序論：寫作是一種深度的自我表達(dá)。它要求我們深入探索自己的思想和情感，挖掘那些隱藏在內(nèi)心深處的真相，好投稿為您帶來(lái)了七篇建筑項(xiàng)目工程概況范文，愿它們成為您寫作過(guò)程中的靈感催化劑，助力您的創(chuàng)作。

篇(1)

工程造價(jià)：12億元人民幣

建筑面積：190，730平方米

工程類型：商業(yè)綜合

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：重慶北部新區(qū)大竹林組團(tuán)O標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)O11-3-1地塊

開(kāi)、竣工時(shí)間：2014年1月1日～2017年6月30日

工程概況：項(xiàng)目為商業(yè)發(fā)展，包括2幢23層高的寫字樓、3幢18層高的寫字樓，以及1幢4層高的商業(yè)樓。

工程名稱：福建省泉州市美旗城項(xiàng)目

工程造價(jià)：150億元人民幣

建筑面積：4，600，000平方米

工程類型：商業(yè)綜合

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：福建泉州福峽路與三環(huán)路交匯

開(kāi)、竣工時(shí)間：2013年10月31日～2016年5月31日

工程概況：項(xiàng)目包括辦公樓、星級(jí)酒店、商業(yè)街。

工程名稱：惠州市中洲雙子塔大廈工程

工程造價(jià)：160億元人民幣

建筑面積：874，800平方米

工程類型：商業(yè)綜合

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：廣東惠州河南岸金山湖片區(qū)金山島

開(kāi)、竣工時(shí)間：2013年11月1日～2016年10月31日

工程概況：項(xiàng)目包括住宅樓、辦公樓、星級(jí)酒店、商業(yè)街等。

工程名稱：上海超硅半導(dǎo)體先進(jìn)材料制造基地及研發(fā)中心項(xiàng)目

工程造價(jià)：1億元人民幣

建筑面積：32，389平方米

工程類型：工業(yè)建筑

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：上海松江區(qū)石湖蕩工業(yè)區(qū)SHD-12-001號(hào)地塊

開(kāi)、竣工時(shí)間：2014年1月1日～2014年12月31日

工程概況：項(xiàng)目包括數(shù)幢廠房，以及研發(fā)中心大樓。

工程名稱：深圳市傳麟山項(xiàng)目

工程造價(jià)：5億元人民幣

建筑面積：280，000平方米

工程類型：住宅社區(qū)

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：廣東深圳光明新城

開(kāi)、竣工時(shí)間：2013年11月1日～2016年3月31日

工程概況：項(xiàng)目包括住宅樓、幼兒園、商業(yè)樓等。

工程名稱：秦皇島軍工醫(yī)院遷建工程

工程造價(jià)：4億元人民幣

建筑面積：70，400平方米

工程類型：衛(wèi)生醫(yī)療

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：河北秦皇島北部工業(yè)園區(qū)民族路東側(cè)

開(kāi)、竣工時(shí)間：2013年12月5日～2015年12月30日

工程概況：項(xiàng)目包括病房樓、門診樓、急診樓、醫(yī)技樓、辦公用房、生活用房、食堂、宿舍及附屬設(shè)施。

工程名稱：天津市漢沽大田示范小城鎮(zhèn)農(nóng)民安置住宅項(xiàng)目

工程造價(jià)：5億元人民幣

建筑面積：326，189平方米

工程類型：住宅社區(qū)

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：天津漢沽區(qū)大田鎮(zhèn)

開(kāi)、竣工時(shí)間：2013年11月1日～2015年12月31日

工程概況：項(xiàng)目包括數(shù)幢16層高的住宅樓，以及配套公共設(shè)施。

工程名稱：福建省長(zhǎng)泰縣金里花園項(xiàng)目

工程造價(jià)：5億元人民幣

建筑面積：13，260平方米

工程類型：住宅社區(qū)

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：福建漳州長(zhǎng)泰縣人民西路南側(cè)

開(kāi)、竣工時(shí)間：2014年2月1日～2018年2月28日

工程概況：項(xiàng)目包括住宅樓、商鋪、幼兒園等。

工程名稱：上海市松江區(qū)洞涇鎮(zhèn)新農(nóng)河1號(hào)地塊住宅發(fā)展項(xiàng)目

工程造價(jià)：2.3億元人民幣

建筑面積：115，076平方米

工程類型：住宅社區(qū)

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：上海松江區(qū)東至顧家灣路、南至蔡家浜路、西至新農(nóng)河路、北至顧家灣路

開(kāi)、竣工時(shí)間：2014年1月1日～2015年6月30日

工程概況：項(xiàng)目為興建數(shù)幢住宅樓。

工程名稱：江蘇省淮安市中星動(dòng)力錳酸釩鋰系列電池產(chǎn)品項(xiàng)目

工程造價(jià)：1億元人民幣

建筑面積：293，333平方米

工程類型：工業(yè)建筑

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：江蘇淮安經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)

開(kāi)、竣工時(shí)間：2014年1月1日～2015年9月30日

工程概況：項(xiàng)目為建設(shè)數(shù)幢廠房。

工程名稱：湖北省武漢市愛(ài)家紅霞村K1地塊建設(shè)項(xiàng)目

工程造價(jià)：6億元人民幣

建筑面積：347，979平方米

工程類型：住宅社區(qū)

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：湖北武漢洪山區(qū)紅霞村

開(kāi)、竣工時(shí)間：2013年11月1日～2017年8月31日

工程概況：項(xiàng)目包括住宅樓、幼兒園、商業(yè)樓等。

工程名稱：山東省青島市環(huán)膠州灣地區(qū)商務(wù)中心項(xiàng)目

工程造價(jià)：2億元人民幣

建筑面積：450，000平方米

工程類型：行政辦公

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：山東青島環(huán)膠州灣地區(qū)

開(kāi)、竣工時(shí)間：2013年12月1日～2016年12月31日

工程概況：項(xiàng)目包括辦公樓、星級(jí)酒店、商業(yè)樓等。

工程名稱：云南省維西縣2013年保障性住房建設(shè)項(xiàng)目

工程造價(jià)：13.59億元人民幣

建筑面積：100，000平方米

工程類型：住宅社區(qū)

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：云南迪慶藏族自治州維西縣新城區(qū)

開(kāi)、竣工時(shí)間：2013年11月1日～2014年10月31日

工程概況：項(xiàng)目為興建90幢5層高與6層高的住宅樓。

工程名稱：湖北省宜昌市宜化新天地二期項(xiàng)目

工程造價(jià)：2億元人民幣

建筑面積：262，379平方米

工程類型：住宅社區(qū)

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：湖北宜昌伍家崗區(qū)城鄉(xiāng)路

開(kāi)、竣工時(shí)間：2013年11月1日～2016年4月29日

工程概況：項(xiàng)目包括7幢11層高的住宅樓與8幢32層高的住宅樓。

工程名稱：河南省鄭州升龍城項(xiàng)目

工程造價(jià)：3億元人民幣

建筑面積：2，800，000平方米

工程類型：商業(yè)綜合

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：河南鄭州淮河路南、嵩山路以東

開(kāi)、竣工時(shí)間：2013年12月1日～2015年9月30日

工程概況：項(xiàng)目為集購(gòu)物消費(fèi)、餐飲娛樂(lè)、休閑健身、商務(wù)辦公、星級(jí)酒店等于一體的多功能、全業(yè)態(tài)、復(fù)合型超級(jí)商業(yè)街區(qū)。

工程名稱：湖南省祁陽(yáng)縣金沙灣住宅小區(qū)建設(shè)工程

工程造價(jià)：6.4億元人民幣

建筑面積：628，330平方米

工程類型：住宅社區(qū)

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：湖南永州祁陽(yáng)縣城西新城區(qū)、長(zhǎng)虹路以西、平安西路以南、金盆西路以北

開(kāi)、竣工時(shí)間：2014年2月5日～2017年12月29日

工程概況：項(xiàng)目為興建數(shù)幢住宅樓。

工程名稱：遼寧省盤錦市遼東灣新區(qū)清怡園小區(qū)項(xiàng)目

工程造價(jià)：2.3億元人民幣

建筑面積：163，990平方米

工程類型：住宅社區(qū)

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：遼寧盤錦東灣新區(qū)

開(kāi)、竣工時(shí)間：2014年1月1日～2016年5月31日

工程概況：項(xiàng)目為興建數(shù)幢住宅樓。

工程名稱：廣東省河源市十里東岸項(xiàng)目

工程造價(jià)：40億元人民幣

建筑面積：2，200，000平方米

工程類型：商業(yè)綜合

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：廣東河源紫金縣東環(huán)路

開(kāi)、竣工時(shí)間：2013年11月1日～2016年6月30日

工程概況：項(xiàng)目包括住宅樓、辦公樓、星級(jí)酒店、商業(yè)街等。

工程名稱：福建省廈門閩電大廈項(xiàng)目

工程造價(jià)：7億元人民幣

建筑面積：170，000平方米

工程類型：商業(yè)綜合

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：福建廈門思明區(qū)鷺江海濱、毗鄰演武大橋

開(kāi)、竣工時(shí)間：2013年12月1日～2017年6月30日

工程概況：項(xiàng)目為興建1幢72層高的綜合大樓。

工程名稱：湖南省衡陽(yáng)市南華醫(yī)院住院綜合大樓建設(shè)工程

工程造價(jià)：1.2億元人民幣

建筑面積：70，000平方米

工程類型：衛(wèi)生醫(yī)療

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：湖南衡陽(yáng)東風(fēng)南路336號(hào)

開(kāi)、竣工時(shí)間：2013年12月5日～2014年12月31日

工程概況：項(xiàng)目包括門診樓、醫(yī)技樓和住院樓。

工程名稱：廣東省汕頭市華銀商業(yè)綜合樓建設(shè)項(xiàng)目

工程造價(jià)：2億元人民幣

建筑面積：83，466平方米

工程類型：商業(yè)綜合

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：廣東汕頭龍湖區(qū)11街區(qū)

開(kāi)、竣工時(shí)間：2013年12月1日～2015年3月1日

工程概況：項(xiàng)目為興建2幢24層高的商務(wù)樓。

工程名稱：廣東省郁南縣香榭麗舍工程

工程造價(jià)：3.4億元人民幣

建筑面積：109，007平方米

工程類型：住宅社區(qū)

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：廣東云浮郁南縣連灘鎮(zhèn)菩山市場(chǎng)

開(kāi)、竣工時(shí)間：2014年1月1日～2015年12月31日

工程概況：項(xiàng)目為興建數(shù)幢住宅樓。

工程名稱：廣東省中山新光天地花園二期和三期建設(shè)項(xiàng)目

工程造價(jià)：2億元人民幣

建筑面積：185，196平方米

工程類型：住宅社區(qū)

