額是概預算編制的重要的依據，定額的正確性和概預算的準確性之間是成正比的。目前很多的概預算人員在編制預算時會采用其他的專業(yè)的定額標準，這與實際的項目存在較大誤差，造成概預算的不準確。

1.2項目可行性不足

隨著近年來人們對生活質量的關注，建筑施工的施工方式逐漸受到了人們的關注。這也是建設現(xiàn)代化社會的一個關鍵的環(huán)節(jié)。就當前在社會發(fā)展過程中個項目的施工的方案和計劃的可行性進行分析，發(fā)現(xiàn)其中存在很多不合理、不科學的地方，造成項目后期施工問題不斷，影響了工程繼續(xù)開展。主要是在編制方案存在不足，實際的施工受到了限制。

1.3人為因素對臨時工程的概預算編制影響很大

臨時房屋建筑所需的工程費用是通過公式計算出來的，但是并不是適用于所有的臨時房屋費用的計算。并且隨著新的技術和設備的使用，管理效率的提升會降低施工的人員，可能在后期的臨時房屋搭建過程中就會減少房屋的數(shù)量。

1.4市場波動大，競爭激烈

宏觀政策的調控使得市場的材料價格得到了有效的控制，但是工程建設的項目開展時間比較長，那么在工程概預算做的材料成本或者是價格的控制不可能就會對市場的風險做到準確的預算，并且施工建設的隊伍有很多，供不應求的局面就會導致在招投標中出現(xiàn)各種不良性的競爭，那么造價可能就會超出預算控制。

2.加強建筑工程概預算的對策措施

要想解決當前工程概預算的工作中存在的問題，應該加強對其的管理，提高概預算人員的專業(yè)素質，提高預算的全面性，科學性，根據是施工的方案和圖紙計劃，全面了解概預算的內容，提高工作的效率。

2.1了解項目工程現(xiàn)場情況和施工組織的特點

為了能夠充分的編制好設計概算，必須掌握工程建設項目現(xiàn)場的第一手資料，并且還需要考慮在施工過程中可能采用的施工方法以及措施。比如水電工程在進行施工時需要大量的砂石料，價格在很大程度上影響著工程造價，所以需要對現(xiàn)場的地面布置情況、砂石料開采條件以及場內交通運輸條件和運輸方式進行深入的了解。

2.2熟悉設計圖紙，充分理解設計意圖，正確計算工程量

概預算的工作人員應該現(xiàn)就預算的內容進行熟悉，即對各項說明書、章節(jié)定義、定額等內容進行仔細的研究和了解，明確圖紙和設計說明之間的關系，學會如何閱讀圖紙，了解到圖紙部位之間的關系，然后進行工程量的計算，正確合理的使用定額工時，實現(xiàn)定額計算的精確性。

2.3客觀分析價格因素，價差調整要留有余地

概A算定額表中的設備材料價格反映的是編制年的價格水平，編制設計概預算使用定額時，其價格水平是按市場價格來確定的，需要進行價差調整，也就是所說的動態(tài)管理問題。項目施工建設一般都是歷經數(shù)年才能完成施工建設，在這段期間內，可能材料或者是施工機械設備的成本價格就會發(fā)生大的變動，為使概預算起到控制投資的作用，必須建立工程造價價差預測系統(tǒng)。

2.4充分利用計算機來進行概預算編制

工程概預算的編制其時間比較緊張，這些就會造成其在計算的過程中重復性計算、漏算、或者是多算等情況，計算機軟件在計算機的編制中起到了關鍵的作用。計算機軟件的應用可以大大的提高其計算的效率，并且還能保證計算的精確性，減輕了工作人員的壓力，提高了工作的效率。

2.5提高編制人員的專業(yè)水平和基本素質

建筑工程概預算的編制其關系到整個工程建設的經濟效益，因此針對其復雜性，相應的提升其編制人員的專業(yè)素質，提升其操作的準確性，加強對其的管理，這樣盡可能的提升其工作的效率，保證其概預算的科學性，避免因為一些計算的失誤造成的其返工，造成了計算的人力、物力的浪費。所以，對施工概預算人員的篩選應該選擇那些耐心、細心、負責的人員，重視對員工的專業(yè)素質的培訓，提高其在工作中的工作的效率，加強對其的考核，提升工作人員的敬業(yè)意識。

2.6間接費以及其他費用應根據工程情況自行報價

費率的檔次應該根據施工企業(yè)額度級別、性質、施9-7-程的類別等進行劃分，這樣才會適應社會主義市場經濟體制的需求，同時有利于政府職能的轉變，促進企業(yè)資質的轉化，有利于創(chuàng)建公平、良好的市場競爭環(huán)境。

3.結語

綜上所述，工程概預算的編制對項目工程的后期的資金管理和對其的各項項目確定具有實際的意義，因此，在開標前應該做好其工程預算，實現(xiàn)對其的資源的優(yōu)化配置，編制概預算一定要按照其實際的規(guī)定和制度進行編制，然后按照正確的定額完成施工，保證定額的準確性，這樣才能實現(xiàn)建設施工單位的經濟效益的提升。

建筑概預算論文:淺析建筑工程項目概預算審查技巧

摘 要：建筑工程項目施工團隊的造價人員，對概預算審查的技巧具備較高的關注程度，提升概預算審查的質量，總結概預算審查工作的具體技巧，是當前我國很多建筑工程項目團隊重點關注的問題，本文深入的分析了建筑工程項目概預算的審查技巧，對提升建筑工程項目土建施工的質量，具有十分重要的意義。

關鍵詞：建筑工程項目 概預算 審查技巧

前言

建筑工程的項目預算審查工作，是保證建筑工程項目團隊降低資金成本，保證施工質量的重要工作，深入的分析建筑項目工程的預算管理經驗，并制定出相關問題的解決方案，對提升我國建筑項目工程的施工質量，具有十分重要的意義。

一、建筑工程項目各個環(huán)節(jié)預算審查的技巧分析

（一）建筑工程工程數(shù)量方面的預算審查技巧

在預算審查的具體工作中，造價的控制需要加強對預算重點的關注，審查工作必須結合以往錯誤率較高的方面進行，并且采取多種審查方式對預算實施全方位審查，確保審查工作的質量[1]。要科學的將待審查項目進行分類，并且將各階段的審查結論進行整合，以保證下一審查階段的工作正常進行。要根據建筑項目工程的具體工程量進行規(guī)則合理性的確定，把握好每次審查的具體范圍，以便建筑各項施工環(huán)節(jié)的造價能夠得到有效的控制，一般情況下，建筑工程項目的梁結構和承重板結構是造價較高的方面，預算審查工作要注重對這類造價較高部件的重視，審查工作范圍的確定必須根據洞孔和梁柱結構施工時影響的面積進行計算，不能夠將不能進行審查的范圍計算在審查環(huán)節(jié)之中，以便審查工作可以按照建筑項目工程的軸線基礎進行各環(huán)節(jié)的審查，在許多土建工程的預算審查工作當中，重復對工程數(shù)量進行計算是較為多見的問題，因此，審查人員要突出重視審查工作細節(jié)，避免對某一環(huán)節(jié)實施重復審查，要明確預算審查工作的主體，根據土建工程的主體預算進行其它項目工程的審查，審查工作必須完全按照設計規(guī)劃的方案進行，如果土建工程的現(xiàn)場存在外部環(huán)境的改變，審查工作的效率必須得到足夠的保障，因此，審查工作者需要結合施工現(xiàn)場的具體情況對審查流程進行規(guī)劃。

（二）建筑項目工程預算審查工作分項定額的審查

對于建筑項目工程的預算審查，必須按照工程的整體規(guī)模進行分項審查，以便定額審查工作能夠更加科學的進行，要對分享定額的不同N類進行劃分，并且對每一項定額的具體規(guī)格進行統(tǒng)計，保證定額審查的規(guī)格同設計方案完全一致[2]。預算定額的審查需要根據定額的具體編號進行分階段的審查，如果審查項目可以進行換算，必須將正確的換算方法在執(zhí)行預案中進行說明，以便定額的審查能夠擁有健全的理論基礎，如果定額審查的主體在項目工程中的數(shù)量的情況并不明確，要通過比對分析將定額情況利用其它方式進行表達，要嚴格按照項目工程的規(guī)劃施工方案對定額的造價以及預算編制方案的合理性進行評估，并且按照估價情況對預算編制是否按照規(guī)定方案制定進行明確，要根據目前已有的定額材料對項目工程的各項資金成本進行分項審查，并保證預算編制制度符合項目工程的預算審查需要。

（三）建筑項目工程預算審查中材料價格的審查

要將建筑工程項目材料系數(shù)的審查作為重要的審查內容，以便能夠按照不同施工區(qū)域的具體規(guī)定實施預算的審查，審查工作的范圍要根據建筑施工土建項目所需原材料的覆蓋范圍進行明確，并根據材料的使用方式對不同種類的原材料實施種類的區(qū)分，以便預算審查工作能夠實現(xiàn)全覆蓋。對材料價格進行預算審查的過程中[3]。審查工作進行過程中需要對原材料價格的數(shù)據進行妥善的管理，如果施工過程中原材料的價格得到了提升，預算審查方案和審查流程就需要根據市場價格的調整進行改變，因此，專業(yè)的預算審查人員要嚴格掌握市場價格規(guī)律，以便能夠更好的對原材料的預算審查方案進行明確。

二、建筑工程項目土建各項目的預算審查技巧

（一）建筑項目工程墻體預算的審查技巧

首先，需要使預算審查工作開始之前對項目工程的墻體預算進行類別的區(qū)分，建筑外部的墻體和建筑框架支撐結構的墻體都需要采用不同方式的預算審查技巧，要注重建筑項目工程的墻體基礎和墻體主體部分的分界線，要根據分界線的具體設置情況對墻體的預算審查方案進行明確，如果墻體能夠承受建筑整體的重量，并且結構主體位于建筑項目的框架部位，要對承重性較好的柱體部位進行去除，在進行建筑墻體的預算審查過程中，要注意將建筑的門窗結構所占據的面積進行去除，以便預算審查工作的范圍能夠更加科學的得到控制，如果門窗結構屬于相連狀態(tài)或不規(guī)則狀態(tài)，要注重預算審查過程中墻體的厚度，將厚度審查作為提升預算審查準確度的重要依據，以便墻體的預算審查可以包含完整的施工預算情況，提升審查準確性。

（二）建筑項目工程屋面的預算審查技巧

在我國城市建設和基礎設施建設快速發(fā)展的情況下，我國建筑工程項目的概預算審查受到了社會各界的關注，科學的實施建筑工程項目的概預算審查，能夠保證建筑工程的概預算編制具備足夠的合理性，要根據建筑項目工程的屋面具體施工情況進行預算審查方案的制定，以便預算審查工作能夠按照科學的規(guī)范進行執(zhí)行，如果在執(zhí)行預算審查的過程中，發(fā)現(xiàn)定額情況和建筑項目工程的屋面施工情況不符，要對審查方案進行調整，按照建筑項目屋面的具體面積，對預算審查的細節(jié)進行調整，以便審查工作的質量能夠得到保障。

結束語

建筑項目工程的施工質量和施工效率很大程度上取決于預算管理的質量，而預算審查工作的進行對推動建筑項目工程的質量提升具有十分重要的意義，深入的分析建筑項目工程的預算管理經驗，并制定出相關問題的解決方案，對提升我國建筑項目工程的施工質量，具有十分重要的意義。

建筑概預算論文:建筑工程造價概預算存在問題及控制措施探討

（中鋼石家莊工程設計研究院有限公司 河北 石家莊 050021）

摘 要： 建筑工程概預算工作是一項技術性、政策性較強的工作，而且，建筑工程概預算直接影響著工程的成本、質量、進度的控制等?；诖?，為更好地做好該項工作，本文分析了建筑工程概預算中存在的問題，探討了相應的控制措施。

關鍵詞： 建筑工程；概預算；問題；控制措施

引言

建設工程概預算是在執(zhí)行工程建設程序過程中，根據不同設計階段設計文件的具體內容和國家規(guī)定的定額、指標及各項費用取費標準，預先計算和確定每項新建、擴建、改建和重建工程所需要的全部投資額的文件。它是建設項目在不同建設階段經濟上的反映，是預先計算和研究建設工程價格的費用性文件，是對工程投資進行決策、分配、控制、管理、核算和監(jiān)督的主要依據。