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：廣東中山南區(qū)馬嶺村

開(kāi)、竣工時(shí)間：2014年1月1日～2015年6月26日

工程概況：項(xiàng)目為興建數(shù)幢商、住兩用樓。

工程名稱：上海金山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目

工程造價(jià)：15億元人民幣

建筑面積：468，900平方米

工程類型：商業(yè)綜合

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：上海金山區(qū)金山新城、東至戰(zhàn)斗港、西至蒙山北路、南至龍皓路、北至老紅旗港

開(kāi)、竣工時(shí)間：2013年11月1日～2016年3月31日

工程概況：項(xiàng)目包括辦公樓、住宅樓、商業(yè)街等。

工程名稱：上海市徐匯區(qū)徐虹北路8號(hào)地塊工程

工程造價(jià)：1.5億元人民幣

建筑面積：19，998平方米

工程類型：住宅社區(qū)

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：上海市徐匯區(qū)西至徐虹北路、東至明輝苑小區(qū)、柿子灣路、南至福榮電子儀器有限公司、北至柿子灣路

開(kāi)、竣工時(shí)間：2013年11月1日～2015年6月30日

工程概況：項(xiàng)目為興建3幢23層高的簡(jiǎn)裝住宅樓，以及1幢2層高的商業(yè)辦公樓。

工程名稱：云南昆明西山區(qū)草海片區(qū)37號(hào)地塊安置房項(xiàng)目

工程造價(jià)：8億元人民幣

建筑面積：578，235平方米

工程類型：住宅社區(qū)

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：云南昆明西山區(qū)草海片區(qū)37號(hào)地塊

開(kāi)、竣工時(shí)間：2013年12月1日～2015年11月30日

工程概況：項(xiàng)目為興建數(shù)幢住宅樓。

工程名稱：黑龍江省齊齊哈爾市新光家園工程項(xiàng)目

工程造價(jià)：7.55億元人民幣

建筑面積：396，395平方米

工程類型：住宅社區(qū)

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：黑龍江齊齊哈爾龍沙區(qū)華山街西

開(kāi)、竣工時(shí)間：2014年1月1日～2015年12月31日

工程概況：項(xiàng)目為興建數(shù)幢住宅樓，并設(shè)有商鋪等。

工程名稱：江蘇南京NO.2012G40號(hào)地塊住宅項(xiàng)目

工程造價(jià)：5.6億元人民幣

建筑面積：295，709平方米

工程類型：住宅社區(qū)

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：江蘇南京白下區(qū)雙麒路以東G40號(hào)

開(kāi)、竣工時(shí)間：2013年12月2日～2015年10月30日

工程概況：項(xiàng)目為興建數(shù)幢住宅樓，并設(shè)有商業(yè)街。

工程名稱：裝備部經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目

工程造價(jià)：7，500萬(wàn)元人民幣

建筑面積：63，264平方米

工程類型：住宅社區(qū)

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：遼寧省沈陽(yáng)市于洪區(qū)南陽(yáng)湖街部隊(duì)院內(nèi)

開(kāi)、竣工時(shí)間：2013年12月1日～2014年12月31日

工程概況：項(xiàng)目包括4幢32層高的住宅樓，以及1幢6層高的辦公樓。

工程名稱：海瀾集團(tuán)營(yíng)業(yè)用房酒店及配套商業(yè)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目

工程造價(jià)：10億元人民幣

建筑面積：257，547平方米

工程類型：商業(yè)綜合

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：江蘇省無(wú)錫江陰市新橋鎮(zhèn)圩里村

開(kāi)、竣工時(shí)間：2013年11月1日～2014年12月31日

工程概況：項(xiàng)目為建設(shè)1幢集商務(wù)、住宿、餐飲娛樂(lè)等功能于一體的高層綜合樓。

工程名稱：鴻翔工程機(jī)械有限公司建設(shè)新廠房項(xiàng)目

工程造價(jià)：5，000萬(wàn)元人民幣

建筑面積：28，400平方米

工程類型：工業(yè)建筑

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：天津?qū)氎婵h馬家店鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)功能區(qū)

開(kāi)、竣工時(shí)間：2013年11月1日～2014年6月30日

工程概況：項(xiàng)目包括辦公樓 、車間和倉(cāng)庫(kù)。

工程名稱：鮮美樂(lè)國(guó)際食品（北京）有限公司工業(yè)發(fā)展建設(shè)項(xiàng)目

工程造價(jià)：6，500萬(wàn)元人民幣

建筑面積：34，572平方米

工程類型：工業(yè)建筑

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：北京通州區(qū)馬駒橋鎮(zhèn)金橋科技產(chǎn)業(yè)基地B2332地塊

開(kāi)、竣工時(shí)間：2013年12月1日～2014年12月31日

工程概況：項(xiàng)目包括廠房、倉(cāng)庫(kù)、辦公樓和會(huì)議室等。

工程名稱：九龍坡區(qū)石板隧道工程

工程造價(jià)：18.66億元人民幣

建筑面積：——

工程類型：市政道路

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：重慶市九龍坡區(qū)

開(kāi)、竣工時(shí)間：2013年11月15日～2015年1月1日

工程概況：項(xiàng)目包括1條6車道的城市主干道、1座特長(zhǎng)隧道、1座短隧道、1座大橋和1座中橋。

工程名稱：山西省呂梁技師學(xué)院新建工程

工程造價(jià)：2億元人民幣

建筑面積：118，800平方米

工程類型：文化體育

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：山西省呂梁市呂梁新城核心區(qū)、北臨濕地公園、東臨呂梁大道、南靠圖書館與體育中心

開(kāi)、竣工時(shí)間：2013年12月1日～2015年6月30日

工程概況：項(xiàng)目包括教學(xué)樓、辦公樓和宿舍樓等。

工程名稱：楚留店新村住宅樓項(xiàng)目

工程造價(jià)：1億元人民幣

建筑面積：——

工程類型：住宅社區(qū)

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：山東煙臺(tái)棲霞市桃村鎮(zhèn)楚留店村

開(kāi)、竣工時(shí)間：2013年12月1日～2014年12月31日

工程概況：項(xiàng)目為興建數(shù)幢住宅樓。

工程名稱：河南省濮陽(yáng)市臺(tái)前縣2013-A-03號(hào)地塊項(xiàng)目

工程造價(jià)：6，000萬(wàn)元人民幣

建筑面積：55，026平方米

工程類型：住宅社區(qū)

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：河南省濮陽(yáng)市臺(tái)前縣新城區(qū)緯六路南側(cè)、緯七路北側(cè)

開(kāi)、竣工時(shí)間：2013年12月1日～2015年12月31日

工程概況：項(xiàng)目為興建數(shù)幢住宅樓，并設(shè)有商鋪等。

工程名稱：置信逸都花園B區(qū)工程

工程造價(jià)：6，000萬(wàn)元人民幣

建筑面積：141，030平方米

工程類型：住宅社區(qū)

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：四川巴中巴州區(qū)后壩小區(qū)環(huán)山片區(qū)地塊C組團(tuán)

開(kāi)、竣工時(shí)間：2013年12月1日～2015年9月30日

工程概況：項(xiàng)目包括住宅樓、商業(yè)樓、幼兒園等。

工程名稱：依山龍郡工程

工程造價(jià)：5億元人民幣

建筑面積：277，355平方米

工程類型：住宅社區(qū)

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：湖北武漢蔡甸區(qū)蓮花湖大道

開(kāi)、竣工時(shí)間：2013年11月1日～2017年7月31日

工程概況：項(xiàng)目包括32幢住宅樓、6幢別墅，以及14幢商、住兩用樓。

工程名稱：濱海新區(qū)第二老年養(yǎng)護(hù)院項(xiàng)目

工程造價(jià)：6，000萬(wàn)元人民幣

建筑面積：23，500平方米

工程類型：衛(wèi)生醫(yī)療

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：天津漢沽區(qū)河西五經(jīng)路橋東側(cè)

開(kāi)、竣工時(shí)間：2013年11月1日～2014年7月31日

工程概況：項(xiàng)目為興建1幢綜合樓，包括老年公寓、活動(dòng)中心和醫(yī)療保健中心。

工程名稱：大興區(qū)亦莊新城Ⅱ-1街區(qū)B02R1地塊綜合發(fā)展項(xiàng)目

工程造價(jià)：3億元人民幣

建筑面積：224，327平方米

工程類型：住宅社區(qū)

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：北京大興區(qū)亦莊新城街區(qū)、北至規(guī)劃三海子五號(hào)路、南至規(guī)劃三海子北環(huán)、西至規(guī)劃三海子二號(hào)路、東側(cè)至規(guī)劃三海子三號(hào)路

開(kāi)、竣工時(shí)間：2014年1月1日～2016年6月30日

工程概況：項(xiàng)目包括住宅樓、社區(qū)服務(wù)中心等。

工程名稱：奉賢區(qū)柘林佳源夢(mèng)想廣場(chǎng)工程

工程造價(jià)：3億元人民幣

建筑面積：293，896平方米

工程類型：行政辦公

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：上海奉賢區(qū)柘林鎮(zhèn)、東至金海路、西至海漕路、南至奉柘公路、北至新滬杭公路

開(kāi)、竣工時(shí)間：2013年12月1日～2016年6月30日

工程概況：項(xiàng)目為興建數(shù)幢辦公樓。

工程名稱：重慶市驕楊理想城項(xiàng)目

工程造價(jià)：3.5億元人民幣

建筑面積：286，301平方米

工程類型：住宅社區(qū)

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：重慶九龍坡區(qū)陶家鎮(zhèn)

開(kāi)、竣工時(shí)間：2013年11月1日～2016年4月30日

工程概況：項(xiàng)目為興建數(shù)幢住宅樓。

工程名稱：貴州民族大學(xué)花溪新校區(qū)工程

工程造價(jià)：8.12億元人民幣

建筑面積：580，000平方米

工程類型：文化體育

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：貴州貴陽(yáng)花溪區(qū)黨武鄉(xiāng)翁崗村、下壩村

開(kāi)、竣工時(shí)間：2014年2月1日～2017年12月31日

工程概況：項(xiàng)目包括教學(xué)樓、辦公樓、食堂、宿舍和輔助用房。

工程名稱：大理濱海俊園工程

工程造價(jià)：8.5億元人民幣

建筑面積：277，848平方米

工程類型：住宅社區(qū)

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：云南昆明大理下關(guān)金星村

開(kāi)、竣工時(shí)間：2013年11月1日～2016年4月30日

工程概況：項(xiàng)目包括8幢分別為21層和34層高的住宅樓，以及酒店、幼兒園、商業(yè)樓等。

工程名稱：生態(tài)園南仙花苑A-2地塊項(xiàng)目

工程造價(jià)：3億元人民幣

建筑面積：187，281平方米

工程類型：住宅社區(qū)

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：浙江溫州南仙花苑A-2地塊

開(kāi)、竣工時(shí)間：2013年11月1日～2015年10月31日

工程概況：項(xiàng)目包括住宅樓、商業(yè)樓等。

工程名稱：交運(yùn)集團(tuán)綜合大樓項(xiàng)目

工程造價(jià)：5，000萬(wàn)元人民幣

建筑面積：10，959平方米

工程類型：行政辦公

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：浙江溫州舊城控規(guī)E-23a地塊

開(kāi)、竣工時(shí)間：2013年11月1日～2015年10月31日

工程概況：項(xiàng)目包括辦公樓、商業(yè)街等。

工程名稱：傳媒創(chuàng)意中心報(bào)業(yè)傳媒大樓工程

工程造價(jià)：7，000萬(wàn)元人民幣

建筑面積：29，999平方米

工程類型：行政辦公

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：浙江舟山臨城濱海商務(wù)A區(qū)LKb-1-6-4地塊

開(kāi)、竣工時(shí)間：2013年11月1日～2015年10月31日

工程概況：項(xiàng)目包括1幢11層高的辦公樓，以及商業(yè)街等。

工程名稱：福州市華電可門電廠項(xiàng)目三期工程

工程造價(jià)：75億元人民幣

建筑面積：——

工程類型：工業(yè)建筑

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：福建福州連江縣坑園鎮(zhèn)顏岐村

開(kāi)、竣工時(shí)間：2013年12月1日～2016年12月31日

工程概況：項(xiàng)目為興建1座電廠。

工程名稱：重慶市南川區(qū)尚都會(huì)項(xiàng)目

工程造價(jià)：3.5億元人民幣

建筑面積：180，157平方米

工程類型：住宅社區(qū)

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：重慶南川區(qū)西城街道東方紅居委

開(kāi)、竣工時(shí)間：2013年11月1日～2016年7月31日

工程概況：項(xiàng)目包括住宅樓、商業(yè)樓和幼兒園等。

工程名稱：遼寧省錦州市盛世豪庭住宅小區(qū)項(xiàng)目

工程造價(jià)：6，000萬(wàn)元人民幣

建筑面積：51，127平方米

工程類型：住宅社區(qū)

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：遼寧省錦州市廣寧鎮(zhèn)什字街西南

開(kāi)、竣工時(shí)間：2013年11月1日～2015年1月31日

工程概況：項(xiàng)目為興建數(shù)幢住宅樓。

工程名稱：輝縣市百泉鎮(zhèn)金河社區(qū)公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目

工程造價(jià)：7，000萬(wàn)元人民幣

建筑面積：30，265平方米

工程類型：住宅社區(qū)

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：河南省新鄉(xiāng)市輝縣市百泉鎮(zhèn)金河社區(qū)、東至金河社區(qū)、南至輝上路、西至工業(yè)西路北段

開(kāi)、竣工時(shí)間：2013年12月1日～2014年12月31日

工程概況：項(xiàng)目包括數(shù)幢6層高的住宅樓。

工程名稱：中國(guó)武警部隊(duì)四川總隊(duì)后勤基地工程

工程造價(jià)：1億元人民幣

建筑面積：58，721平方米

工程類型：行政辦公

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：四川德陽(yáng)廣漢市連山鎮(zhèn)柳堰村

開(kāi)、竣工時(shí)間：2014年2月1日～2015年12月31日

工程概況：項(xiàng)目為興建1幢辦公樓。

工程名稱：香格里拉劇院及民族文化廣場(chǎng)項(xiàng)目

工程造價(jià)：4，500萬(wàn)元人民幣

建筑面積：33，000平方木

工程類型：公用建筑

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：云南迪慶藏族自治州香格里拉縣池慈卡街21號(hào)

開(kāi)、竣工時(shí)間：2013年12月1日～2014年12月31日

工程概況：項(xiàng)目包括劇院、商鋪和文化廣場(chǎng)。

工程名稱：湖北國(guó)泰農(nóng)機(jī)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)工程

工程造價(jià)：1億元人民幣

建筑面積：260，000平方米

工程類型：工業(yè)建筑

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：湖北武漢市漢口北物流商貿(mào)樞紐區(qū)

開(kāi)、竣工時(shí)間：2013年12月1日～2015年7月31日

工程概況：項(xiàng)目為興建數(shù)幢2層與3層高的工業(yè)廠房。

工程名稱：保利白沙林語(yǔ)居住商業(yè)工程一期項(xiàng)目

工程造價(jià)：1.84億元人民幣

建筑面積：141，944平方米

工程類型：住宅社區(qū)

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：遼寧沈陽(yáng)東陵區(qū)渾南新區(qū)

開(kāi)、竣工時(shí)間：2014年2月1日～2016年2月29日

工程概況：項(xiàng)目為興建數(shù)幢住宅樓，并設(shè)有商場(chǎng)等。

工程名稱：江蘇星光耀廣場(chǎng)二期建設(shè)工程

工程造價(jià)：18億元人民幣

建筑面積：61，227平方米

工程類型：商業(yè)綜合

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：江蘇省南通市疏港路與工農(nóng)路西北側(cè)地塊

開(kāi)、竣工時(shí)間：2013年11月1日～2014年12月31日

工程概況：項(xiàng)目為南通首座集購(gòu)物、娛樂(lè)、餐飲為一體的國(guó)際化城市綜合體。

工程名稱：生物農(nóng)藥工程技術(shù)研究中心建設(shè)項(xiàng)目

工程造價(jià)：6，000萬(wàn)元人民幣

建筑面積：18，248平方米

工程類型：工業(yè)建筑

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：湖北武漢東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)九龍生物產(chǎn)業(yè)基地

開(kāi)、竣工時(shí)間：2013年11月1日～2015年11月30日

工程概況：項(xiàng)目為興建數(shù)幢廠房，以及1幢研究中心大樓。

工程名稱：姚莊污水廠擴(kuò)容工程項(xiàng)目

工程造價(jià)：1億元人民幣

建筑面積：——

工程類型：工業(yè)建筑

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：浙江省嘉興市嘉善縣姚莊

開(kāi)、竣工時(shí)間：2014年1月1日～2015年1月31日

工程概況：項(xiàng)目為興建1座污水處理廠。

工程名稱：平?jīng)龉I(yè)中等專業(yè)學(xué)校建設(shè)一期項(xiàng)目

工程造價(jià)：1億元人民幣

建筑面積：60，000平方米

工程類型：文化體有

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：甘肅平?jīng)龅貐^(qū)涇河大道以南、雙橋路以東

開(kāi)、竣工時(shí)間：2013年11月1日～2016年11月30日

工程概況：項(xiàng)目包括教學(xué)樓、宿舍樓、辦公樓和食堂。

工程名稱：廣州本田汽車有限公司增城工廠綜合樓建設(shè)項(xiàng)目

工程造價(jià)：9，000萬(wàn)元人民幣

建筑面積：8，422平方米

工程類型：工業(yè)建筑

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：廣東廣州增城新塘鎮(zhèn)沙埔荔新11路2號(hào)

開(kāi)、竣工時(shí)間：2013年11月1日～2015年10月31日

工程概況：項(xiàng)目為一項(xiàng)工業(yè)發(fā)展，包括1幢2層至3層高的廠房、辦公樓、倉(cāng)庫(kù)和食堂。

工程名稱：京能陽(yáng)光港灣A01A02地塊工程

工程造價(jià)：30億元人民幣

建筑面積：——

工程類型：住宅社區(qū)

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：遼寧省大連市旅順光榮街道潮海街

開(kāi)、竣工時(shí)間：2013年11月1日～2015年12月31日

工程概況：項(xiàng)目為興建數(shù)幢住宅樓。

工程名稱：金秋假日酒店項(xiàng)目

工程造價(jià)：2.98億元人民幣

建筑面積：73，000平方米

工程類型：酒店服務(wù)

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：河南安陽(yáng)新區(qū)新安路與靈秀路交叉口

開(kāi)、竣工時(shí)間：2013年12月1日～2015年12月31日

工程概況：項(xiàng)目為興建1幢11層高的四星級(jí)酒店。

工程名稱：灤南縣嘴東經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)海馨市場(chǎng)項(xiàng)目

工程造價(jià)：9，400萬(wàn)元人民幣

建筑面積：61，832平方米

工程類型：商業(yè)綜合

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：河北唐山灤南縣南堡鎮(zhèn)嘴東經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)

開(kāi)、竣工時(shí)間：2013年12月1日～2015年4月30日

工程概況：項(xiàng)目為綜合商業(yè)市場(chǎng)。

工程名稱：韻達(dá)貨運(yùn)有限公司天津總部基地建設(shè)項(xiàng)目

工程造價(jià)：2億元人民幣

建筑面積：50，000平方米

工程類型：行政辦公

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：天津東麗區(qū)空港經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)

篇(2)

工程造價(jià)：3.93億

建筑面積：91000平米

工程類型：行政辦公

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：勘察設(shè)計(jì)

工程地址：福建省廈門湖里區(qū)環(huán)島路東側(cè)

開(kāi)、竣工時(shí)間：2013年1月31日— 2014年1月31日

工程概況：項(xiàng)目為地下1層地上4層旅游會(huì)展中心及旅游集散客運(yùn)、調(diào)度中心，其中地上建筑面積約75250平方米，地下建筑面積約1.6萬(wàn)平方米，總高度約25米。

設(shè)備材料：

1、外墻裝飾，門窗，玻璃，防水防腐，油漆涂料

2、安全防范，消防火警，保溫隔音材料

3、衛(wèi)浴潔具，墻地面磚，陶瓷制品，光源燈具，

4、高壓電器，工控電器，智能建筑，變壓器

5、低壓電器，變配電，儀器儀表，電線電纜

6、防雷接地，供水設(shè)備，管材管件，閥門組件

7、電梯，空調(diào)系統(tǒng)

工程名稱：江蘇省蘇州市昆山市大漁學(xué)校工程

工程造價(jià)：4400萬(wàn)

建筑面積：37000平米

工程類型：文化體育

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：江蘇省蘇州市昆山市玉山鎮(zhèn)張家港河南側(cè)

開(kāi)、竣工時(shí)間：2013年2月28日—2014年11月30日

工程概況：項(xiàng)目為六棟地上2層局部3層綜合樓，包括一棟綜合樓、兩棟教學(xué)樓、食堂、操場(chǎng)、幼兒園，主體為框架結(jié)構(gòu)。

設(shè)備材料：

1、外墻玻璃，幕墻裝飾，門窗，玻璃，防水防腐，油漆涂料，墻地面磚

2、玻璃幕墻，防火隔熱，家具飾材，石材，木材

3、園林設(shè)施，景觀綠化，安全防范，消防火警，消防器材，分體式空調(diào)