1.建筑工程造價超概預算存在的問題分析

1.1設計漏項和變更

現(xiàn)階段，許多建設單位為了縮短投資的回收期，其要求的勘察設計周期過短，使得設計工作的深度不夠導致設計漏項。有的設計單位，在設計階段缺乏深入細致的調查研究，工作敷衍了事，以及設計水平不高，審查制度不嚴等使設計漏項，結果在實施過程中不得不補列建設內容，因此增加了投資。其次不按國家標準設計，或對某項具體設計方案缺乏比較導致設計變更增加了概預算投資。

1.2建筑安裝工程費用定額提高

目前我國的定額一般要使用5-10年左右的時間，全國各省市自治^建筑單位編制的概算定額一般還是沿用各省市自治區(qū)自己的定額版本和各省市自治區(qū)對建筑工程增訂的部分補充定額（安裝工程執(zhí)行國家行業(yè)部門定額），其概算就是套用定額以后陸續(xù)發(fā)生的定額差、價格差、價外差、無價材料等相應子目計算出的綜合系數(shù)進行編制。由于綜合系數(shù)不斷調整，人工工資不斷增加，這樣概預算就要相應不斷調整。

1.3高估冒算

高估冒算主要來自兩方面的原因：首先是建設單位方面。由于一些人錯誤地認為建設費用是國家、的集體的，許多負責建設的單位不但對控制建設費用缺乏責任感，而且也乘機從中取利或揮霍浪費。其次是施工單位方面。建筑市場競爭相當激烈，且招投標機制還不健全，相當一些單位采取一些不合法手段來奪得施工權，施工企業(yè)的各種名目繁多檔次越來越高的應酬，同行間搞不正當投標，聯(lián)手抬高投標價造成了高估冒算。

1.4概預算審計不嚴格

建設項目概預算是辦理撥款和結算，控制投資支出的主要依據。如概預算投資偏高，就是增加了投資支出和工程造價，浪費了建設資金。概預算審計有利于促進加強經濟核算，降低工程成本，其準確程度如何，對工程成本有很大影響，概預算審計還有利于正確制定基本建設投資計劃，控制基本建設規(guī)模。

2.建筑工程概預算控制措施

2.1要規(guī)范設計

設計是龍頭，牢牢把握設計這一“先行關”是控制概預算最重要的一環(huán)。

（1）深化設計深度，優(yōu)化設計方案。設計人員在設計前，要十分重視資料的收集工作，充分了解項目建議書、可行性研究報告的內容、水文、工程地質條件、場地周圍環(huán)境、地形、地貌、工藝設備選型、建筑空間和平面、建筑材料和性能，努力深化設計工作深度，優(yōu)化設計方案。（2）積極推行限額設計。所謂限額設計，就是按照批準的可行性研究報告和投資估算，在保證質量、功能要求的前提下，控制初步設計；按照批準的初步設計作概預算，控制施工圖設計和預算；同時，各專業(yè)要按分配的投資額來控制設計。（3）設計人員必須提高素質、熟悉本專業(yè)的概算、預算和費用定額，熟悉建筑材料預算價格，樹立強烈的工程造價控制意識，精心設計，大膽采用新工藝、新材料，把技術與經濟統(tǒng)一起來。一旦突破相應的概算，則必須返工，返工費由設計單位自負，嚴重的，還應追究當事人的責任。

2.2建設單位的工作也直接決定項目建設的費用和工程建設的質量、進度

為控制概預算，建設單位需要抓好如下幾方面的工作：（1）嚴格執(zhí)行招標投標制，擇優(yōu)選擇施工隊伍。在工程開工前一定要嚴格執(zhí)行國家規(guī)定的有關招標投標制度，擇優(yōu)選擇施工隊伍。要采取有效措施，堅決克服在招標投標中各種不正當行為，發(fā)現(xiàn)問題，必須嚴肅查處。（2）要認真審查施工單位編制的經優(yōu)化的網絡圖，認真做好施工隊伍組織設計方案的論證工作。對施工方案要從技術上、經濟上進行分析對比，從中選出最能合理利用人力、物力、財力資源的方案。（3）健全設計變更審批制度。設計變更之前，必須進行工程量及造價增減分析，并需經原設計單位同意；如變更后工程造價突破總概預算，必須報經原審批部門審查同意，進行概預算調整。（4）完備隱蔽工程現(xiàn)場簽證手續(xù)。隱蔽工程是隨施工過程的進展而發(fā)生，且占工程造價的比重較大，工程結算時較難掌握。如缺乏完備的現(xiàn)場簽證手續(xù)，勢必增加工程結算的難度。因此，一定要制定完備的隱蔽工程現(xiàn)場簽證制度，認真做好隱蔽工程驗收記錄，嚴格控制施工現(xiàn)場的每一項隱蔽工程簽證，要以有效簽證后的隱蔽工程量來作為編制結算的依據。（5）認真貫徹執(zhí)行工程建設監(jiān)理制度。對工程施工和設備安裝進行監(jiān)理，是督促施工單位按合同辦事，并對建設工程實行投資、工期、質量三大目標控制的有效方式。要認真選擇監(jiān)理單位，建立行之有效的監(jiān)理制度。特別是負責投資控制的監(jiān)理人員一定要提高責任心，現(xiàn)場監(jiān)理人員要做到“旁站監(jiān)理，跟蹤檢查”，及時發(fā)現(xiàn)和糾正施工中發(fā)生的問題，對工程監(jiān)理中的失職行為要嚴肅查處。（6）嚴把工程結算關。工程結算將決定建設項目工程成本，最終確定工程造價。但目前，施工單位在提交的工程結算中存在著多算工程量，高套定額和高估冒算的現(xiàn)象。據調查，目前施工單位提交的工程結算通過有資質的工程咨詢單位或有經驗的建設單位審核，一般都能核減10%左右，有的甚至更多。因此，要求施工單位一定要實事求是，嚴格按規(guī)定進行結算。

2.3工程建設項目概預算受影響有一些是建設單位造成的

其原因有管理人員水平不高，缺乏經驗，管理不嚴和不負責任，也有個別領導和管理人員本位主義，追求排場，乃至以權謀私、貪污腐化等。因此，有以下幾方面建議：（1）認真執(zhí)行建設項目法人責任制。要按法人責任制的要求，選擇工作能力強、實踐經驗豐富、作風正派的人負責和管理項目的建設工作。要落實該制度中各項管理制度的責、權、利的規(guī)定，理順各方面的關系。要制定獎懲制度，使之起到激勵和鞭策作用，其中對保證實現(xiàn)項目建設的質量和概預算控制目標的要特別予以表彰或適當獎勵。（2）嚴格合同管理。在執(zhí)行施工承包合同中，建設單位必須牢牢把握工程款支付關。對施工單位提交的結算工程款清單，要有強有力的預決算管理人員進行逐項審查，并在分項考核的基礎上實行總量控制，嚴防超前結算和超概預算的情況發(fā)生。同時，政府有關部門要大力支持，規(guī)范政府及政府有關部門在投資建設領域中的行政行為，為建筑市場創(chuàng)造一個良好的投資建設環(huán)境，依法行政，照章辦事，堅決杜絕亂收費、亂攤派行為，還要積極推行政府組織采購制度，這也是控制工程造價的一項重要措施。

3.結語

總之，造價預算人員在具體的工作實踐中，一定要找到建筑工程造價預算控制的新途徑、新方法，并抓好工程造價全過程管理和“動態(tài)”管理，這樣，才能確保工程造價得到有效控制，順利完成工程建設目標。

建筑概預算論文:概預算編制質量對建筑工程造價的影響探討

摘要：在經濟工作中，預算和造r工作都是重要內容，都具有很強的技術性和政策性。近年來，隨著社會經濟的發(fā)展，各類建筑工程項目越來越多、建設規(guī)模越來越大，同時投資金額也不斷增多，這給建筑工程造價預算的工作帶來了更大的挑戰(zhàn)。由于建筑工程建設的復雜性，遇到的市場和人為因素風險非常之大，所以很容易在實際建設中支出超過預算。只有做好概預算編制，提高概預算編制質量，才能夠管理好工程造價。本文主要探討了概預算編制質量對建筑工程造價的影響。

關鍵詞：概預算編制；建筑工程；工程造價

概預算編制作為一項綜合指標，它真實地反映出了建筑工程項目的初步經濟效益及其投資水平。在建筑工程管理工作中，概預算編制是一項重要環(huán)節(jié)，是控制工程造價的重要依據，更是衡量工程設計的經濟性與合理性的關鍵。當今時代，在經濟發(fā)展的推動下，工程建設行業(yè)發(fā)生了翻天覆地的變化，不但建設規(guī)模不斷擴大，投資數(shù)額也在不斷增加，這一方面極大地促進了我國的工程建設事業(yè)發(fā)展，但與此同時也對建筑工程造價預算工作提出了更高的要求。只有不斷提高概預算編制質量，才能夠確定合理的工程造價，以減少投資風險，保證工程建設的順利進行。

一、建筑工程概預算的意義和作用

建筑工程概預算工作是工程造價管理的基礎，它在整個建筑工程建設過程中，是非常關鍵和重要的一個環(huán)節(jié)。工程概預算的前提是建設項目，因為整個工程概預算工作都是圍繞著建設項目進行分層次地造價，最終構成一個完整的體系。建設項目的計劃價格體系，主要是由單項工程造價、單位工程施工圖預算、項目總概算及單位工程造價等構成的。在建筑工程的整個實施過程中，建設項目都貫穿其中，并且有著極為巨大的耗資。因此，必須要嚴格遵循相關程序、制度及法規(guī)，以各個概預算發(fā)生的階段為起始點，充分結合管理和編制，對各個階段進行全面控制和有效管理。通過概預算編制，不但可以有效節(jié)約建設成本、提高建筑工程的投資效益，還能夠促進工程造價管理的有效實施。在完成工程項目的初步設計后，對概預算進行編制設計，可以更好地保證工程的順利施工。

二、建筑工程概預算編制的要點

在建筑工程建設過程中，需要使用的材料眾多，而在材料預算的編制過程中，往往不可能對所有項目都逐一詳細計算，所以通常情況下，都只是將一些價格昂貴、使用量大及對工程造價影響較大的材料納入進來。在編制建設材料概預算之時，應先全面收集相關資料，保證價格預算符合實際情況；其次要根據工程項目所在地域的環(huán)境因素和交通情況等合理選擇物資比例、運輸方式及價格等等。對于一些對工程造價影響較大的材料，如砂石料等，在對其單價進行編制前要先認真做好資料收集工作，包括地質勘探資料、設計資料、實驗資料等，并全面掌握其生產條件、流程、運輸方式等，這樣才能夠確保概預算準確。再者，不同的設計在概預算時所選用的定額也不同，若各階段的定額不全，應在概預算編制時重點關注定額的過渡系數(shù)。另外還要認真閱讀對定額的說明，從而熟悉各定額的適用范圍、工作內容等。計算工程量也是概預算編制的一項基礎，必須要確保其準確性，才能夠保證概預算的準確性。計算時要先熟悉工程量計算規(guī)則，了解其編制，然后運用正確的規(guī)則進行計算；一般可以采用統(tǒng)籌法計算來計算，并注意統(tǒng)籌程序、合理安排。最后，在概預算編制時還要套用正確的費率，結合現(xiàn)實情況選擇對應的定額費率。

三、提高概預算編制質量的有效措施

1.提高編制人員素質

建筑工程概預算編制是一項既復雜又細致的工作，它具有很強的技術性和政策性，因此對編制人員的綜合素質要求很高。只有編制人員的綜合素質過關了，才能夠保證概預算編制質量。尤其是自我國推行工程量清單制度以來，更加增加了建筑工程概預算編制工作的難度，因此也對編制人員提出了更高的要求。所以，編制人員必須要通過不斷的學習來提高自身的綜合素質，學習新的知識和思想理念，以滿足概預算編制工作需求；其次還要不斷提高工作責任感，以一個端正的態(tài)度對待概預算編制工作，將集體利益放在首位。而企業(yè)則應當給編制人員提供更多的學習和發(fā)展機會，定期組織培訓活動，打造一流的人才隊伍。