4、光源燈具，低壓電器，變配電，儀器儀表，電線電纜，防雷接地

5、給排水系統(tǒng)，供水設(shè)備，管材管件，閥門組件，室外排水

工程名稱：河北省邯鄲市水利部海委漳衛(wèi)南運(yùn)河管理局漳河干流近期治理工程

工程造價(jià)：80億

建筑面積：——

工程類型：農(nóng)業(yè)水利

項(xiàng)目類型：綜合治理

工程階段：工程籌備

工程地址：河北省邯鄲市

開(kāi)、竣工時(shí)間：2013年2月28日—2014年2月28日

工程概況：項(xiàng)目為長(zhǎng)103.3km河段治理

設(shè)備材料：

1、防腐材料，混凝土，水泥

2、閥門，汽輪機(jī)，發(fā)電機(jī)等

3、橡膠，鋼板樁，起重設(shè)備

4、鋼筋，鋼結(jié)構(gòu)，控制柜

5、推土機(jī)，壓路機(jī)，夯實(shí)機(jī)，裝載機(jī)，運(yùn)輸機(jī)，攤鋪機(jī)

工程名稱：四川省阿壩藏族羌族自治州茂縣青坡街南段市政道路工程

工程造價(jià)：3000萬(wàn)

建筑面積：——

工程類型：市政道路

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：四川省阿壩藏族羌族自治州茂縣

開(kāi)、竣工時(shí)間：2013年2月28日—2013年11月30日

工程概況：項(xiàng)目為五條Ⅲ級(jí)城市支路，設(shè)計(jì)行車速度20公里/小時(shí)，道路紅線寬度分別為15米，道路長(zhǎng)度分別為295.68米、254.93米、221.08米、328.08米，總長(zhǎng)度為1480米，修建青坡南段。

設(shè)備材料：

1、道路工程鋼筋、水泥、砂石

2、改性瀝青，重交瀝青，乳化瀝青，礦粉改型劑等

3、排水管，鍍鋅鋼管，交通標(biāo)識(shí)牌，路標(biāo)，標(biāo)線

4、推土機(jī)，壓路機(jī)，夯實(shí)機(jī)，裝載機(jī)，運(yùn)輸機(jī)，攤鋪機(jī)

工程名稱：江蘇省揚(yáng)州市明發(fā)藍(lán)灣國(guó)際工程

工程造價(jià)：3.5億

建筑面積：——

工程類型：其他

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：勘察設(shè)計(jì)

工程地址：江蘇省揚(yáng)州市廣陵區(qū)廣陵產(chǎn)業(yè)園許莊路以東。開(kāi)發(fā)路以北，廖家溝以西，名城路以南

開(kāi)、竣工時(shí)間：2013年2月28日—2014年3月31日

工程概況：項(xiàng)目為六十幢多層至高層簡(jiǎn)單裝修住宅樓，設(shè)有一個(gè)地下車庫(kù)，提供1190個(gè)機(jī)動(dòng)車停車位，其中地下1160個(gè)、地面30個(gè)。

設(shè)備材料：

1、電梯，消防排煙，消火栓，自動(dòng)報(bào)警，消防水泵，通風(fēng)系統(tǒng)

2、給排水管件，閥門，泵房，發(fā)電機(jī)房

3、隔汽層材料，防水材料，保溫材料

4、內(nèi)外墻裝飾材料，幕墻，室內(nèi)裝飾材料

5、鋁合金門窗、實(shí)木門、扶手護(hù)欄

6、電氣管線，開(kāi)關(guān)，控制房高，低壓配電房

7、光源燈具，低壓電器，變配電，儀器儀表，電線電纜，防雷接地

8、墻地面磚，陶瓷制品，油漆涂料

工程名稱：凱德置地新越置業(yè)（上海）有限公司南碼頭街道8街坊15/1宗地塊精裝修住宅發(fā)展工程

工程造價(jià)：1.5億

建筑面積：——

工程類型：住宅社區(qū)

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：上海市浦東新區(qū)高科西路以北，楊高南路以西，白蓮徑以南

開(kāi)、竣工時(shí)間：2013年5月31日—2014年11月30日

工程概況：項(xiàng)目為數(shù)幢16層住宅和單層地下停車庫(kù)

設(shè)備材料：

1、外墻裝飾，門窗，玻璃，防水防腐，油漆涂料，衛(wèi)浴潔具

2、客梯，園林設(shè)施，景觀綠化，墻地面磚，通風(fēng)設(shè)備

3、光源燈具，低壓電器，變配電儀器，儀表，電線電纜

4、消防火警，高壓電器，變壓器，防雷接地

5、供水設(shè)備，管材管件，閥門組件，室外排水等

工程名稱：黑龍江省鶴崗市工農(nóng)區(qū)人民法院審判法庭綜合樓工程

工程造價(jià)：3500萬(wàn)

建筑面積：13000平米

工程類型：行政辦公

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：勘察設(shè)計(jì)

工程地址：黑龍江省鶴崗市工農(nóng)區(qū)華隆路北側(cè)，礦務(wù)局熱電廠對(duì)面

開(kāi)、竣工時(shí)間：2013年3月31日—2013年11月30日

工程概況：項(xiàng)目為一棟地上9層和局部3層辦公綜合樓，設(shè)有一個(gè)單層地下室，主體為框架結(jié)構(gòu)，簡(jiǎn)單裝修。

設(shè)備材料：

1、外墻裝飾，門窗，玻璃，防水防腐，油漆涂料

2、安全防范，消防火警，保溫隔音材料

3、衛(wèi)浴潔具，墻地面磚，陶瓷制品，光源燈具

4、高壓電器，工控電器，智能建筑，變壓器

5、低壓電器，變配電，儀器儀表，電線電纜

6、防雷接地，供水設(shè)備，管材管件，閥門組件

7、電梯，空調(diào)系統(tǒng)

工程名稱：浙江省紹興市皋埠人民醫(yī)院擴(kuò)建工程

工程造價(jià)：2138萬(wàn)

建筑面積：9000平米

工程類型：衛(wèi)生醫(yī)療

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：勘察設(shè)計(jì)

工程地址：浙江省紹興市紹興縣皋埠鎮(zhèn)銀興路北側(cè)

開(kāi)、竣工時(shí)間：2012年12月31日—2013年3月31日

工程概況：浙江省紹興市紹興縣皋埠鎮(zhèn)銀興路北側(cè)

設(shè)備材料：

1、室內(nèi)給排水，衛(wèi)生潔具，電氣控制開(kāi)關(guān)，商用大型中央空調(diào)，外墻涂料

2、照明燈具：二頭隔柵射燈，吸頂燈，燈盤，日光燈，筒燈，石英燈

3、給排水系統(tǒng)：給排水閥門，穩(wěn)壓泵，水泵，變頻給水設(shè)備，電梯

4、消防工程：消防泵，消防穩(wěn)壓泵，消防水泵接合器，及各種防火器材，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

5、裝飾石材，胡桃木，復(fù)合木地板，防靜電地板，PVC窗簾，鋁扣版，高級(jí)地磚，仿古磚

工程名稱：四川中德塑鋼型材有限公司成都市西南生產(chǎn)基地工程

工程造價(jià)：1.85億

建筑面積：150000平米

工程類型：工業(yè)建筑

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：四川省成都市天府新區(qū)新津工業(yè)園區(qū)

開(kāi)、竣工時(shí)間：2013年2月28日—2014年2月28日

工程概況：項(xiàng)目為五棟地上1層廠房，一棟地上6層辦公樓，兩棟地上5層宿舍，主體為框架鋼結(jié)構(gòu)。

設(shè)備材料：

1、外墻裝飾，門窗，玻璃，防水防腐，油漆涂料

2、衛(wèi)浴潔具，墻地面磚，陶瓷制品，光源燈具

3、高壓電器，變壓器，濾毒式排風(fēng)，防火閥

4、低壓電器，變配電，儀器儀表，電線電纜

5、防雷接地，供水設(shè)備，管材管件，閥門組件

工程名稱：湖北省荊門市公安局業(yè)務(wù)技術(shù)用房及附屬設(shè)施工程

工程造價(jià)：8000萬(wàn)

建筑面積：44000平米

工程類型：行政辦公

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：湖北省荊州市掇刀區(qū)深圳大道西段北側(cè)

開(kāi)、竣工時(shí)間：2013年1月31日—2014年7月31日

工程概況：項(xiàng)目為一棟地上10層辦公樓，設(shè)有一個(gè)單層地下室，一棟地上2層附屬樓，主體為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，精裝修。

設(shè)備材料：

1、外墻玻璃幕墻，石材幕墻，裝飾門窗，玻璃，防水防腐，墻地面磚，陶瓷制品

2、大型中央空調(diào)，通風(fēng)防排煙

3、直梯，玻璃幕墻，防火隔熱，家具飾材，石材，木材

4、消防火警，智能建筑，配電箱，電線電纜，防雷接地

5、供水設(shè)備，管材管件，閥門組件，室外排水，衛(wèi)浴潔具

工程名稱：北京華龍置業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司住宅等2項(xiàng)東城區(qū)天天家園二期12、13號(hào)樓建設(shè)工程

工程造價(jià)：1.4億

建筑面積：36000平米

工程類型：住宅社區(qū)

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：北京市東城區(qū)沙子口

開(kāi)、竣工時(shí)間：2013年2月28日—2014年11月30日

工程概況：項(xiàng)目為一棟地上10-17層住宅樓，設(shè)有3層地下室，主體為全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)

設(shè)備材料：

1、外墻裝飾，門窗，玻璃，防水防腐，油漆涂料

3、衛(wèi)浴潔具，墻地面磚，陶瓷制品，光源燈具

4、高壓電器，變壓器，配電箱，電梯，發(fā)電機(jī)

5、低壓電器，變配電，儀器儀表，電線電纜

6、防雷接地，供水設(shè)備，管材管件，閥門組件

7、室外排水，人防給排水，防火閥，消聲器

8、清潔式排風(fēng)，濾毒式排風(fēng)

工程名稱：廣東省廣州市廣東行政職業(yè)學(xué)院廣州實(shí)訓(xùn)樓、學(xué)生宿舍樓、圖書館大樓、風(fēng)雨操場(chǎng)工程

工程造價(jià)：8000萬(wàn)

4、低壓電器，變配電，儀器儀表，電線電纜

5、防雷接地，供水設(shè)備，管材管件，閥門組件

工程名稱：上海市鳳之陽(yáng)能源科技有限公司南京研發(fā)中心宿遷100兆瓦太陽(yáng)能農(nóng)業(yè)設(shè)施一體化工程

工程造價(jià)：15億

建筑面積：6667000平米

工程類型：工業(yè)建筑

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：勘察設(shè)計(jì)

工程地址：江蘇省宿遷市宿城區(qū)南蔡鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園

開(kāi)、竣工時(shí)間：2013年2月28日—2014年2月28日

工程概況：項(xiàng)目為2500個(gè)專業(yè)化光伏生態(tài)大棚，裝機(jī)容量約為100mw以上

設(shè)備材料：

1、外墻涂料，門窗，防火門密封材料

2、多孔磚，墻巖棉夾心，復(fù)合金屬壁板

3、鋁塑板，外墻，給排水管道，電線電纜

4、通風(fēng)空調(diào)，光源燈具，輕鋼龍骨，石膏板墻

工程名稱：浙江南洋藥業(yè)有限公司杭州南洋藥業(yè)新制藥基地工程

工程造價(jià)：7億

建筑面積：127000平米

工程類型：工業(yè)建筑

項(xiàng)目類型： 新建

工程階段：勘察設(shè)計(jì)