2.加強設計工作管理

在建筑工程實施過程中，對建設投資影響最大的一項因素當屬設計圖紙。同時，工程的設計圖紙也是概預算編制的基本依托。因此，在進行概預算編制之時，編制人員必須要對工程的設計圖紙進行仔細閱讀和反復推敲，熟悉掌握其中對各個定額冊的說明及所包含的工作內容。項目設計也應當要將技術和經濟進行有機結合，推行限額設計，加強設計管理，嚴格控制初步設計階段，做到一絲不茍。

3.充分利用計算機工具

在傳統(tǒng)的概預算編制工作中，主要是采用人工的方式來進行工作，但是人工操作難免會有發(fā)生疏漏的地方，而概預算編制對計算精準度的要求又很高，一旦發(fā)生了漏算、多算、重復計算等問題，都會極大地影響到工程造價及工程施工的順利進行。所以，在新時代下，概預算編制工作應積極利用計算機工具，以減輕人工勞動力，減少疏漏，提高效率。

四、結語

綜上所述，概預算編制影響著建筑工程的造價，只有提高概預算編制質量，才能夠保證工程造價的準確性及促進建筑工程的順利實施。所以必須要不斷提高編制人員的綜合素質，實施嚴格的管理，以滿足編制工作的需要。

建筑概預算論文:試析建筑工程概預算編制對工程造價的影響

【摘要】隨著建筑工程的不斷發(fā)展，概預算在其中的應用也越來越重要，不但可以對建筑工程的工期進行把控，而且還可以對建筑的投資額度進行分析和控制，通過工程概預算編制能夠對工程造價產生積極方面的影響，最明顯的就是提高工程的效益。所以，本文對此進行了探討，希望可以為解決建筑工程概預算編制問題提供幫助。

【關鍵詞】建筑工程 概預算 工程造價 解決措施

施工預算是指根據不同階段的設計文件、國家有關規(guī)定、有關指標等收費標準而進行實施項目建設的過程。通過上述指標，對建筑工程提起進性預算，這當中既包括新建項目，又包括擴建項目，通過該種方式，對整個投資額度有個了解，便于確定下來。建筑工程概預算會隨著建設的不同時期而有不同的表現(xiàn)，建筑概預算對建筑工程而言意義重大，是對其進行決策、預算、重新分配的一個過程，能夠充分對建筑工程進行管理，使其經濟和社會效益都達到最大化，不僅如此，而且對工程的決策者和設計者可以提供決策依據。

一.工程概預算和工程造價之間的關系

首先，建筑工程概預算是工程造價的基礎，其次，兩者在概念上具有一定的相似處，工程概預算主要作用就是為項目提供依據。建筑工程預算包括項目總概算、工程施工圖預算、單項工程造價等，這些是由建設項目而依次制定的，因為建筑工程項目耗資大，所以在整個完成的過程中需要按規(guī)定和程序進行。

作為建筑工程的核心項目，建筑工程概算可以使投資者以最少的資金獲取最大的收益，有研究指出，設計費用在建筑工程中的占比非常小，但是作用卻很大，直接能夠左右建筑工程造價，所以，在選擇設計方案的時候適用單位限額設計。同時，要重視建設單位的工程項目和建議書，以確保工程開展順利。

二.建筑工程預算遇到問題

1.預算方法不合理。建筑行業(yè)隨著經濟的進步，其發(fā)展也一日千里，新技術和材料的出現(xiàn)也屬正常，因此在預算進行編制的時候要換算編制工程。我國目前用的工程預算方式相對來說比較落后，尤其是在定額單價上，其大多是以之前的人工、材料以及機械臺班價為基礎，這會使得新的定額失去意義。既然作為預算，就是對工程的進行預測，但是實際過程中還會遇到很多問題，比如受到市場、政策等影響，也會產生額外費用。

2.編制人員問題。工程預算歸根結底要靠編制人員進行落實，所以這就對其提出很高的要求，既要有一定的能力，又要熟練掌握相關技能，充分確保工程預算的準確。編制人員在對待工作的時候要做到嚴謹、認真，要持續(xù)給自己“充電”，掌握相關知識，要能適應工作需求。首先，編制人員除了業(yè)務能力要強以外，還應當有較高的素質，在實際工作過程中，雖然大多數(shù)的編制人員擁有足夠的相關知識，但這都不是突出問題，而最關鍵的是經驗缺乏，這就令編制的預算不合格。其次，編制人員對預算編制的內容太寬泛，不夠細化，也有多算和漏算的情況出現(xiàn)。再次，企業(yè)對編制人員工作的不重視，在對項目進行審查的時候有漏項的情況出現(xiàn)，令預算成本和工程造價兩者相差很大。

3.人工和材料價格問題。受到社會經濟發(fā)展因素的影響，我國的人工和材料成本上漲較大，這對工程造價也是一個不小的影響，畢竟建筑工程是一項耗時、耗力、耗材的項目，尤其對人工和材料價格要求很高，如果由于水漲船高的緣故，會拖累到工程項目。雖說在前期的時候，工程概預算就市場各種情況記性了預測，包括人工和材料等，但是市場不確定的因素很多，預算不一定跟市場反應出來的情況相吻合，所以，要留出調整的空間。市場材料、供求關系等，都是一個動態(tài)信息，要想對其把控，是比較困難的，而且建設施工隊伍比較多，在招標的時候很容易出現(xiàn)不正當競爭的情況，這對工程造價而言是極為不利的，因此，工作人員對此要進行嚴格控制，爭取對人工和材料的價格進行合理的管理。

三.建筑工程預算問題解決措施

1.定額方法要選擇正確。所謂工程建設定額，指的是產品生產所用資源要和標準相符，不得超過規(guī)定。從宏觀上說，企業(yè)的建設定額要符合企業(yè)的生產力水平，要做到實事求是。最好的辦法就是對建筑工程的施工方法和工藝都進行熟練的掌握，這對理解定額意義很有幫助。編制人員編制預算時應當使用定額編著，規(guī)定流程的定額。

2.夯實編制人員的專業(yè)技能。建筑工程造價的質量好壞與否很大程度上取決于概預算工作人員的編制水平。由于我國經濟的持續(xù)發(fā)展，使工程造價也有了很大提升，從這方面來看，這對工程造價產生的是負面影響，這也就從客觀上要求編制人員要有專業(yè)的技能，把預算編制做的更加準確。工程預算工作相對來說比較專業(yè)，不是隨便就可以勝任，這就對編制人員提出了更高的要求，第一，應當定期進行培訓，增加編制人員的知識和閱歷以及經驗。第二，對編制工作的重要性要進行宣講，而且要經常叮囑編制人員增強自己的責任心，使其明白編制工作對建筑工程所帶來的利弊影響。

3.掌握市場信息。編制人員不僅僅要做好編制預算工作，還要對市場動態(tài)信息進行適時掌握，這樣才能更好的完成自己的工作，使預算趨于準確。因為市場上的動態(tài)信息很多，編制人員要對第一手資料進行分析，然后選擇最好的方案。在這里需要指出的是，建筑工程質量極易受材料、設備、人員投入多少的影響，它們之間成正比關系。但是，市場信息的變化會直接影響工程造價，最簡單的例子就是，材料供應價格高了，人工費用高了，都會使工程造價提高。

4.控制好設計階段。我國的建筑工程施工階段問題較多，而且在設計階段的監(jiān)理工作也比較欠缺，這就很容易造成在設計階段也出現(xiàn)措施，影響工程進度和質量，因此，設計工作者應該在設計之初，對項目的可行性進行掌控，分析建筑工程周邊的地質情況等，然后對資料進行研究，確定實施方案，保障施工質量。

四.總結

總之，建筑工程概預算編制對工程造價產生的影響不容置疑，既需要編制人員夯實自身技能，又需要對市場動態(tài)情況進行掌握和分析，選擇正確的定額方法，對設計階段要嚴格把控，唯有如此，才可以使建筑工程中遇到的問題得到解決，使得概預算編制符合要求，實現(xiàn)其應有功能，充分確保建筑工程施工質量，令建筑企業(yè)健康持續(xù)發(fā)展。

建筑概預算論文:做好工程概預算工作,促進建筑工程實施

[摘 要]在建筑工程中，工程概預算是影響工程進度的首要因素，是工程的成本、質量以及進度控制的基礎和前提，在建筑工程中起著極為重要的作用。因此，做好工程概預算工作，促進建筑工程順利實施至關重要。

[關鍵詞]建筑工程；工程概預算；途徑

在建筑工程管理中，對工程進行全面的概預算是非常有必要的，這是控制工程造價，提高有限資金利用率的基礎工作，起著極為重要的作用。

1 建筑工程概預算概述

1.1 建筑工程概預算的概念

所謂的建筑工程概預算主要就是指在建設的過程中，在不一樣的建筑階段的文件內容以及相應的指標、定額和取費標準，從而預先確定或者是計算建筑工程的全部費用的相應技術性經濟文件。可以說，工程的概預算是對項目建設過程中所需要的所有費用計算出來的結果的一種總稱。這樣就會使得在不同的階段，在內容或者是名稱上就會有不同，在初步設計的時候叫做概算，在施工圖設計的時候叫做預算，在竣工的時候就叫做結算。盡管都是一種計算，但是在不同的階段，其相應的計算對象以及計算的方式也就會有不一樣，對于工程預算來說，主要就是包含著預算和概算兩項內容，可以說是預算和概算的結合。

1.2 建筑工程概預算的構成

對于建筑項目來說，其中費用主要是包含著安裝工程的費用、器具購買的費用、建筑工程的費用、購置設備的費用以及工具使用的費用。對于安裝工程的費用來說，主要就是包含著稅金、工程費以及計劃利潤費等多個方面，對于設備購置費來說，主要就是指項目的生產需要得以保證而對各種設備進行購置的時候所花費的費用，包含著修理費用以及運雜費用和設備的原價費用等。

對于工程建筑預算造價來說，其所包含的項目主要就是單位工程、建設項目以及分部工程。建設項目也是基本建設項目，主要就是指在施工的現(xiàn)場按照相應的規(guī)定和設計所形成的建筑工程，要具有一定的獨立建筑的能力，可以在不同的施工現(xiàn)場進行施工，同時也能夠在獨立的施工現(xiàn)場上進行施工，其核算是統(tǒng)一的核算。所謂的單位工程主要就是指有一定的獨立施工的條件，同時還能夠形成有著一定獨立使用工程的構筑物或者是建筑物，主要是指能夠進行獨立的設計，同時還能獨立發(fā)揮相應的功能或者效益的一個過程，這樣的話就能夠將其分為安裝工程、建筑工程或者是工器具購置等等。是單項工程一個重要的組成部分，站在施工的角度來看的話，所謂的單位工程是一個相對來說比較獨立的系統(tǒng)，有著自己的目標以及相應的施工方案，能夠按照相應的期限完成使用以及交付。所謂的分部工程主要就是按照工程的部件、結構上的形式以及使用的材料以及性質等，所劃分的相應的工程項目。

1.3 工程造價和概預算之間的關系

對于工程概預算來說，主要就是工程在不同的階段所體現(xiàn)出的經濟上的反映，是預先研究以及計算公測后能夠價格的文件，也是對當前的工程投資做出相應的分配、決策以及管理和控制的主要的依據。當前的建筑工程為了能夠進一步實現(xiàn)社會效益以及經濟上的良好效益，往往就需要對概預算的編制質量做出相應的提升，控制好風險性的投資，對工程投資估算做出完善和改進，從而真正實現(xiàn)有效地指導工作以及控制工作。

2 如何提高建設工程概預算質量的途徑

2.1 熟悉設計圖紙資料，核對主要工程量

設計圖紙是計算工程量的主要依據。所謂計算工程量，就是指按照設計圖紙上的尺寸計算實物的工程數(shù)量，而所計算的工程量是編制工程概預算的基礎數(shù)據資料，所以，對設計圖紙資料全面情況的熟悉了解，是準、快、全地編制工程概預算的前提條件。因為設計圖紙資料除表示了各種不同的構造、大小尺寸外，作為概預算的基礎資料的各種工程量，基本上都反映在圖表上，而有些又是隱含在圖紙內，凡難以在圖紙上表示的項目內容，往往多在文字說明內加以規(guī)定。

2.2 材料價格的取定

建設工程建筑安裝工程概預算編制中的直接費，包括人工費、材料費、施工機械使用費三項，是工程概預算編制中的主要組成部分，它是按實物法來計算的。故除取決于概預算編制定額所規(guī)其概預算的編制中的主要組成部分，它是按實物法來計算的。故除取決于概預算編制定額所規(guī)定的人工、材料、施工機械臺班消耗標準外，還要取決于人工、材料、施工機械臺班的預算價格。因為定額規(guī)定的只是實物量指標，而在摘取分項工程量以后所計算的實物量指標還要與其相應的預算價格進行計算，然后才能確定建筑安裝工程的直接費。由此可知，人工、材料、施工機械臺班預算價格的高低，將直接影響到工程概預算價格的大小。因此，科學而合理地計算確定人工、材料、施工機械臺班的預算價格因素，方能如實反映建設工程的概預算價格。

2.3 確定合理的施工方案

所謂施工方案，就是批發(fā)按照科學和經濟合理的原則，正確地確定興建工程項目的施工順序和施工方法，并選擇適用的施工機械，結合建設條件，對標段劃分分段施工，施工期限作出合乎實際的安排。根據建設實踐經驗，它是指導建設項目實施必不可少的技術經濟文件，也是編制設計概算的主要依據之一。所以，交通部頒發(fā)的《建設工程基本建設項目設計文件編制辦法》特設立了專篇，規(guī)定編制施工方案時，應列出工程項目單位、數(shù)量，并按年和季度標示出各項工程的起止，浮動和銜接的時間。這些都是編制設計概算不可缺少的基礎資料，它直接影響著工程進度、工程質量、施工安全和建設工程的成本，應在編制設計概算之前提出，以利編制工作的順利進行。《建設工程概算定額》是按照合理的施工組織和一般正常的施工條件編制的，定額中所采用的施工方法和工程質量是根據國家現(xiàn)行的建設工程施工技術規(guī)范及驗收規(guī)范、質量評定標準及安全操作規(guī)程為依據的。

2.4 合理選用定額并作好補充定額工作

有了完整、準確的工程和經濟優(yōu)選的施工方案設計，就為編制概預算奠定了基礎；合理地選用定額則是為工程定價的過程，因而它是概預算人員的主要工作之一。使用定額以前首先應讀懂定額。概預算定額有總說明、章節(jié)說明，對工程量計算規(guī)則以及一些特殊規(guī)定都有詳細描述。各項定額中的工程內容也應在選用定額前弄清楚。概算定額和預算定額的作用不同，在使用中應首先弄清定額項目所綜合的內容和適用范圍，以避免因單位不同造成重大錯誤。

2.5 造價分析

造價分析包括兩方面的內容，一是項目本身各部位相互之間造價關系是否合理；二是與其他相同或相類似結構工程的造價相比是否合理。具體做法是：將完成的概預算結果，按結構部位計算出各自的經濟指標，分析這些指標與相對應的工程條件和工程量是否符合；把這些指標與其他項目同類結構的指標進行橫向比較，找出它們之間的關系，分析這種關系是否合理。若有不正常突變，要及時查找原因，屬于工程量的題，要向設計人員反饋信息，核對工程量；屬于工程量以外內容的，要查對材料價格、選用定額等方面是否錯誤；根據查對結果及時修正概預算。反復分析對比，直至滿意為止。

綜上所述，建設工程概預算是建設工程造價管理的重要環(huán)節(jié)，是一項十分嚴肅而細致的工作。只有科學地制定計價依據和規(guī)范以及嚴格地執(zhí)行概預算制度，就能夠合理地組織施工，實行各盡所能，按勞分配，充分調動工人的勞動積極性，從而促進建筑工程的順利實施。

建筑概預算論文:關于如何加強建筑工程概預算工作探討

[摘 要]工程概預算在工程建設過程中起著至關重要的作用，是工程建設及管理的一項重要指標，直接決定著建筑工程企業(yè)的經濟效益。在工程建設中，加強建筑工程概預算工作對合理安排資金，提高有限資金的利用率有著非常至關重要的作用和需求。

[關鍵詞]建筑工程；工程概預算；現(xiàn)狀；措施

建筑工程概預算工作是一項具有很技術性和專業(yè)性的工作，且建設工程概預算工作貫穿于整個建設工程的全過程當中。因此，怎樣加強建筑工程概預算工作，是擺在所有施工單位及其工程管理人員面前的一道重要課題。

1 建筑工程概預算的意義

建筑工程概預算主要就是通過對各類的價格文件進行編制，然后用編制好的這些文件預先測算和確定擬建工程的相關造價，這樣的過程稱之為建筑工程概預算。建筑工程概預算按照不同的依據，可以劃分為很多種，其中，以編制目的來劃分的可以分為大致三類，即：設計概算、施工圖預算以及施工預算。這三類中設計概算則算是設計文件的一個重要組成部分，它主要是指在整個建筑工程的投資估算控制下，在相關設計單位的初步設計下，概算整個建筑工程中所需要的各項設備以及材料而編制的有關費用的文件。施工圖預算也被稱為設計預算，它是在相關設計單位或者中介機構在建筑工程施工圖確認之后，根據所制定的施工圖，自行對建筑工程的費用、材料以及設備等進行預算，并對之價格進行編制和確定。施工圖預算的費用應該控制在設計概算所確定出來的造價范圍內。施工預算主要指的是指建筑企業(yè)在建筑工程的實施階段時，建筑企業(yè)會按照建筑施工消耗、建筑施工設計方案等相關材料，預算并確定的一份經濟文件。

2 工程概預算中的現(xiàn)狀

2.1 概預算不全面

在投資預算的很多項目中都存在太粗糙，不細致，多算、少算、漏算等情況，且項目中好多部分涉及的計算的內容和數(shù)據也缺乏完整性，尤其是如果最重要的關鍵數(shù)據不精確，不固定，那么許多設備和建筑材料的價格會由于市場因素的作用而發(fā)生變動，許多臨時價格給后期補充預算的確定性和完整性帶來諸多困難。此外，不完整的預算書或沒有預算書，甚至沒有施工圖紙及其他費用預算，往往導致實際的投資和費用超出預算，給施工帶來變數(shù)，增加項目的建設成本，降低了經濟收益

2.2 工程概預算中的管理問題

在工程預算管理中缺乏連續(xù)性，因為工程預算中包括施工預算與完工決算等環(huán)節(jié)，不同的步驟由不同的部門進行檢查和管理，因為各部門之間相互獨立，彼此之間聯(lián)系較少，所以對預算的管理缺乏連續(xù)性，對工程建設項目的投資控制較難，經常出現(xiàn)三超等現(xiàn)象。

因為管理是不連續(xù)的，所以會在編制工程概預算中導致混亂的現(xiàn)象出現(xiàn)，按照規(guī)定編制工程預算的工作是由設計部門編制的，但在實際操作中，其他部門也可以來編制，而且，除其他部門可以參加編制外，個人也可以參加編制，因此使得設計部門無法有效控制工程投資。

在施工過程中配置的工程監(jiān)理人員經常出現(xiàn)管理，監(jiān)督不到位，未能履行其責任的情況，此外，一些監(jiān)管者的玩忽職守，使得監(jiān)管的職位也名存實亡，錯誤評估預算，偷工減料的現(xiàn)象時有發(fā)生，從而增加了工程成本，超出經過編制的預算，造成建設資金不足。

管理的混亂，使得國家相關部門無法有效地控制基本建設的投資規(guī)模，無法優(yōu)化資源的配置。

2.3 招投標工作不規(guī)范

每個工程項目都需要經過招投標，招投標的工作應當向公眾公開進行，但現(xiàn)在許多施工單位和工程招投標是不對外公開招標的，許多單位和項目的工程招投標，發(fā)包工作缺乏標準化。此外，一些公司只對主體工程部分進行招標投標，一些配套的附屬工程也本應進行招投標，但卻是跳過招投標直接發(fā)包的。由于建筑市場缺乏規(guī)范的法制管理，所以某些建設單位在工程發(fā)包中不考慮工程的整體利益，而是把工程分拆成多個，多方發(fā)包。也有某些行業(yè)依靠特權進行壟斷發(fā)包，造成現(xiàn)場的總包單位對進度和對現(xiàn)場的統(tǒng)一管理，無法協(xié)調安排，造成施工中的浪費。中間環(huán)節(jié)被工程肢解發(fā)包和行業(yè)壟斷所人為增加了，工程造價被人為抬高了，影響了市場的公平競爭。

2.4 建設工期延長

工期控制是建設期投資、質量、工期三大控制目標之一。不能按原定的合理工期完成建設任務，不但項目不能按時投產、及時發(fā)揮效益，而且造成建設費用、貸款利息增加，從而使概算突破。

3 加強建筑工程概預算工作的措施

3.1 了解項目工程現(xiàn)場情況和施工組織的特點

掌握工程建設項目現(xiàn)場的第一手資料，并考慮可能采取的施工方法和措施是編制好設計概預算的必要環(huán)節(jié)。如水電工程中的砂石料需求量較大，其價格對工程造價影響較大，故需深入現(xiàn)場了解施工場地布置情況、砂石料開采條件以及場內交通運輸條件和運輸方式。根據現(xiàn)場布局確定材料構件及設備存放點，據此計算是否需二次搬運及運距等。

3.2 熟悉設計圖紙，充分理解設計意圖，正確計算工程量

概預算編制人員必須充分熟悉各定額冊說明、總說明、章說明、節(jié)說明及定額所含工作內容，熟悉設計圖紙、設計說明以及二者之間的關系。閱讀圖紙應從設計說明和總平面圖開始，要清楚工程的性質、類型、規(guī)模，依次閱讀平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖、材料做法，了解各類圖紙所示部位和它們之間的關系，然后進行工程量計算。正確合理地套用定額，力爭做到定額項目和實際相符，不重復計算、不漏算。

3.3 客觀分析價格因素，價差調整要留有余地

概預算定額表中的設備材料價格反映的是編制年的價格水平，編制設計概預算使用定額時，其價格水平是按市場價格來確定的，需要進行價差調整，也就是所說的動態(tài)管理問題。一項工程從開工到竣工往往是歷經數(shù)年。其間設備材料價格可能會發(fā)生較大變動，為使概預算起到控制投資的作用，必須建立工程造價價差預測系統(tǒng)。首先預測出未來設備材料價格的演變情況，然后預測出與之相關的各項工程造價指標的變化趨勢，合理確定價差，適時地調整價差，使估算、概預算的編制在動態(tài)中進行。

3.4 充分利用計算機來進行概預算編制

因為工程的概預算編制時間緊、任務急，難免會出現(xiàn)多算、漏算或重復計算的情況，這就使得計算機軟件在概預算編制過程中起著不可低估的作用，它大大減輕了工程概預算工作人員的工作強度，提高了概預算編制的工作效率，是提高概預算編制工作的效率和質量的根本保證。

3.5 提高編制人員的專業(yè)水平和基本素質

由于建筑工程的概預算編制是一項較為復雜的工作，而編制人員又是影響編制結果正確率的唯一一個主觀因素，因此，加強對編制人員的培訓與管理是非常有必要的。因為概預算一旦出現(xiàn)失誤則會造成全部編制工作重新返工，使得工程單位的人力、物力、財力過度浪費，影響到了正常的施工作業(yè)安排。因而，工程概預算工作要求相關人員一定要有耐心、細心和責任心。施工單位在注重工程質量提升的同時，也要加強人員素質的考核培養(yǎng)，概預算編制人員不僅要掌握專業(yè)知識，也要掌握各項工程相關的法律政策。

綜上所述，建筑工程的概預算在整個的建筑過程之中有著非常重要的作用，在一定程度上會對工程的經濟效益產生決定性影響。因此必須要重視工程建設中的概預算問題，利用科學合理的概預算來確定工程造價，實現(xiàn)對工程成本的控制，從而促進工程的經濟效益與社會效益的雙豐收。

建筑概預算論文:概預算編制對建筑工程造價的影響探微

【摘 要】概預算工作是一項技術性、專業(yè)性都相對較強的工作，良好的概預算編制，能夠將建筑工程中的實際投資和獲益充分展現(xiàn)出來。而概預算編制質量，直接影響著投資節(jié)約、投資效益等各方面，對工程造價管理有著密切聯(lián)系，還要求相關工作人員能夠注重建筑工程項目概預算編制質量，從而實現(xiàn)對建筑工程造價的合理控制，在保證建筑工程質量的同時，盡可能的降低其建設成本。