工程地址：浙江省杭州市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)江東前進(jìn)工業(yè)園

開(kāi)、竣工時(shí)間：2013年2月28日—2014年2月28日

工程概況：項(xiàng)目為廠房，包括：氣霧劑、噴霧劑生產(chǎn)線、中藥一類新藥和克痢痧膠囊劑生產(chǎn)線、普藥生產(chǎn)線等十二條生產(chǎn)線。

設(shè)備材料：

1、外墻裝飾，門窗，玻璃，防水防腐油漆，涂料

2、衛(wèi)浴潔具，墻地面磚，陶瓷制品，光源燈具

3、高壓電器，變壓器，濾毒式排風(fēng)，防火閥

4、低壓電器，變配電，儀器儀表，電線電纜

5、防雷接地，供水設(shè)備，管材管件，閥門組件

工程名稱：北京富耐恩電子設(shè)備有限公司平谷區(qū)新城北部產(chǎn)業(yè)用地m2-8區(qū)7號(hào)地塊廠房工程

工程造價(jià)：1800萬(wàn)

建筑面積：10000平米

工程類型：工業(yè)建筑

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：北京平谷區(qū)新城北部產(chǎn)業(yè)m2-8區(qū)7號(hào)內(nèi)

開(kāi)、竣工時(shí)間：2013年4月30日—2014年4月30日

工程概況：項(xiàng)目為一幢地上2層簡(jiǎn)單裝修廠房、一幢多層簡(jiǎn)單裝修辦公樓，主體為鋼結(jié)構(gòu)

設(shè)備材料：

1、外墻裝飾，門窗，玻璃，防水防腐，油漆涂料

2、衛(wèi)浴潔具，墻地面磚，陶瓷制品，光源燈具

3、高壓電器，變壓器，濾毒式排風(fēng)，防火閥

4、低壓電器，變配電，儀器儀表，電線電纜

5、防雷接地，供水設(shè)備，管材管件，閥門組件

工程名稱：江蘇省南京市紫金（溧水）科技創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)核心區(qū)建設(shè)項(xiàng)目

工程造價(jià)：12.16億

建筑面積：640000平米

工程類型：商業(yè)綜合

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：江蘇南京溧水經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)柘塘新城片區(qū)，東至寧溧公路，南抵規(guī)劃柘塘新城42號(hào)路，西至規(guī)劃緯五路，北臨規(guī)劃緯一路，毗鄰理工大學(xué)

開(kāi)、竣工時(shí)間：2013年3月31日—2015年6月29日

工程概況：項(xiàng)目為一項(xiàng)綜合發(fā)展區(qū)，占地面積約為640，000平方米，包括商業(yè)樓、研發(fā)樓、住宅樓、辦公樓、配套設(shè)施

設(shè)備材料：

1、電梯，消防排煙，消火栓，自動(dòng)報(bào)警，消防水泵，通風(fēng)系統(tǒng)

2、給排水管件，閥門，泵房，發(fā)電機(jī)房

3、隔汽層材料，防水材料，保溫材料

4、內(nèi)外墻裝飾材料，幕墻，室內(nèi)裝飾材料

5、鋁合金門窗，實(shí)木門，扶手護(hù)欄

6、電氣管線，開(kāi)關(guān)，控制房，高、低壓配電房

7、光源燈具，低壓電器，變配電，儀器儀表，電線電纜，防雷接地

8、墻地面磚，陶瓷制品，油漆涂料

工程名稱：安徽省滁州市喜來(lái)登酒店港匯中心城建設(shè)工程

工程造價(jià)：10億

建筑面積：594310平米

工程類型：酒店服務(wù)

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：安徽省滁州市城南新區(qū)中都大道以東，南譙路以西，醉翁路以南，敬梓路以北

開(kāi)、竣工時(shí)間：2012年3月31日— 2014年8月30日

工程概況：項(xiàng)目占地面積185247平方米，總建筑面積594310平方米，該工程計(jì)劃新建住宅發(fā)展樓，包括一棟五星級(jí)酒店，地上20層，辦公樓，住宅樓。主體為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，框架結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)，外墻采用涂料，瓷磚，玻璃幕墻裝飾，安裝商用中央空調(diào)和直梯，貨梯，精裝修。

設(shè)備材料：

1、通風(fēng)系統(tǒng)，消防器材，儀器儀表，防雷接地

2、門窗玻璃，防水防腐，油漆涂料，墻地面磚

3、光源燈具，低壓電器，變配電，電線電纜，弱電系統(tǒng)

4、供水設(shè)備，管材管件，閥門組件，室外排水，五金水暖

5、康體設(shè)施、園林綠化、小區(qū)監(jiān)控、門禁系統(tǒng)

工程名稱：廣西省貴港市平南縣看守所，戒毒所，拘留所遷建工程

工程造價(jià)：5千萬(wàn)

建筑面積：32600平米

工程類型：行政辦公

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

項(xiàng)目類型： 新建

工程階段：工程籌備

工程地址：湖北隨州廣水市許家沖

開(kāi)、竣工時(shí)間：2013年2月28日— 2013年12月30日

工程概況：項(xiàng)目為興建一座風(fēng)力發(fā)電場(chǎng)，總裝機(jī)容量為49.5兆瓦

設(shè)備材料：

1、電梯、消防排煙消火栓自動(dòng)報(bào)警、消防水泵通風(fēng)系統(tǒng)

2、給排水管件、閥門、泵房發(fā)電機(jī)房

3、隔汽層材料、防水材料、保溫材料

4、內(nèi)外墻裝飾材料、幕墻、室內(nèi)裝飾材料

5、鋁合金門窗、實(shí)木門、扶手護(hù)欄

6、電氣管線、開(kāi)關(guān)、控制房，高、低壓配電房

7、光源燈具，低壓電器，變配電，儀器儀表，電線電纜，防雷接地

8、墻地面磚，陶瓷制品，油漆涂料

工程名稱：河南省鄭州市華貿(mào)國(guó)際中心建設(shè)項(xiàng)目

工程造價(jià)：180億

建筑面積：60000平米

工程類型：商業(yè)綜合

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：河南鄭州農(nóng)業(yè)東路

開(kāi)、竣工時(shí)間：2012年11月30日—2014年12月30日

工程概況：項(xiàng)目綜合發(fā)展，占地面積為60，000平方米，總建筑面積為300，000平方米，包括：商業(yè)樓、公寓、酒店、辦公樓

設(shè)備材料：

主體結(jié)構(gòu) ： 框架結(jié)構(gòu)，框剪結(jié)構(gòu)，

外墻材料 ： 涂料，玻璃幕墻，石材幕墻

空調(diào)系統(tǒng) ： 大型中央空調(diào)

門窗系統(tǒng) ： 塑鋼門窗，鋁合金門窗

電梯系統(tǒng) ： 直梯

供暖系統(tǒng) ： 集中供暖

工程名稱：上海市嘉定區(qū)同濟(jì)大學(xué)嘉定校區(qū)體育中心建設(shè)項(xiàng)目

工程造價(jià)：2600萬(wàn)元

建筑面積：50000平米

工程類型：文化體育

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：上海市嘉定區(qū)安亭鎮(zhèn)黃渡曹安公路4800號(hào)，東至嘉松北路，南至曹安公路，西至吳塘河，北至桃浦路

開(kāi)、竣工時(shí)間：2012年12月31日— 2014年12月30日

工程概況：項(xiàng)目為一棟體育中心

設(shè)備材料：

1、電梯，消防排煙，消火栓自動(dòng)報(bào)警，消防水泵，通風(fēng)系統(tǒng)

2、給排水管件，閥門，泵房，發(fā)電機(jī)房

3、隔汽層材料，防水材料，保溫材料

4、內(nèi)外墻裝飾材料，幕墻，室內(nèi)裝飾材料

5、鋁合金門窗，實(shí)木門，扶手護(hù)欄

6、電氣管線，開(kāi)關(guān)，控制房，高、低壓配電房

7、光源燈具，低壓電器，變配電，儀器儀表，電線電纜，防雷接地

8、墻地面磚，陶瓷制品，油漆涂料

工程名稱：江蘇省泰州市臨港經(jīng)濟(jì)園繩網(wǎng)吊索具產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目

工程造價(jià)：2.4億元

建筑面積：200000平米

工程類型：工業(yè)建筑

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：江蘇泰州臨港經(jīng)濟(jì)園

開(kāi)、竣工時(shí)間：2013年1月31日— 2014年12月30日

工程概況：項(xiàng)目為興建數(shù)幢廠房和辦公樓，占地面積約為200，000平方米

設(shè)備材料：

1、電梯，消防排煙，消火栓，自動(dòng)報(bào)警，消防水泵，通風(fēng)系統(tǒng)

2、給排水管件，閥門，泵房，發(fā)電機(jī)房

3、隔汽層材料，防水材料，保溫材料

4、內(nèi)外墻裝飾材料，幕墻，室內(nèi)裝飾材料

5、鋁合金門窗，實(shí)木門，扶手護(hù)欄

6、電氣管線，開(kāi)關(guān)，控制房，高、低壓配電房

7、光源燈具，低壓電器，變配電，儀器儀表，電線電纜，防雷接地

8、墻地面磚，陶瓷制品，油漆涂料

工程名稱：上海申電投資有限公司JW萬(wàn)豪侯爵酒店工

工程造價(jià)：——

建筑面積：95732平方米

工程類型：酒店服務(wù)

項(xiàng)目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：上海市E18單元1-12地塊

開(kāi)、竣工時(shí)間：2013年2月28日—2014年11月30日

工程概況：項(xiàng)目為商務(wù)酒店，包括擬建六百個(gè)客房，三個(gè)宴會(huì)廳，六個(gè)會(huì)議室，一個(gè)室內(nèi)游泳池，一個(gè)健身中心，三個(gè)餐廳。

設(shè)備材料：

1、外墻裝飾，門窗，玻璃，防水防腐，油漆涂料，衛(wèi)浴潔具，墻地面磚，陶瓷制品

2、光源燈具，低壓電器，變配電，儀器儀表，電線電纜，防雷接地

3、供水設(shè)備，管材管件，閥門組件，室外排水

4、中央空調(diào)，通風(fēng)防排煙

5、衛(wèi)浴潔具，插座開(kāi)關(guān)

6、酒店設(shè)備

工程名稱：四川省廣安市岳池縣九龍鎮(zhèn)小禮堂改擴(kuò)建工程

工程造價(jià)：534萬(wàn)

建筑面積：4000平米

工程類型：文化體育

項(xiàng)目類型：擴(kuò)建

工程階段：勘察設(shè)計(jì)

工程地址：四川省廣安市岳池縣

開(kāi)、竣工時(shí)間：2012年12月31日—2013年12月31日

工程概況：項(xiàng)目為小禮堂改擴(kuò)建

設(shè)備材料：

篇(3)

一、項(xiàng)目概況

1、位置及環(huán)境

項(xiàng)目地理位置，地貌，周圍環(huán)境狀況，道路交通，市政配套（給排水、供電、燃?xì)?、通訊等）狀況等。

2、建設(shè)用地規(guī)劃要求

項(xiàng)目占地面積，建筑占地率，綠化率，容積率，消防、道路及出入口位置等。

3、建筑概況

總建筑面積，建筑類型，各類建筑棟數(shù)、面積、層數(shù)、高度等，地下建筑概況（面積、層高、層數(shù)）等。

4、建筑分期概況

項(xiàng)目分期及各期所處位置、建設(shè)順序，各期建筑面積、建筑類型、棟數(shù)、地下建筑概況等。

二、項(xiàng)目部架構(gòu)及人力資源計(jì)劃

1、項(xiàng)目管理組織架構(gòu)

在人力資源部的協(xié)助下制定項(xiàng)目管理組織架構(gòu)；

項(xiàng)目部人員構(gòu)成、培訓(xùn)及發(fā)展計(jì)劃。

（1）質(zhì)量保證體系

項(xiàng)目部質(zhì)量管理組織形式、人員配置；

組建包括監(jiān)理、總包的質(zhì)量、技術(shù)人員在內(nèi)的質(zhì)量技術(shù)小組，解決項(xiàng)目日常質(zhì)量和技術(shù)問(wèn)題。

（2）崗位職責(zé)

各崗位的工作內(nèi)容、職責(zé)描述。

（3）項(xiàng)目部費(fèi)用

項(xiàng)目部辦公場(chǎng)所及辦公設(shè)備計(jì)劃；

項(xiàng)目部費(fèi)用計(jì)劃。

三、項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃、場(chǎng)地綜合利用規(guī)劃

1、項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃

依據(jù)《項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃》和《項(xiàng)目建設(shè)綜合計(jì)劃》編制《項(xiàng)目工程管理策劃書》中的項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃部分；

該部分應(yīng)納入政府管理部門、市政配套部門等與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的控制部門、監(jiān)管部門、配合部門的報(bào)送、審批、準(zhǔn)許時(shí)間節(jié)點(diǎn)；

亦應(yīng)納入公司內(nèi)部的產(chǎn)品、營(yíng)銷、設(shè)計(jì)、成本、采購(gòu)等相關(guān)部門的計(jì)劃；

該部分應(yīng)由總體計(jì)劃、分期計(jì)劃和標(biāo)段計(jì)劃組成。

2、項(xiàng)目建設(shè)總平面規(guī)劃

根據(jù)總體、分期、標(biāo)段建設(shè)計(jì)劃，結(jié)合項(xiàng)目市政配套條件，考慮營(yíng)銷配合要求、室外道路、管網(wǎng)、景觀綠化等建設(shè)的先后順序，綜合布置施工道路、臨時(shí)水電網(wǎng)及施工用臨時(shí)設(shè)施、大型設(shè)備、材料加工及堆放場(chǎng)地等，做到在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中不拆遷、不返建，不影響各期的建設(shè)和交付。

總平面規(guī)劃亦應(yīng)考慮場(chǎng)地內(nèi)外的相互影響和制約。

（1）開(kāi)放示范區(qū)

考慮項(xiàng)目建設(shè)先后順序，合理規(guī)劃位置，交通方便；

不影響市政管道接入、小區(qū)道路和管網(wǎng)布置；

項(xiàng)目建設(shè)全周期均可利用，或者作為永久設(shè)施的一部分。

（2）臨時(shí)設(shè)施

臨時(shí)辦公室、宿舍、食堂等應(yīng)考慮項(xiàng)目建設(shè)及交付的先后順序，結(jié)合永久道路、管網(wǎng)布置，做到項(xiàng)目建設(shè)后期或項(xiàng)目建設(shè)完畢后拆除；

成品、零部件倉(cāng)庫(kù)和設(shè)備維修車間的布置原則同上；

上述生活區(qū)域應(yīng)與施工區(qū)分開(kāi)布置，并設(shè)置隔離或明顯分界標(biāo)志。

（3）材料加工、運(yùn)輸

材料加工與堆放場(chǎng)地應(yīng)相鄰布置，以減少材料水平搬運(yùn)距離；兩者亦應(yīng)考慮項(xiàng)目建設(shè)及交付的先后順序，做到項(xiàng)目建設(shè)后期或建設(shè)完畢后拆除；

塔吊布置應(yīng)同時(shí)考慮水平和垂直兩方面的運(yùn)輸要求；亦應(yīng)根據(jù)工程各階段運(yùn)輸量的要求，考慮塔吊本身的運(yùn)輸半徑、起吊重量、提升及回轉(zhuǎn)速度等因素，以及塔吊間的協(xié)同工作等，合理布置塔吊，使塔吊作用最大化；

砌筑材料（磚、砌塊等）、門窗、面磚等非工地加工材料的臨時(shí)卸貨/堆放場(chǎng)應(yīng)盡量靠近所使用部位的垂直運(yùn)輸設(shè)備（塔吊、臨時(shí)貨梯等），以減少二次水平搬運(yùn)；

塔吊等大型設(shè)備應(yīng)考慮綜合利用，盡量減少安裝、拆除次數(shù)，且做到安裝、拆除方便、安全。

（4）臨時(shí)道路、水電網(wǎng)絡(luò)

考慮以永久道路的路基作為臨時(shí)道路；

臨時(shí)水電網(wǎng)應(yīng)不與永久水電網(wǎng)相碰撞、交叉；

臨時(shí)水電網(wǎng)應(yīng)考慮項(xiàng)目建設(shè)順序，不與永久建筑相碰撞，建一部分房屋拆一部分臨時(shí)水電網(wǎng)；

臨時(shí)水電網(wǎng)應(yīng)滿足給水試壓、電梯等永久用電設(shè)施試運(yùn)行的要求。

四、項(xiàng)目管理目標(biāo)

1、進(jìn)度計(jì)劃管理目標(biāo)

進(jìn)度計(jì)劃：總進(jìn)度計(jì)劃、分期計(jì)劃、標(biāo)段計(jì)劃的偏差控制目標(biāo)；

標(biāo)準(zhǔn)工期：基礎(chǔ)、開(kāi)放、開(kāi)盤、結(jié)構(gòu)封頂、交付等節(jié)點(diǎn)的偏差控制目標(biāo)。

2、質(zhì)量管理目標(biāo)

工程實(shí)體質(zhì)量：實(shí)測(cè)實(shí)量，滲漏、裂縫等質(zhì)量通病控制目標(biāo)；

客戶滿意度：客戶質(zhì)量滿意度目標(biāo)；

質(zhì)量獎(jiǎng)：魯班獎(jiǎng)、詹天佑獎(jiǎng)、地方質(zhì)量獎(jiǎng)等獲獎(jiǎng)目標(biāo)。

3、成本管理目標(biāo)

目標(biāo)成本：公司下達(dá)的目標(biāo)成本控制、管理目標(biāo)；

動(dòng)態(tài)成本：設(shè)計(jì)變更、計(jì)劃不周、管理不善等造成返工、簽證的控制目標(biāo)；

措施成本：施工方案優(yōu)化，施工工藝改進(jìn)，減少浪費(fèi)、節(jié)約成本目標(biāo)。

4、設(shè)計(jì)管理目標(biāo)

圖紙質(zhì)量：施工圖深度（包括各專業(yè)圖紙齊全、相互配合程度、節(jié)點(diǎn)詳圖等）及錯(cuò)、漏、碰、缺控制目標(biāo)；

設(shè)計(jì)變更：避免重大設(shè)計(jì)變更、減少變更頻次控制目標(biāo)；

成本指標(biāo)：依據(jù)《萬(wàn)科產(chǎn)品設(shè)計(jì)控制指標(biāo)（第一批）對(duì)標(biāo)操作指引》；

環(huán)保節(jié)能：外墻保溫，節(jié)電、節(jié)水、節(jié)氣等環(huán)保節(jié)能目標(biāo)。

5、技術(shù)管理目標(biāo)

新材料、新技術(shù)、新工藝應(yīng)用目標(biāo)；

風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別及技術(shù)事故控制目標(biāo)。

6、安全文明施工管理目標(biāo)

工程現(xiàn)場(chǎng)整潔、有序管理目標(biāo)；

安全措施落實(shí)，杜絕安全事故（尤其是人身傷亡事故）目標(biāo)；

安全文明施工獲獎(jiǎng)目標(biāo)。

7、健康、安全、環(huán)保

環(huán)境保護(hù)（排污、粉塵、噪音）目標(biāo)；

限用、禁用材料控制，室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)、控制目標(biāo)。

五、開(kāi)工準(zhǔn)備

1、工程承包范圍、界面劃分

合理劃分工程承包范圍的界面，即合理劃分工程承包商的承包范圍是工程管理過(guò)程中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，工程界面劃分即工程承包范圍劃分的合理與否對(duì)保證工程質(zhì)量尤為重要；

以工程施工工序的合理性、承包商的專業(yè)能力劃分工程界面/承包范圍，明確驗(yàn)收、交接責(zé)任，杜絕出現(xiàn)盲區(qū)；

工程的招投標(biāo)范圍和工程量清單亦應(yīng)按工程承包界面劃分確定。

2、資源準(zhǔn)備、采購(gòu)策劃和計(jì)劃

根據(jù)《項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃》、《項(xiàng)目建設(shè)綜合計(jì)劃》、公司相關(guān)規(guī)定以及工程承包范圍的劃分，由采購(gòu)部門策劃制定勘察單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、總包單位及獨(dú)立分包單位、甲指分包單位等的采購(gòu)計(jì)劃；

采購(gòu)部門根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃制定材料設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃；

優(yōu)先采用集團(tuán)集中采購(gòu)的材料設(shè)備，其次采用區(qū)域集中采購(gòu)的材料設(shè)備，再次是一線公司采購(gòu)的材料設(shè)備。

3、施工圖

（1）土建施工圖

施工圖深度應(yīng)滿足住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部于2008年11月26日的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（2008年版）的要求；

施工圖需經(jīng)政府授權(quán)的圖紙審查機(jī)構(gòu)審查通過(guò)，并經(jīng)一線公司內(nèi)部會(huì)審、設(shè)計(jì)分管負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)。

（2）裝修圖

裝修房工程必須有完整的裝修圖，裝修圖須與土建施工圖相一致；

衛(wèi)生間及衛(wèi)生潔具、廚房及廚房設(shè)備等布局合理，不存在使用功能缺陷；

配電板、插座、開(kāi)關(guān)面板、水管、龍頭等的數(shù)量配置滿足使用要求，且布置合理、定位準(zhǔn)確，并與墻面裝飾材料排版協(xié)調(diào)。

（3）樁基、地基處理

篇(4)

關(guān)鍵詞： 建筑工程; 項(xiàng)目; 管理

Abstract: this paper conducts an analysis on the characteristics of project management mode commonly used in current construction project in China and on project management mode itself in a classified way, tries to do a preliminary study on the optimization design of construction project contract management, and proposes the project responsibility system management mode.