【關鍵詞】概預算編制；質量；建筑工程造價；影響

1.概預算編制與建筑工程造價的關聯(lián)性

建筑工程概預算編制，實質上就是結合工程建設設計資料，基于國家規(guī)定標準，對工程項目所有的投資額進行提前計算，從而形成相關文件的過程。這一工作能夠為建筑工程項目投資決策、資源配置等，提供科學有效的參考依據。其與工程造價存在一定的關聯(lián)性，可以說，概預算編制是工程造價控制的基礎，是圍繞整體建筑工程價格形成的計劃價格體系。在建筑工程造價控制過程中，必須實現(xiàn)概預算編制與管理的充分結合，才能夠確保建筑企業(yè)利用更低的成本，獲取更好的工程質量和經濟效益。這也要求工作人員能夠注重概預算編制質量，確保工程造價的有效控制，為建筑工程的順利開展提供保障。

2.概預算編制質量對建筑工程造價的影響

2.1概預算編制材料預算對工程造價的影響

建筑工程概預算編制中，需要對建筑工程材料進行預算編制。但是由于建筑工程本身具有復雜性、工程量大等特點，所應用材料涉及范圍較廣、類型眾多，全部進行概預算編制存在較大難度，因而，在實際工作中，需要選擇一些用量較大的材料和一些價格昂貴的材料作為編制對象，例如裝飾材料、混凝土等。并要求工作人員在預算前，對材料信息進行充分收集，科學配置材料運輸、存儲條件，從而確保概預算編制與實際情況相符。由于建筑材料市場價格變動較大，因而，概預算編制中的材料預算，也會不可避免的對工程造價產生一定的影響。概預算編制材料預算雖然與編制時期的市場情況相符，但是隨著工程進度的不斷推進，建筑材料市場價格也會出現(xiàn)一定的波動，這就使預算結果逐u喪失了原本的參考價值，產生滯后性特點。這種滯后性，也會導致實際材料價格與材料預算價格不相符，存在較為顯著的誤差，大大增加建筑工程造價。尤其是一些工期較長的建筑工程，存在滯后性的概預算編制材料預算，在工程后期已經完全無法發(fā)揮作用，預定的材料價格失去了參考價格，工程造價也愈發(fā)難以控制。

2.2概預算編制工程量計算對工程造價的影響

工程量計算是概預算編制工作中的重要內容，其準確性直接影響著概預算編制質量。因而，在實際工作中，工作人員必須注重工程量計算，充分了工程要求和預算規(guī)則，結合設計圖紙進行計算，避免出現(xiàn)實際工程量與設計不相符的情況，從而造成實際工程量增加，使建筑企業(yè)產生額外的支出，增加工程造價。同時，在建筑施工階段，工程量存在一定的變化性，而在概預算編制過程中，一些工作人員時常會將混凝土等材料用量計量單位混淆，導致實際施工中，出現(xiàn)材料用量不準確等情況，引發(fā)財務風險，對預決算結果造成消極影響，導致工程造價超出預算范圍。

2.3概預算編制人員對工程造價的影響

概預算編制工作需要相應的工作人員予以完成，而這些工作人員的業(yè)務素養(yǎng)，也對概預算編制質量具有一定影響。當前國內很多概預算編制人員專業(yè)理論知識都較為扎實，但是少有實踐經驗豐富的工作人員，導致概預算編制工作存在一定的局限性，概預算編制質量始終難以提升，無法保證預算成本與工程實際價格相符。由此可見，概預算編制人員素質水平，也在一定程度上影響了建筑工程造價。

3.優(yōu)化概預算編制質量與建筑工程造價管理的對策

3.1多方面提高材料預算準確性

為提高工程造價管理水平，更好的對工程造價進行控制，還應從多個方面提高概預算編制中材料預算的準確性。（1）應注重現(xiàn)場調查。由于地域特征和經濟水平等的不同，各地區(qū)材料市場價格也有所不同，因而，要求工作人員能夠深入材料市場，對建筑工程所需的材料類型和價格信息進行全面采集，并將材料運輸、材料供應等方面反映到建筑工程概預算材料預算中。（2）應充分考慮到材料市場價格的波動性。工作人員在進行概預算編制材料預算的過程中，不僅需要對當前材料市場價格充分了解，同時也應充分考慮到市場的波動性特點，對建筑材料供需情況進行了解，并以此來分析預測價格波動范圍。同時，在編制中為材料價格波動留有一定的余地，以便根據實際情況予以調整。（3）工作人員應做好價差調整準備。在施工過程中，充分認識到概預算與施工之間的時間差，開展材料價格動態(tài)管理，從最初的設計階段到最后的竣工階段，時刻關注材料市場價格變動情況，并合理控制材料方面的資金運用，避免材料價格超出工程造價范圍。

3.2采用現(xiàn)代化概預算編制手段

概預算編制工作中的工程量計算，本身是一項復雜、繁重的工作，再加上建筑工程概預算工作時間緊迫，概預算編制人員在面對龐大的工作量，極易出現(xiàn)工程量重復計算、漏算等問題，導致概預算編制質量大大降低，并對工程造價造成影響。因而，在概預算編制工作中，工作人員應盡可能的采取現(xiàn)代化概預算編制手段，充分利用先進信息技術和計算機設備，采用計算機軟件和網絡信息，對工程正本進行準確預測，對大量的定額條目等進行自動化計算，并自動生成各類項目計算表，確保工程量計算的準確性，避免人員失誤造成的工程造價增加。同時，工作人員也可以通過現(xiàn)代化概預算編制手段的運用，實低碳經濟現(xiàn)建筑工程各個環(huán)節(jié)的有效連接，提升造價預測精準度。例如某集團，其之所以能夠在市場中占有優(yōu)勢地位，也離不開對現(xiàn)代化概預算編制手段的運用。該集團工作人員通過計算機技術的應用，實現(xiàn)了集團內材料采購、咨詢、銷售等多個環(huán)節(jié)工作的無縫銜接。從而，大大提升了概預算編制質量和工程造價預測的準確性，在國內市場得到了快速的發(fā)展。

3.3注重概預算編制人員業(yè)務素質培養(yǎng)

建筑工程概預算工作本身具有專業(yè)化、復雜化特點，對預算編制人員業(yè)務素養(yǎng)具有較高要求，為了提升概預算編制質量，確保建筑工程造價的合理控制，企業(yè)也應加強對概預算編制人員業(yè)務素養(yǎng)的培養(yǎng)。（1）應加大對工作人員職業(yè)道德方面的培養(yǎng)，提升其責任意識，使其意識到概預算編制工作的重要性。（2）定期開展人員培訓，對工作人員技術水平予以培養(yǎng)，并及時補充相關法律法規(guī)、經濟動態(tài)等方面知識內容，拓展其知識面，增加其實踐經驗，進一步提升概預算編制工作成效。

4.結論

建筑工程概預算編制與工程造價存在一定的關聯(lián)性，無論是概預算編制中的材料預算、工程量計算還是人員業(yè)務素養(yǎng)，都有可能對工程造價造成影響。因而，企業(yè)還應通過多種手段，提升材料預算的準確性，積極引入現(xiàn)代化概預算編制手段，構建完善的人員培養(yǎng)機制，提升概預算編制質量，確保工程造價能夠得到更好的控制，從而實現(xiàn)建筑工程經濟效益的有效提升。

建筑概預算論文:建筑工程定額與概預算課程教學思路及改革探討

摘要：建筑工程定額與概預算課程是高職工程造價專業(yè)的一門重要課程，同時也是一門實踐性很強的專業(yè)課程。針對工程造價專業(yè)的專業(yè)特點.結合社會對創(chuàng)新性人才的需求，對本課程的教材內容、教學實施、學生實踐動手能力三方面進行創(chuàng)新性改革，以提高學生的學習效果，增強概預算課程的教學質量

【關鍵詞】建筑工程定額與概預算；教學模式；課程改革

專業(yè)的一門核心專業(yè)課程，本課程的主要內容包括：建筑及裝飾工程中分部分項工程量的計算、套用相應的定額、編制清單、清單綜合單價計價、編制招標控制價、編制投標報價等，本課程主要目的在于使學生掌握建筑工程投資的構成以及各分部分項工程的計算過程.培養(yǎng)學生的造價文件編制技

能。該課程涉及的知識面廣，政策性和地域性強，教師在授課過程中采用的教學方法相對單一，注重理論教學方面，導致教學效果不明顯。要想要讓學生學好這門課程，作為教師必須探究出適合于該課程的教學思路。

一、建筑工程定額與概預算是一門集理論教學、實訓教學、工程實踐為一體的學科.與其它專業(yè)課程相比.存在實踐性、綜合性、獨立性和理論跨度大等特點。長期的教學實踐表明.概預算課程教學一直存在以下問題：

1.1專業(yè)教材缺乏、內容更新慢，與社會發(fā)展有差距

現(xiàn)在沿用的大多數(shù)概預算教材在部分內容上與實際工程不相符。例如很多教材當中的工程案例還是采用的磚混結構，而現(xiàn)在建筑市場上磚混結構的房屋建筑已經很少了。另外，建筑工程定額各個省、市都有所不同，那么在進行工程量計算和工程取費的時候就存在差別，但現(xiàn)有教材當中卻很少體現(xiàn)出來。諸如此類的問題，很容易造成學生在學習時的困惑性，影響學習效果。

1.2教學手段較簡單，無法激發(fā)學生學習熱情

隨著我國國民經濟的迅速發(fā)展，工程概預算技術更新較快，需要教師必須具備較廣的理論知識和豐富的實踐經驗同時要求學生具有一定的專業(yè)知識基礎、實踐知識基礎和綜合分析問題的能力。目前我國各大高職院校的工程概預算課程基本上都是采用課堂教師講授方式將所需掌握的工程實踐知識教給學生，學生沒有直觀的認識.理解起來比較困難，而學生則被動的接受知識，這種教學方式的課堂效率極差，學生很容易產生消極、怠慢的情緒。從教師方面來看授課教師一般都是從學校到學校，缺乏實踐工作經驗上課，課堂氣氛較差.不能增加與學生的溝通與互動。

1.3學生實際動手能力、應用能力欠缺

受傳統(tǒng)教育觀念的影響對于高校學生的培養(yǎng)，教學的重點主要在于讓學生掌握現(xiàn)有的理論知識，而對發(fā)展學生的實踐能力、運用知識解決實際問題的能力嚴重缺乏。從實踐教學的現(xiàn)狀來看，實踐教學內容多為演示性、驗證性，缺乏學生的動手能力與思考問題和解決實際問題的能力：從實踐教學的投入來看，現(xiàn)有的實訓基地等實踐教學條件較落后，實驗水平較低，很大程度上影響了實踐教學的質量，不能滿足實踐教學的要求作為當代高校應當重視培養(yǎng)學生的實際動手、應用能力。

二、課程改革的方法

2.1合理制定教學目標

編制預算書作為預算編制人員必須充分熟悉定額的冊說明、總說明、章說明、節(jié)說明及定額所含工作內容.了解章節(jié)及子目的劃分.在此基礎上.還要熟悉設計圖紙、設計說明以及二者之間的關系，反復翻閱直到比較透徹的理解圖紙.是編好設計預算的第一步，閱讀圖紙應從設計說明和總平面圖開始.首先要清楚工程的性質、類型、規(guī)模，再依次閱讀平面圖、立面圖.剖面圖.詳圖、材料做法；然后進行工程量計算，正確合理地套用定額每個子項.力爭做到定額項目和實際相符（如實施位置、施工方法、所用機具等），不重復計算、不漏算。使學生了解做工程預算不僅需要圖紙.還需要編制施工組織設計及專項方案，把這些費用都應計人工程總造價內。

2.2充分利用多媒體教學進行師生互動

充分利用多媒體教學手段.把施工的現(xiàn)場搬進課堂，覺上增強了學生對課程的感性認識采取現(xiàn)場照片與現(xiàn)場實地參觀相結合的方法.使學生對實際的施工方法有感性認知，對老師所講授的造價內容容易理解，講授理論知識的同時結合實際進行討論，分析對比，做出工程預算。

2.3引入工程實例

通過引入工程案例，引導學生去思考、提問，并與他們一同尋找解決問題的辦法，充分發(fā)揮學生的主觀能動性；可以不定期的組織開展課堂討論，選擇與課程內容緊密相關的議題，從而活躍課堂氛圍，激發(fā)學生的學習熱情；同時提高學生對工程的感性認識，以幫助他們更好得學習此門課程。

三、認識與總結

工程造價專業(yè)是一門集管理學、經濟學和工程技術等知識于一體的綜合性學科，因此，在教學過程中堅持以理論知識與實踐知識相結合、培養(yǎng)方向與社會需求相結合的原則.對本課程的教材內容、教學實施和教學方式進行改革探討，使教學過程真正建立在學生自主學習、主動探索的基礎上.構建新的課堂教學模式.取得過程和效果并重的良好的教學效果.從而使學生的專業(yè)技能得到提高.就業(yè)能力得到加強，培養(yǎng)更符合社會需求的造價應用型人才。

建筑概預算論文:概預算編制質量對建筑工程造價的影響

摘 要：在目前我國的建筑工程施工中，根據工程施工的需要對施工的內容進行一定的設計，概預算就是對整個工程的造價進行相應的計算工作，根據目前的社會發(fā)展形式以及狀況，在施工的過程中會因為為多種因素，對工程造價概預算的質量產生一定的影響，在施工的過程中工程造價涉及的范圍較廣，對整個工程順利的進行受到非常大的影響，同樣概預算涉及工程施工中人工費、機械費等一系列金額，對工程的質量有一定的影響，下面針對概預算編制質量對建筑工程造成的影響進行分析。

關鍵詞：概預算編制質量；建筑工程造價；投資規(guī)模；效益

概預算針對整個工程的主要的經濟利益最直觀的展現(xiàn)形式，這就需要概預算的編制人員具有一定的專業(yè)知識，以及對我國各項政策以及市場情況一定的認知度。在整個工程的施工中工程造價涵蓋工程中的方方面面，而工程造價的計算是根據概預算的相關數(shù)據進行規(guī)劃的，同樣對整個工程的經濟效益、設計合理性有一定的控制作用。

社會在不斷的變化當中，而我國的建筑行業(yè)同樣也在發(fā)展當中，對于工程造價對整個工程施工的影響，我們已經有一定的了解，但是影響工程造價的因素以及對工程造價的影響需要我們通過全面的分析，概預算編制質量對工程造價的影響較大，下面本文將對概預算編制質量對建筑工程造價的影響，進而使整個工程能夠順利的進行。

1 工程概預算的作用

概預算是建筑工程造價的基礎之一，影響到整個工程造價的質量，同時在是、建筑施工當中概預算對整個工程中的人工費、材料費、設備使用等都有一定的影響。概預算通過對整個工程的相關數(shù)據進行了解，同時對于工程施工中所涉及的費用進行規(guī)劃，結合工程設計圖紙以及設計規(guī)劃，對涉及到的費用進行合理的計算和規(guī)劃。

因為整個工程在實施的過程中，涉及的內容較多工程的時間有一定的限制，同時部分工程負責企業(yè)為了獲取一定的經濟利益，對于工程施工中的相關環(huán)節(jié)以及費用，通過概預算進行一定的控制，從而使整個工程能夠按照規(guī)劃順利進行。

2 概預算編制要點

2.1 在建筑施工當中需要的材料數(shù)量以及種類較多，在概預算編制的過程中不可能對所有的施工材料進行細致的計算，這時就通過將施工材料按照其形狀以及種類進行劃分，同樣在計算的過程中，對于較為重要以及金額較高的材料需要詳細的計算?；蛘咴诠こ谈潘愕倪^程中在將比較重要以及金額較高體積較大的材料計算完成之后，針對部分構件較小數(shù)量眾多的情況，可以將其統(tǒng)一的進行處理將零散轉化為整個，將其比做一個整體進行統(tǒng)一的計算和處理，這時需要考慮的只有零部件的數(shù)量問題，同時也要根據現(xiàn)場的實際情況進行合理的計算。

2.2 建筑工程施工中的運輸以及設備的使用費用，在概預算計算的過程中也需要注意，應當根據施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境情況，根據需要運送的物資數(shù)量、供貨的地點、運輸?shù)慕煌üぞ摺①M用、以及天氣情況對運輸?shù)挠绊懙惹闆r進行考慮。同時在施工過程中使用的設備運輸情況也要進行一定的考慮，在運輸?shù)倪^程中也會產生一定的費用問題，所以在概預算編制的過程中需要注意。

2.3 使用的材料價格對于工程造價以及概預算的影響，在施工的現(xiàn)場有較多的施工材料，而部分較為常用的施工材料的數(shù)量以及價格問題，對概預算的影響較大。比如在施工的過程中需要施工數(shù)量眾多的砂石材料，所以針對砂石材料的使用數(shù)量以及相關的價格，需要根據現(xiàn)場的實際情況進行考察，同時其生產以及運輸?shù)姆绞降惹闆r都是需要考慮的問題，因為設計對于砂石的需要數(shù)量不同，這樣就需要根據不同時期需要的定額數(shù)量進行相應的計算，使其能夠滿足實際施工的需要。

2.4 對定額的說明要認真閱讀，熟悉各定額子目的工作內容、適用范圍、相關定額系數(shù)使用方法等。在實際建筑工程中，如果定額差異較大，甚至定額缺項，則不能隨意變更，要參考相近行業(yè)的有關定額。在使用定額的過程中，要與現(xiàn)行定額的變化保持一致，隨時注意有關編制辦法、費用標準、規(guī)定等的變化，保證使用最新的定額和規(guī)定。編制概預算的基礎是計算工程量，其準確性與概預算的準確性有著直接的關系。

2.5 在計算的時候，對所選定的工程量計算規(guī)則和編制說明要熟悉，并且能夠正確運用規(guī)則來計算工程量。根據具體的設計圖紙，編制人員要準確的計算出相應的工程量。如果實際設計圖紙深度有限，在計算工程量的時候不僅要把圖紙上的項目計算出來，還需要對圖紙進行細化和延伸，使圖紙中沒有交代，但是實際會發(fā)生的項目也要計算出來。

2.6 在計算工程量的時候，可采用統(tǒng)籌法計算，其基本要點是：合理安排，統(tǒng)籌程序；一次算出，多次使用；連續(xù)計算；結合實際，靈活機動。在計算中尋找共同規(guī)律，按照先主后次的原則，對計算程序統(tǒng)籌安排，以簡化計算式、減少重復計算。另外，概預算的編制要點還有套用正確的費率和確定預備費。

3 提高概預算編制質量的措施

首先，提高編制人員素質。概預算編制作為一項十分復雜而細致的工作，需要工作人員具有優(yōu)秀的綜合素質，才能保證其質量。特別是工程量清單制度在我國推行之后，對概預算編制工作人員的綜合素質提出了更高的要求。在概預算編制過程中，提高編制人員的綜合素質，保證概預算編制的質量不斷提高。通過學習，使編制人員具有強烈的責任感，始終將不斷提高經濟利益、節(jié)約投資放在首位。不斷拓寬編制人員的知識面，使編制人員都具有較全面的專業(yè)知識和專業(yè)理論，同時還具備相當?shù)膶嵺`經驗。加強編制人員的培訓，使其充分掌握有關概預算編制的制度、法規(guī)、政策、定額標準以及相關動態(tài)信息。

其次，加強設計工作的管理。設計圖紙是建筑工程實施過程中影響建設投資的最大因素，是編制概預算的基本依托，對投資的影響差額巨大。因此，在進行概預算編制的時候，需要工作人員對設計圖紙進行反復閱讀，對各個定額冊的總說明、章說明、節(jié)說明、包含工作內容等均要做到相當熟悉。所以，項目設計要推行限額設計或招投標制，有機結合技術和經濟，加強設計管理。尤其是對地理位置、建設標準、工藝設備選型、占地面積、建設規(guī)模、環(huán)境保護的要求和影響等的初步設計階段，更是需要嚴格控制，一絲不茍。

4 討論

通過以上敘述對于概預算質量對工程造價的影響已經有一定的了解，雖然相關的編制如人員通過對施工現(xiàn)場的調查，以及充分的掌握國家政策、市場的情況對概預算的質量有一定的控制，但是在實際的施工過程中因為天氣原因以及不可抗力，對工程的施工產生一定的影響，由此會出現(xiàn)超預算的情況，所以根據此類情況，就需要相關的概預算的編制人員需要考慮多種的突發(fā)情況，提升概預算的質量從而促進施工的順利進行。

建筑概預算論文:基于建筑工程造價管理中概預算編制的探究

摘 要：正確完整的編制出最佳的概預算是工程設計過程中的一項重要工作內容，文章結合建筑工程概預算編制中的常見問題，對提高概預算編制的質量和確定工程造價的措施進行了分析。

關鍵詞：公路設計；工程造價；提高質量

1 概預算編制流程

在建筑工程概預算編制過程中，一般都是按照估算、概算、預算的過程來編制，建筑工程估算、概算、預算中的總投資費用均由建筑安裝工程費、設備及工器具購置費、工程建設其他費用、預留費4個部分組成。

2 建筑工程造價管理中概預算編制中遇到的常見問題

2.1 材料價格不確定影響工程造價的合理性

影響工程造價的因素很多，如定額、費率、價格等，其中最難控制的就是工程材料價格。原因，一是在設計階段，概預算編制過程中單價的建立主要來源于外業(yè)收集的材料價格信息、調查的料場運距、運費裝卸費標準。由于汽油柴油鋼材等的材料價格變動頻繁，使編制期的工程造價難以控制實施期的工程造價。地方性材料如砂、砂礫、片石、碎石等，設計人員測量時調查的價格與開工后施工單位進場購買的價格出入較大。地材經營者發(fā)現(xiàn)市場需求增大，不斷提高材料的價格，給造價編制增加了一定的難度。建筑工程基本建設項目概算預算編制辦法規(guī)定，通過鐵路、公路等部門運輸?shù)牟牧希串數(shù)亟煌ú块T規(guī)定的統(tǒng)一運價計算運費。但在市場經濟的環(huán)境下，汽車運價已放開，隨行定價，造價人員很難準確掌握運價，給造價文件的編制帶來一定的難度。而人工費、材料費和施工機械使用費是建安費的主要構成部分，人工工資、施工材料及設備價格的漲落，是影響工程造價的敏感因素。

2.2 對施工工藝了解不全面，避免漏計工程費用

施工工藝有些在設計圖紙上是不表現(xiàn)的，但在實際施工中卻是發(fā)生費用的，因為具體的施工流程要根據工程的實際情況、工程進度要求等來具體確定，則很容易漏計這些費用。另外臨時工程（便道等）的設計與工程實際脫節(jié)，某些臨時設施會漏計，導致概算費用偏低。

2.3 有些定額的運用不能靈活自如

對于同一份設計文件交給不同的人來做概預算，往往會得到不同的結果，有時結果會相差很大，主要原因是因為定額的選擇、理解不同。各類定額、補充定額所含工料機消耗量是否符合一定時期的社會生產力發(fā)展水平及使用的定額是否與實際情況相符。

很多工程內容查不到對應的定額，只能選用相似的定額或套用各省的補充定額，這樣的情況下定額的選擇就非常靈活了；另外，很多工程量是需要合并計費的，或根據定額內容規(guī)定有些工程量已經含在定額中不需要單獨計費，這時對定額的理解往往就仁者仁了，對計費工程量的取舍問題上表現(xiàn)出來就智者見智了。不能從模棱兩可的定額中正確選擇最符合工程實際的定額，不能正確理解每條定額的實際工作內容是造價編制人員在工作中存在的普遍問題。

2.4 各專間缺乏溝通，導致概預算工作編制效率低

各專業(yè)之間尤其是涉及到專業(yè)交叉的工作若缺乏溝通，各專業(yè)工作范圍界定不準確，某些細節(jié)設計出現(xiàn)“斷鏈”，則容易出現(xiàn)重復計列或漏計的現(xiàn)象，量不準造價就沒有可信度而言。例如路基與橋梁專業(yè)間橋頭搭板填土量的界定問題，路基排水防護與橋梁專業(yè)的界定問題，三改工程設計與其他專業(yè)間缺乏及時溝通導致設計改動頻繁、占地統(tǒng)計不準；概預算人員與各設計人員缺乏溝通，則容易出現(xiàn)譬如中小結構物路面計入主線路面還是結構物中單獨計列重復計費問題、二灰土處理路床中沖減土方量的挖裝運重復計費等問題。