Key words: Construction; Project; Management

中圖分類號(hào)：F407.9文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：

前 言

隨著建筑工程項(xiàng)目化管理更加深入，項(xiàng)目管理的科學(xué)方法應(yīng)用更加廣泛，建筑業(yè)向更高層次發(fā)展，建立完善的建筑業(yè)專業(yè)管理體系，將是我國(guó)建筑市場(chǎng)發(fā)展的必然趨勢(shì)。隨著生產(chǎn)日益復(fù)雜化，項(xiàng)目管理也變得更加復(fù)雜。鑒于 這種情況，對(duì)項(xiàng)目管理提出了更加嚴(yán)格的要求。因此，需要不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)建筑工程項(xiàng)目

管理模式進(jìn)行深入探討，不斷深化建筑工程管理體制改革。

1 建筑工程管理

任何項(xiàng)目一般的分為五個(gè)階段：概念、計(jì)劃、實(shí)施、結(jié)束、運(yùn)行和維護(hù)。項(xiàng)目管理就是為了實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)而進(jìn)行的一系列的組織、籌劃、激勵(lì)、溝通、檢查、控制活動(dòng)。包括：范圍管理、成本管理、時(shí)間管理、質(zhì)量管理、采購(gòu)管理、風(fēng)險(xiǎn)管理、人力資源，工作結(jié)構(gòu)分析、責(zé)任分配等。項(xiàng)目管理的發(fā)展特點(diǎn)有： (1)應(yīng)用廣泛化； (2)專業(yè)化； (3)系統(tǒng)化；(4)信息化；(5)國(guó)際化。而對(duì)工程項(xiàng)目管理而言，分包管理在項(xiàng)目管理中占有特殊重要的地位。建筑市場(chǎng)的激烈競(jìng)爭(zhēng)，顧客要求的逐漸提高，促使建筑市場(chǎng)由原計(jì)劃經(jīng)濟(jì)格局，向適應(yīng)現(xiàn)代項(xiàng)目管理的成熟發(fā)達(dá)的專業(yè)分包體系過(guò)渡。對(duì)于大型建筑企業(yè)，加強(qiáng)分包管理是迫切而重要的工作。按發(fā)包方層次的不同，可分為公司集權(quán)式組織發(fā)包和項(xiàng)目團(tuán)組織發(fā)包兩種式。公司集權(quán)式的發(fā)包方式，分包商與總包商都以法人的地位簽署分包合同，由公司的發(fā)包職能部門選擇合適的分包商承攬總包項(xiàng)目的分包工程，簽定分包合同，其

工程施工交由項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)管理執(zhí)行。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)發(fā)包是由項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)根據(jù)項(xiàng)目需要，自行尋找和選擇分包商，由公司授權(quán)項(xiàng)目與分包商簽定分包合同，工程管理由分包商直接管理。對(duì)大中型的、復(fù)雜程度高的、合同額較大的分項(xiàng)由公司集中控制；小型的、簡(jiǎn)單的、合同額不大的采用項(xiàng)目自行處理，公司審批的方式。發(fā)包方式應(yīng)以公司集權(quán)的方式發(fā)包為主，兩者相結(jié)合的形式。由公司集中發(fā)包的方式，可以發(fā)現(xiàn)。不論總承包、分包商、都是由項(xiàng)目工作聯(lián)系起來(lái)的，都是以合同關(guān)系聯(lián)系的，是建立在合同基礎(chǔ)上的。總包商可根據(jù)項(xiàng)目任務(wù)情況靈活機(jī)動(dòng)地組織相關(guān)分包商，形成任務(wù)小組，但必須強(qiáng)調(diào)的是，總包方必須安排有專門的人或部門負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各分包商的工作。由于這種組織結(jié)構(gòu)是以項(xiàng)目分包合同為基礎(chǔ)的，在法律約束下，對(duì)分包商的激勵(lì)、處罰、控制難度有所增加，但卻強(qiáng)化了項(xiàng)目管理的規(guī)范化。項(xiàng)目管理過(guò)程主要分以下幾個(gè)方面的工作：質(zhì)量管理；進(jìn)度控制；時(shí)間

管理；成本管理；風(fēng)險(xiǎn)管理；安全文明施工；項(xiàng)目協(xié)調(diào)。

工程項(xiàng)目管理的作用主要體現(xiàn)在：它是施工企業(yè)內(nèi)部改革的突破口，為企業(yè)經(jīng)營(yíng)機(jī)制的轉(zhuǎn)換奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)；它能高效率的實(shí)現(xiàn)工程的預(yù)控目標(biāo)，提高企業(yè)的信譽(yù)，促進(jìn)施工生產(chǎn)的發(fā)展；它有利于施工企業(yè)把管理的重點(diǎn)放在工程項(xiàng)目上，提高項(xiàng)目的管理水平，有利于培養(yǎng)熟悉國(guó)內(nèi)、國(guó)際慣例的復(fù)合型人才，以適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和國(guó)際承包事業(yè)的發(fā)展需要。

2項(xiàng)目信息管理

2.1 項(xiàng)目信息的主要內(nèi)容。項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)并整理下列信息：（1）法律，法規(guī)與部門規(guī)章制度；（2）市場(chǎng)信息（3）自然條件。項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)收集并整理下列工程概況信息:（1）工程實(shí)體概況（2）場(chǎng)地與環(huán)境概況（3）參與建設(shè)的各單位概況（4）施工合同（5）工程造價(jià)計(jì)算書。項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)收集并整理下列施工信息:（1）施工記錄信息（2）施工技術(shù)資料信息。項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)收集并整理下列項(xiàng)目管理信息:(1)項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱信息和項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃信息；(2)項(xiàng)目進(jìn)度控制信息；(3)項(xiàng)目質(zhì)量控制信息；(4)項(xiàng)目安全控制信息；(5)項(xiàng)目成本控制信息；

(6)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理信息；(7)項(xiàng)目合同管理信息；(8)項(xiàng)目材料管理信息，構(gòu)配件管理信息和工，器具管理信息；(9)項(xiàng)目人力資源管理信息；(10)項(xiàng)目機(jī)械設(shè)備管理信息；(11) 項(xiàng)目資金管理信息；(12)項(xiàng)目技術(shù)管理信息；(13)項(xiàng)目組織協(xié)調(diào)信息；(14)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收信息；(15)項(xiàng)目考核評(píng)價(jià)信息。

2.2 項(xiàng)目信息管理系統(tǒng)。經(jīng)簽字確認(rèn)的項(xiàng)目信息應(yīng)及時(shí)存入計(jì)算機(jī)，項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)使項(xiàng)目信息管理系統(tǒng)目錄完整，層次清晰，結(jié)構(gòu)嚴(yán)密，表格自動(dòng)生成.項(xiàng)目信息管理系統(tǒng)應(yīng)滿足下列要求:(1)應(yīng)方便項(xiàng)目信息輸入，整理與存儲(chǔ)；(2)應(yīng)有利于用提取信息；(3)應(yīng)能及時(shí)調(diào)整數(shù)據(jù)，表格與文檔；(4)應(yīng)能靈活補(bǔ)充，修改與刪除數(shù)據(jù)；(5)信息種類與數(shù)量應(yīng)能滿足管理全部需要；(6)應(yīng)能使設(shè)計(jì)信息，項(xiàng)目結(jié)算信息，項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)信息等有良好的接口。

3工程項(xiàng)目管理模式

建設(shè)工程管理的主要模式：

3.1 項(xiàng)目管理

建設(shè)工程項(xiàng)目管理是建設(shè)部提出并推廣的一種工程管理模式，適用于境內(nèi)所有的建筑工程管理活動(dòng)。工程項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)的范圍包括：協(xié)助業(yè)主方進(jìn)行項(xiàng)目前期策劃、經(jīng)濟(jì)分析、專項(xiàng)評(píng)估與投資確定；協(xié)助業(yè)主方辦理土地征用、規(guī)劃許可等有關(guān)手續(xù)；協(xié)助業(yè)主方提出工程設(shè)計(jì)要求、組織評(píng)審工程設(shè)計(jì)方案、組織工

程勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)、簽訂勘察設(shè)計(jì)合同并監(jiān)督實(shí)施，組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)優(yōu)化、技術(shù)經(jīng)濟(jì)方案比選并進(jìn)行投資控制；協(xié)助業(yè)主方組織工程監(jiān)理、施工、設(shè)備材料采購(gòu)招標(biāo)；協(xié)助業(yè)主方與工程項(xiàng)目總承包企業(yè)或施工企業(yè)及建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件供應(yīng)等企業(yè)簽訂合同并監(jiān)督實(shí)施；協(xié)助業(yè)主方提出工程實(shí)施用款計(jì)劃,進(jìn)行工程竣工結(jié)算和工程決算，處理工程索賠，組織竣工驗(yàn)收，向業(yè)主方移交竣工檔案資料；生產(chǎn)試運(yùn)行及工程保修期管理，組織項(xiàng)目后評(píng)估；項(xiàng)目管理合同約定的其他工作。

3.2 代建制

代建制是國(guó)家發(fā)展改革委員會(huì)提出并推廣的一種工程管理制度，適用于政府投資的公益性建設(shè)項(xiàng)目。主要包括：黨政工團(tuán)、人大政協(xié)、公檢法司、人民團(tuán)體機(jī)關(guān)的辦公用房及培訓(xùn)教育中心等；科教文衛(wèi)體、民政及社會(huì)福利等社會(huì)事業(yè)項(xiàng)目；看守所、勞教所、監(jiān)獄、消防設(shè)施、審判用房、技術(shù)偵察用房等政法設(shè)施；環(huán)境保護(hù)、市政道路、水利設(shè)施、風(fēng)沙治理等公用事業(yè)項(xiàng)目；其他公用事業(yè)項(xiàng)目。

3.3 工程總承包

工程總承包是建設(shè)部根據(jù)國(guó)際上流行的工程管理組織形式，對(duì)國(guó)內(nèi)當(dāng)前的設(shè)計(jì)、施工總承包企業(yè)經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)進(jìn)行改革，并推廣的一種工程管理組織形式。工程總承包的主要形式有：設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工工程總承包(簡(jiǎn)稱EPC)，EPC 總承包是指工程總承包企業(yè)按照合同約定，承擔(dān)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行服務(wù)等工作，并對(duì)承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)全面負(fù)責(zé)。設(shè)計(jì)一施工總承包(簡(jiǎn)稱D-B)，D-B 總承包是指工程總承包企業(yè)按照合同約定，承擔(dān)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工，并對(duì)承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)全面負(fù)責(zé)。施工總承包(簡(jiǎn)稱GC)，這種承包方式的承包范圍主要是施工，施工總承包商一般不負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)。