3 有效提高概預算編制質量和確定工程造價的措施

3.1 項目外業(yè)調查階段收集資料應詳盡

外業(yè)期間盡量將材料單價資料收集詳盡準確，材料預算單價編制正確與否直接影響工程造價的準確性，造價人員應每次深入勘察現(xiàn)場，對項目所在地沿線的料場位置、材料品質、運輸條件及料場至路線的運距等情況進行詳細調查，對該地區(qū)已建的和在建的項目所用材料價格進行詳細分析，最終合理確定地材的原價及運距。對于汽油、柴油、鋼材等外購材料的確定，應在所轄?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）公路局每期公布的建筑工程造價管理信息材料季度價格的基礎上，注意收集權威部門對燃油市場、鋼材市場變動的分析與預測，收集國家發(fā)改委每期公布的成品油價格調整的信息，收集汽車運價的現(xiàn)價及過路費收費情況，確定最符合工程實際的運距，為合理編制材料預算單價做好基礎工作。在設計周期內隨時掌握材料價格的最新動態(tài)，以確保單價系統(tǒng)的適時性、準確性，進而確保工程造價的合理性。盡量將征地拆遷標準、取費標準、當?shù)鼐幹埔?guī)定等資料收集齊全以保證工程其他費用的完整性、準確性。

3.2 通過各種學習渠道了解施工工藝

應經常組織造價人員深入施工現(xiàn)場，了解工程分部分項的施工工藝，尤其是特殊橋型的施工過程，注意工程所必須的配套設施的設置情況，盡量全方位的掌握施工過程，確保概預算編制計費內容全面合理，避免編制造價時出現(xiàn)漏計、重計、多計等現(xiàn)象。

3.3 加強審核，項目結束后做好總結工作

選擇合理的定額需要相當?shù)募记珊徒涷灒涷灴梢酝ㄟ^自己工作的積累形成，還可學習別人的間接經驗，在工作中可以多請經驗豐富的專家復核審核編制文件，通過多交流，解決自己在選擇定額理解上的盲點。另外，參加項目評審會聽專家講評，根據評審意見調整概預算也是學習專家經驗提高自己的便捷渠道。

3.4 加強相關政策法規(guī)的學習

在概預算編制中費率部分涉及醫(yī)保、社保等的取費；近年來物價動蕩頻繁，貸款利率的變化影響利息的計算等等這些問題都需要不斷加強國家最新的相關政策學習解決。

4 結語

總之，概預算工作是一門綜合性專業(yè)，在工作中概預算人員不僅要掌握專業(yè)知識，熟悉上級下達的各種費用文件，還要了解工程設計、熟悉施工工藝，除此外還要與設計人員加強溝通，這樣才能保證工程造價編制合理、經濟，為各階段項目決策提供保證。

建筑概預算論文:談概預算編制質量對建筑工程造價的影響

摘 要：概預算在工程造價中具有非常重要的作用，提高概預算編制的質量意義重大，本文討論了概預算編制的質量對建筑工程造價的影響。

關鍵詞：建筑工程；概預算；工程造價；編制質量

前言：概預算的編制是一項涉及范圍較廣的工作，其對建筑工程造價產生較大的影響，加強概預算編制質量對于控制工程造價而言十分重要。

一、建筑工程概預算發(fā)揮的作用

工程造價管理關系著工程整體造價，而概預算編制作為造價管理的重點內容，在工程建設中具有關鍵的作用。工程概預算是指根據建設項目不同環(huán)節(jié)的價格，組建完整體系，通常包括多項造價內容。工程項目由多個項目共同組成，且貫穿施工全程，耗資較多。在進行概預算的編制時，需要全程關注可行性研究，根據項目建議書合理實施投資估算，且在結束初步設計任務之后，科學編制總概算，從而確保建筑工程進行有序施工。建筑工程一般牽涉的材料很多，進行工程材料預算編制時，不能具體逐一進行計算，重點把施工使用少成本高、施工使用多及嚴重影響造價材料當作主材，以此來進行概預算編制。并且，根據工程所在地的情況，合理進行物資比重選擇，全面比對供貨地，合理確定運輸形式。

二、建筑工程概預算編制的要點

①在建筑工程施工過程中，工作人員不可能對建筑工程施工中涉及到的所有項目都進行仔細核算。一般情況下，將施工過程中用量小但是極其昂貴的材料、施工過程中使用量較大的材料、對建筑工程造價影響較大的材料囊括進概預算編制的范圍，并根據相關材料的實時市場價格和費用或者是合理的預測價格，計算相關材料的成本；②根據建筑工程的具體流程和施工現(xiàn)場的環(huán)境，合理地確定材料的使用數(shù)量、結算時更加準確的成本數(shù)量，這不僅包括對施工現(xiàn)場地質條件的勘察，也包括施工過程中運輸方式、生產流程、施工條件的掌握，以提高概預算編制質量；③根據建筑工程設計的差異應該選擇適宜的定額，如果在收集各階段資料時，發(fā)現(xiàn)有一些階段的定額不全，則需要注意定額的過渡系數(shù)，根據建筑工程施工的工藝流程、機械設備配置、施工方法等選擇比較適合的定額來編制概預算。

三、概預算編制質量對建筑工程造價的影響

3.1主要材料價格變動的影響

在建筑工程項目中，除了建筑工程中的原材料耗費較大成本，土地成本也是建筑工程項目的主要成本。但是一般情況下，土地已經為公司所購置，土地成本已經是確定的，因此建筑工程主要原材料價格的變動和預算，會對建筑工程造價產生較大影響。建筑工程施工過程中所使用的材料數(shù)量較多，材料的價格也處于變化中，因此概預算編制中計算原材料的成本會對工程造價產生影響。一旦出現(xiàn)預算與實際施工差距太大的情形，會給采購人員的決策帶來消極影響。建筑工程施工中所需要的機械設備費用、材料費用以及人工費用，能夠達到建筑工程總體造價的三分之二以上，概預算編制質量會直接影響建筑工程的造價，尤其是對一些工期較長的建筑工程來說，概預算編制所具有的時滯性會對建筑工程產生很大影響。

3.2概預算編制人員的影響

概預算編制人員是編制建筑工程概預算的主體，其素質的高低直接決定了概預算編制的質量。目前很多建筑工程企業(yè)的概預算編制人員的實際工作經驗有所欠缺，導致編制的預算表與實際情況有差別。在建筑工程中，人們往往很容易忽視對工作人員的素質培養(yǎng)，概預算編制工作的工作人員素質良莠不齊，文化水平也不盡相同，導致概預算編制工作遇到的困難很多。在進行概預算編制過程中，因為工作人員的專業(yè)知識不過關，對國家有關概預算編制的相關法律法規(guī)不清楚不熟悉，所以概預算編制工作根本不能發(fā)揮其正常的作用，也不能達到概預算編制在建筑工程中的目的。工作人員進行概預算編制工作過程中出現(xiàn)辦事效率低下，工作人員注意力分散不集中，說明其對概預算編制工作的責任感低下。建筑工程企業(yè)應該加強對概預算編制人員的培養(yǎng)。

3.3工程設計對造價的影響

相關研究人員的調查數(shù)據顯示，工程設計及工程設計控制的費用，在整個工程造價中所占的比例只有百分之一左右，很多人會認為工程設計及其控制在工程造價中可以被忽略，但是事實上工程設計及其控制對整個建筑工程的造價具有重要影響。一個出色的建筑工程設計，對建筑工程造價的影響最高能達到百分之六十以上，因此相關建筑工程企業(yè)應該重視工程設計工作。在確定建筑工程設計時謹慎考慮，在確定設計方案之后，不要輕易改動，概預算編制人員可以根據設計方案計算不同階段的費用，如果設計方案經常變動編制的概預算對工程造價的參考價值會大打折扣。除此之外，概預算編制人員還要對設計方案中涉及的主要工藝進行學習和了解，以便于正確計算不同工藝下的費用。

四、增強概預算編制質量的措施

4.1合理選擇概預算編制參考

為了合理確定工程造價，概預算人員必須要做到口、手、腿通用。編制參考是進行概預算編制的前提條件，別的各項工作的進行都建立在這個基礎條件之上，其選擇與工程造價直接相關。所謂口、手、腿通用指的是在概預算編制前，工作人員需要主動詢問，清楚工程性質，準確記錄有用的資料信息，科學確定概預算編制參考，保證執(zhí)行文號和定額等都符合要求。

4.2加強概預算編制人員素質

在概預算編制質量過程中要加強對編制工作的人員進行素質意識培養(yǎng)和員工對于概預算編制管理工作實施問題。因為在建筑工程中概預算編制質量是檢驗建筑工程質量的要素之一，也是建筑工程中工程造價的一個基礎設施。其是一個繁冗而復雜的工作任務，需要工作人員發(fā)揮概預算編制工作的作用，達到概預算編制在建筑工程中的最終目的。首先要求工作人員有一定的強烈的責任感，把節(jié)約投資提高經濟效益看成第一位。然后對員工進行專業(yè)知識的培訓，員工需要具有全面的概預算編制工作的專業(yè)知識。工作人員對國家的有關概預算編制的政策和法律法規(guī)要有一個熟悉的程度。工作人員要積累相關的工作經驗，進行大量的實踐工作。

4.3強化工程項目的設計管理

圍繞工程項目設計采用招投標體制，也可以進行限額設計，全面整合技術與經濟效益。對于達到標準規(guī)模的工程，需要實施設計招標，借助招標活動提供的多種設計方案，來進行綜合比對，擇優(yōu)選取。另外，還能夠進行限額設計，根據完成審核的設計任務書，憑借投資估算，按照初步設計概算，進行施工圖的全面控制，根據價值工程原理，科學分解工程造價，確保設計方案的合理有效。

4.4用計算機進行概預算編制

工程概預算編制的實踐比較緊迫，任務較緊急，可能會出現(xiàn)很多任務上的紕漏，所以需要充分利用網絡計算機。工作人員進行預算編制時，需要通過定額條目和各類型項目計算表之間進行反復的抄錄和校對，這時，充分利用會計電算化，幫助所有稻荽理內部人員進行工作崗位和責任的劃分，制定相應的條例。每個崗位都有嚴格的授權規(guī)定，不能非法進行操作和越權，這樣不僅充分運用到計算機，還能對概預算編制工作任務進行保密工作。把建筑工程建筑項目，從最初的投資和進行網上招標以及進行最終的竣工總體結算，把各個環(huán)節(jié)應用計算機的軟件系統(tǒng)進行有效結合，經過無縫接口技術把其集中成一個完整的項目成本預算和投資系統(tǒng)，再進行對集中后的完整項目質量和進度安全等的深化。

結語：

總而言之，在建筑工程中，概預算編制對工程造價產生深遠影響，建筑企業(yè)應該不斷提升概預算編制質量，從而合理控制建筑工程造價。

建筑概預算論文:建筑給排水工程概預算編制對造價的影響探討

摘要：伴隨我國城鎮(zhèn)建設的不斷增加，人們對居住環(huán)境的要求已越來越高，尤其是在近幾年十分引人注目的城市排水問題，因城市積水問題的頻繁發(fā)生而開始受到廣大人民的關注。在建筑給排水工程的前期規(guī)劃上，工程概預算的編制直接關系著后期建設材料的選擇，對工程整體質量也有較大影響，若在前期編制時出現(xiàn)了編制不合理現(xiàn)象，且不具備可行性，建筑給排水工程的建設將會面臨種種挑戰(zhàn)，甚至是發(fā)生中途竣工的問題。因此，建筑給排水工程的概預算編制對整體工程的后期造價與建設都有著直接影響，如何將影響減至最小，是本文即將探討的話題。

關鍵詞：給排水；概預算；影響探討

引言

建筑給排水工程概預算是一牽涉工程招標、材料價格定位、工程施工等領域的初步設計工作。從以往建筑給排水工程概預算的編制狀況來看，概預算在工程占據著重要的參考價值，越科學合理的概預算其能更進一步的提高施工項目的管理效率，且能為建筑商和施工單位帶來良好的經濟效益，以最低的成本獲得最高的回報，這是建筑給排水工程一直重視的問題。對此，概預算在實際應用中不僅需加強工程前期的預算控制，還需加強工程后期的施工控制，對施工企業(yè)的經濟性進行全面評估與考量，是建筑給排水工程概預算得到有效保障。

一、建筑給排水工程概預算對造價帶來的影響

1.給工程招標預算帶來的影響

從近幾年我國建筑市場的發(fā)展狀況可以發(fā)現(xiàn)，建筑項目在前期設計與實際工程招標環(huán)節(jié)中，其都存在許多潛在問題。以前期設計來說，人們當前所追求的大多都為新穎有特色的設計內容，而這使得工程在設計時過多的考慮建筑圖紙是否足夠新穎和吸引人，對建筑整體的實用性缺乏周全考慮，安全性也受到了忽視。在工程招標環(huán)節(jié)中，項目的利益會使得許多施工單位出現(xiàn)虛報工程信息的現(xiàn)象，這使得工程前期造價預算與實際工程的建設出現(xiàn)差異，給施工也帶來了許多問題[1]。

2.給工程材料預算帶來的影響

在建筑給排水工程概預算中，材料預算是概預算中的重要領域，給排水工程在正式進入施工階段時，其所需要的材料種類、規(guī)格、材質等有著大量的需求，且時常會變換材料，因此在前期進行材料預算時，許多材料都無法進行仔細預算，所以材料的預算重點會放于價格的精細度之上，而常規(guī)情況下，建筑給排水工程的材料預算價格相較于普通建筑材料會更高[2]。

3.對建設施工帶來的影響

在建筑給排水的實際施工階段中，許多施工人員為使施工操作方式更簡單會自行將規(guī)范的施工過程進行更改，這使得施工過程未按照前期的圖紙設計來執(zhí)行，所以在施工過程里容易產生其他的施工費用，使得工程概預算的整體經濟效益無法保障，給施工單位也帶來了一定的效益損失。在發(fā)生這一現(xiàn)象時，施工單位唯一能作出的解決方式是將原本的概預算進行調整，而新的工程概預算必然會給工程整體造成一定影響[3]。

二、建筑給排水工程概預算的編制策略

1.概預算的前期評估與設計

在建筑給排水工程進行概預算編制時，需在前期階段加強概預算的合理把控。首先，預算部門需對工程整體的方案結合市場行情進行大致估價，根據以往的預算編制經驗，選擇質量效果有所保障前提下的預算最低方案。并對設計者對工程整體作出的設計圖紙進行監(jiān)督與考核，要求設計者根據建筑給排水工程的建設地點、地域環(huán)境等進行科學合理的設計，避免以往出現(xiàn)的只關注新穎性而忽視實用性的狀況。

2.根據施工地區(qū)實際環(huán)境進行分析

為保障建筑給排水工程概預算的合理性與可行性，工程負責單位需在進行概預算編制前，對建設地點進行科學的地質勘查，對建設場地及建設方式做到詳細了解，并結合勘查結果與環(huán)境資料對其展開實地考核，由經驗豐富的給排水工程概預算人員對其進行整體經濟評估，對施工現(xiàn)場狀況及環(huán)境做到有效掌握，防止后期因環(huán)境因素出現(xiàn)中途竣工現(xiàn)象，并根據周圍附近的環(huán)境特征做好預算規(guī)劃與把控，使工程概預算具備可行性。

3.跟隨市場行情合理編制工程概預算

因建筑給排水工程的特殊性，該工程概預算的編制中材料預算占據比例最高，且材料價格水平也相較于普通材料更高。因此在給排水工程的概預算中，材料預算是非常重要的環(huán)節(jié)之一。從以往建筑給排水工程的概預算編制狀況來看，材料的價格概預算直接關系著工程整體的建設質量，因此，概預算的編制部門需對此類型工程的常用材料和常見材料做到有所了解，對材料市場的價格定位有一定的掌握，避免因發(fā)生價格變動帶來預算問題，盡可能的減少工程材料預算與市場價格之間的差異。

4.施工階段概預算編制的控制

建筑給排水工程的概預算編制與普通的建筑預算編制不同之處在于，給排水工程是按照數(shù)量來進行預算控制的，而這也使得給排水工程的概預算編制對精細化有著更高要求。因此，預算編制人員在進行給排水工程預算造價時，需由專業(yè)的人員前往施工現(xiàn)場對各個工程數(shù)量進行核實與核對，對排水工程的整個施工流程做到全面了解，根據前期的投標協(xié)議來核對施工狀況，使建筑給排水工程概預算與實際施工預算相符，也使給排水工程概預算的編制更合理，以實際依據作為前提進行編制。在施工過程中，施工現(xiàn)場時常會發(fā)生許多難以預料的突發(fā)狀況，如安全事故、機械設備故障、材料缺失、工期不夠等，這些均會給施工單位及項目負責單位帶來利益損失，因此，施工單位在進行給排水工程概預算編制時，需加強對項目各個風險的考核，做好風險控制，使工程概預算編制與施工需求相符。

三、結束語

綜上所述，從本文分析結果可以發(fā)現(xiàn)，建筑給排水工程概預算的編制對整體工程的造價有著多方面影響，其給工程招標預算、工程材料預算、建設施工等領域均會造成直接影響，對此，工程概預算部門在編制預算時，需對工程前期評估與設計及市場行情做到全面了解與考核，并加強對施工地區(qū)實際環(huán)境的分析，加強對后期施工階段的成本控制，使工程整體概預算的編制具有合理依據。

建筑概預算論文:現(xiàn)代建筑工程概預算的有效控制探討

摘 要：改革開放以來，我國的社會經濟得到了飛速發(fā)展，其中，建筑行業(yè)作為社會經濟發(fā)展中的重要組成部分，想要在整個趨勢中占據的一個重要的位置，就需要積極的采取措施，將工程上的質量提升上來。對工程建設的質量起著決定性作用的工程概預算工作，屬于一個重要的環(huán)節(jié)，這項工作對施工的進度與工程的成本等都具有很緊密的聯(lián)系。文章通過對工程概預算工作上的探討，對其工作中的一些方法進行了相關的總結，僅供專業(yè)人士的參考。

關鍵詞：建筑工程；概預算；控制措施

工程概預算在建筑工程中屬于控制成本環(huán)節(jié)中一個重要組成部分，工程一般會在建筑的前期進行工程上的資金預算，根據建筑工程具體的實際情況與開發(fā)商的要求對整個建筑工程進行費用開支上的合理預算，目的是通過可續(xù)的統(tǒng)籌與規(guī)劃，將工程上所能獲得的利益實現(xiàn)最大化。建筑工程上的概預算工作不僅僅對工程的成本起到控制的作用，還對工程的建筑工期具有很大的影響力。

1 工程概預算控制的必要性

建筑工程概預算是指在工程建設過程中，根據不同設計階段的設計文件的具體內容和有關定額、指標及取費標準，預先計算和確定建設項目的全部工程費用的技術經濟文件。工程概預算主要分為設計概算、修正概算、施工圖預算、施工預算。工程概預算在工程中起到至關重要的作用，它影響著工程的成本、質量、進度的控制一般在具體項目上把設計概算和修正概算融為一個概算，即工程建設項目概算。簡言之，工程建設項目概算是初步設計階段，由設計單位按照設計要求編制擬建工程所需費用的文件，是設計文件的重要組成部分。

工程建設項目概算還可劃分為靜態(tài)投資、動態(tài)投資、鋪底流動資金。實踐證明，工程建設概預算，不但動態(tài)投資隨著政策性變化而隨之變化，靜態(tài)投資不進行調整的情況也是很少的，調整的幅度一般都在20%-30%。這不但延長投資回收期，還大大地影響了項目建成后的經濟效益，使得一些原本效益很好的項目，建成后面臨困境步履艱難，甚至成了虧損企業(yè)。因此，必須采取切實有效的措施加強前期概預算控制。

2 工程造價超概預算的原因及分析

在工程項目建設過程中，工程投資往往會出現(xiàn)“概算超估算、預算超概算、決算超預算”的三超現(xiàn)象，據初步了解分析，造成工程建設項目投資超概預算的原因是多方面的，但主要有以下幾點：

設計漏項和變更現(xiàn)階段，許多建設單位為了縮短投資的回收期，其要求的勘察設計周期較短，使得設計工作的深度不夠，導致設計漏項。一些設計單位，在設計的過程中缺乏對工程的深入細致的調查研究，對工作敷衍了事，導致了設計水平不高，審查制度不嚴等使設計漏項，最后在工程實施過程中不得不補列建設內容，因此增加了投資。其次不按國家標準設計，或對某項具體設計方案缺乏比較導致設計變更增加了概預算投資。

建筑安裝工程費用定額提高，由于綜合系數(shù)不斷調整，人工工資不斷增加，這樣概預算就要相應不斷調整。其中一個最為突出的因素就是高估冒算，主要來自兩方面的原因：首先是建設單位方面。由于一些人錯誤地認為建設費用是國家的、集體的，許多負責建設的單位不但對控制建設費用缺乏責任感，而且也乘機從中取利或揮霍浪費。其次是施工單位方面。建筑市場競爭相當激烈，且招投標機制還不健全，相當一些單位采取一些不合法手段來奪得施工權，施工企業(yè)的各種名目繁多、檔次越來越高的應酬，同行問搞不正當投標，聯(lián)手抬高投標價造成了高估冒算。

3 對建筑工程的概預算進行控制的有效措施

3.1 對設計方案進行優(yōu)化的處理

想要制作出一個細致的并且全面的設計方案就需要進行大量的調查工作，以實際的調查工作作為主要的參考，實際的調查工作就是指工作人員的進行的信息收集工作。對于信息的收集，可以從以幾個方面入手，包括工程的施工地點，工程的施工地點的不同會對工程上的預算產生很大的影響，工程材料的運輸與物資上的價格都隨著工程地點的不同出現(xiàn)上下的波動。接著是施工的周期，施工上的周期會隨著施工進程的快慢產生相應的影響。最后是施工上的材料與設備，材料與設備上的預算主要的影響因素來源與生產供應商的不同會有所差異。面對這么多的影響因素，相關的預算人員一定要進行合理科學的預算。

在建筑工程的籌備階段需要對工程概預算的方案進行可行性的分析，主要涉及的方面有工程建設的市場因素與環(huán)境上的因素。其中，對建筑工程的市場因素進行分析時，需要進行多方面的考慮，在對市場的當前的形勢進行仔細的分析比對以后才能對預算進行定義。最后是技術因素上的對比分析，要根據實際的情況來對施工技術進行選擇。將這些影響因素進行匯集分析以后從中選擇出一個最為合適的方案，將建筑的施工水平進行一個大跨度的提升。

3.2 合理計算材料與設備價格

合理的計算材料與設備的價格與數(shù)量，可以將預算的合理與科學性進行強化。因建筑中使用的材料是施工步驟順利進行的基礎，想要工程可以保質保量的完成，就需要對工程使用的材料質量進行保障，并且在這個過程中對材料的價格也進行合理的組合與預算。如果建筑施工使用的材料可以得到合理的預算編制，也是可以將工程質量起到一定的促進作用，為了將材料與設備上所花費的資金進行合理的控制，可以采取的方式是將采購的材料分散給不同的生產廠家，這樣做的目的是為了對風險進行合理的規(guī)避，因為一旦有一個廠家在材料供應的過程中出現(xiàn)了突發(fā)的緊急情況，這時可以在不影響工程施工進程的情形下，由其他的廠家進行材料上的供應。

再有就是決不能為了節(jié)省工程上的整體預算，就在材料的質量上的動起心思，因為材料上的好與壞會直接影響到工程整體的質量。使用好的材料進行施工還會因為施工工藝上的操作不當出現(xiàn)工程的質量問題，就更不要說使用質量不合格的產品了。在進行材料采購的環(huán)節(jié)時，一定要提前對生產的廠家進行提前的調查與材料質量上的檢測。對于不知情情況下材料出現(xiàn)的質量問題，一經發(fā)現(xiàn)一定要及時的向上級領導匯報，并將工程進行叫停的處理，等待事件的解決辦法的通知下達，然后根據通知對不合格的材料進行處理，并已經建設完的工程部分進行拆除的處理，重新使用合格的材料進行二次施工。

結束語

結合以上的言論與探討，可以看出工程上的概預算不僅會對工程的項目管理起到決定性的作用，還會對工程的經濟效益產生直接的影響。基于這樣的形勢，對工程概預算進行管理的與編制的人員一定要在編制的過程中根據實際的情況進行合理的總結。并根據時代的發(fā)展形勢運用新興的技術手段對工程的概預算進行革新與完善，對于預算過程中遇到的問題一定要及時的解決，并對經驗進行總結，避免問題再次出現(xiàn)。