由于國(guó)內(nèi)正處于從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變的過(guò)程中，因此，項(xiàng)目管理是進(jìn)行工程全過(guò)程管理的主要發(fā)展方向。

篇(5)

關(guān)鍵詞：建筑工程；施工質(zhì)量；管理和控制；規(guī)劃；組織；全過(guò)程；思想

中圖分類號(hào)： TU198文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

建筑工程施工項(xiàng)目質(zhì)量管理和控制是施工企業(yè)對(duì)所實(shí)施的工程項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程、全方位的規(guī)劃、組織、控制與協(xié)調(diào)的生產(chǎn)行為，伴隨著整個(gè)施工過(guò)程。從根本上講，就是通過(guò)施工技術(shù)、技術(shù)人員、進(jìn)度、制度等方面的管理加以控制建筑工程的整個(gè)施工過(guò)程，保質(zhì)、保量地完成工程項(xiàng)目。在激烈的建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，施工企業(yè)能否占有一席之地、獲取理想的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，只有進(jìn)一步加強(qiáng)建筑項(xiàng)目施工質(zhì)量管理和控制才能做到。由此可見(jiàn)，施工質(zhì)量管理和控制對(duì)施工企業(yè)的生存與發(fā)展有著至關(guān)重要的推動(dòng)作用。

一、建筑工程概況

某施工公司承建某集團(tuán)施工任務(wù)，建造一座綜合辦公大樓，地上17層、地下2層，總建筑面積23310平方米，為現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。該建筑項(xiàng)目于2012年5月份開(kāi)工，預(yù)計(jì)工期2年。由于施工中易受到其他因素干擾而影響建筑工程質(zhì)量，為了趕進(jìn)度、保質(zhì)量，施工單位在人員、技術(shù)、制度、進(jìn)度、機(jī)械設(shè)備等方面做出了具體規(guī)定，從目前執(zhí)行來(lái)看，效果很好。

該建筑工程施工中受到了一些因素干擾，具體內(nèi)容如下。

第一，影響因素多。在整個(gè)施工過(guò)程中，一直飽受著設(shè)計(jì)、施工、技術(shù)、材料、規(guī)章制度、人員技能、進(jìn)度、質(zhì)量、機(jī)械、工藝等方面困擾，任何一個(gè)方面稍有不慎都會(huì)影響工程的施工質(zhì)量。

第二，施工質(zhì)量波動(dòng)大。建筑工程本身有著一定的復(fù)雜性，與其他行業(yè)產(chǎn)品的生產(chǎn)環(huán)節(jié)相比，其有著固定的生產(chǎn)線、工藝、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及與其相匹配的生產(chǎn)設(shè)備、檢測(cè)技術(shù)等。如果其中任何一項(xiàng)影響因素少有變化都會(huì)導(dǎo)致整個(gè)工程受到影響。從這一點(diǎn)來(lái)看，建筑工程項(xiàng)目施工質(zhì)量波動(dòng)性比較大，易受內(nèi)外部因素影響。

第三，施工質(zhì)量的隱蔽性及終檢局限性比較大。建筑工程中的分項(xiàng)工程、隱蔽工程很多，終檢程序多，如果對(duì)一些隱蔽工程的質(zhì)量檢測(cè)不到位，必然造成嚴(yán)重后果，如防水工程。由于防水位置較為隱蔽，從表面難以看出問(wèn)題，檢測(cè)工作不到位的話將很難發(fā)現(xiàn)其中存在的質(zhì)量問(wèn)題?，F(xiàn)階段，有很多居民建筑物落成后都存在一定程度的漏水問(wèn)題，給居民生活帶來(lái)了嚴(yán)重不便，值得建筑界人士關(guān)注。

二、建筑工程施工質(zhì)量管理

建筑工程施工質(zhì)量管理并不是某一方面的事，伴隨著整個(gè)施工過(guò)程，任何一個(gè)環(huán)節(jié)都不能忽視。為此，項(xiàng)目經(jīng)理要樹立全面、全過(guò)程、全員參與的質(zhì)量管理思想，使施工過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)和因素都要得到有效管理，用良好的工作質(zhì)量保證施工質(zhì)量。

第一，全面質(zhì)量管理措施，即對(duì)建筑工程施工過(guò)程中的工作質(zhì)量進(jìn)行全面管理，通過(guò)作業(yè)質(zhì)量來(lái)保證工程的工序質(zhì)量，用工序質(zhì)量來(lái)保證分項(xiàng)工程的質(zhì)量，用分項(xiàng)工程的質(zhì)量確保工程的整體質(zhì)量，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)建筑工程的項(xiàng)目目標(biāo)。

第二，全過(guò)程質(zhì)量管理措施。簡(jiǎn)單地說(shuō)，就是從源頭抓起，層層推進(jìn)、步步推進(jìn)，保證每一施工環(huán)節(jié)、關(guān)鍵部位的施工質(zhì)量，使施工全程都得到有效的管理。具體包括材料采購(gòu)、設(shè)備管理、人員組織、施工進(jìn)度控制、施工質(zhì)量評(píng)定和驗(yàn)收等。

第三，全員參與的質(zhì)量管理措施。無(wú)論多么完善的施工組織計(jì)劃都要依靠人來(lái)執(zhí)行，所以要樹立全員參與施工質(zhì)量管理的思想，將質(zhì)量管理目標(biāo)分?jǐn)偨o每一崗位上的人，讓其承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)，動(dòng)員全體員工都參與施工質(zhì)量管理的過(guò)程，保證每一位參與人員的工作質(zhì)量，進(jìn)而為施工質(zhì)量奠定基礎(chǔ)。

三、建筑工程施工質(zhì)量控制措施

建筑工程施工質(zhì)量控制是一個(gè)系統(tǒng)的工程，要用現(xiàn)代的思想和方法，按照每一階段具體工作的不同進(jìn)行全程控制。為此，筆者以此為基準(zhǔn)將施工質(zhì)量控制分為事前、事中、事后三個(gè)階段，形成了一個(gè)質(zhì)量控制系統(tǒng)，具體內(nèi)容如下。

第一，事前控制。建筑工程正式動(dòng)工前，施工企業(yè)有著很多工作。包括：根據(jù)項(xiàng)目概況準(zhǔn)備施工組織計(jì)劃，認(rèn)真制定工藝、質(zhì)量等方面的管理制度和措施，使工程施工在一個(gè)有序的環(huán)境下進(jìn)行；參與人員資質(zhì)考核。堅(jiān)持對(duì)每一位員工進(jìn)行上崗資質(zhì)考核，只有合格的人才能正式上崗，從事技術(shù)、施工等方面工作；明確各個(gè)工序之間的邏輯關(guān)系，協(xié)調(diào)好各工序間施工。例如，地下室混凝土地面收光的時(shí)間，最好選擇在混凝土初凝時(shí)；認(rèn)真審核設(shè)計(jì)圖及做好技術(shù)交底工作；嚴(yán)格建材采購(gòu)和保管，確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)，等等。

第二，事中控制。所謂的事中控制就是施工過(guò)程中所采取的質(zhì)量控制措施。為了保證建筑工程的施工質(zhì)量，任何工序都不能不經(jīng)過(guò)質(zhì)量驗(yàn)收就開(kāi)始下一步工序，尤其隱蔽工程，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題定要認(rèn)真整改。例如，鋼筋工程驗(yàn)收時(shí)一定要對(duì)其規(guī)格、數(shù)量、位置、保護(hù)層等進(jìn)行逐一驗(yàn)收，并留檔保存。除了這一方面外，還要加強(qiáng)人員、技術(shù)、工藝、材料、機(jī)械、變更簽證等要素控制，為保證施工質(zhì)量奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，尤其建材方面。建筑材料作為建筑物實(shí)體的重要組成部分，其質(zhì)量直接影響著工程結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。建筑材料具體包括原材料、半成品、成品及其他構(gòu)件，使用中要建立臺(tái)賬，認(rèn)真記錄每一次材料領(lǐng)取數(shù)量。

由于相關(guān)規(guī)章制度對(duì)建筑物的抗震性提出了具體規(guī)定，施工中要求技術(shù)嚴(yán)格按照抗震性設(shè)計(jì)著手于施工工作，不得購(gòu)買劣質(zhì)材料或不符合該工程規(guī)格的建材，尤其混凝土和鋼筋。為了保證建筑物結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和安全性，一定要做好關(guān)節(jié)節(jié)點(diǎn)的連接工序。如柱與梁板之間的銜接。如果兩個(gè)構(gòu)件之間的契合度不夠，所帶來(lái)的后果是極其嚴(yán)重的。

第三，事后控制。事后控制中最重要的一步就是質(zhì)量驗(yàn)收。在這一環(huán)節(jié)中，要求質(zhì)檢人員認(rèn)真檢驗(yàn)每一分項(xiàng)工程、隱蔽部位和關(guān)鍵環(huán)節(jié)的質(zhì)量。另外，進(jìn)行其他配套工程時(shí)一定要經(jīng)技術(shù)人員同意，否則不得擅自處理。例如，水電工在電管敷設(shè)時(shí)不得隨意開(kāi)洞，經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人同意后才可。如果質(zhì)量驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，不得隱瞞，及時(shí)開(kāi)展補(bǔ)救工作，并將整個(gè)過(guò)程記錄在案。

四、結(jié)束語(yǔ)

建筑工程結(jié)構(gòu)的安全性關(guān)系著人民群眾生活和生命財(cái)產(chǎn)的安全，必須加強(qiáng)施工質(zhì)量管理和控制。為此，施工單位要基于建筑工程基本概況制定科學(xué)、合理的施工組織計(jì)劃，確保施工工序規(guī)范化、科學(xué)化、技術(shù)化。同時(shí)，建立完善的鼓勵(lì)機(jī)制，動(dòng)員全體員工積極參與施工質(zhì)量管理和控制工作，加強(qiáng)對(duì)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和隱蔽工程的質(zhì)量檢測(cè)和驗(yàn)收工作，全面保證工程的施工質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)：

[1]黃衛(wèi)蘭 林華：《鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋建筑混凝土施工及后澆帶技術(shù)初探》，《價(jià)值工程》，2010 年 19 期.

[2]艾長(zhǎng)東 高巖波 郝繼偉:《建筑市場(chǎng)發(fā)展對(duì)施工質(zhì)量和質(zhì)保期管理的影響》，《佳木斯大學(xué)社會(huì)科學(xué)學(xué)報(bào)》，2011年01期.

篇(6)

在科學(xué)技術(shù)高度繁榮的今天，環(huán)境保護(hù)成為人們密切關(guān)注的問(wèn)題。在機(jī)電行業(yè)建設(shè)項(xiàng)目中，對(duì)環(huán)境影響的評(píng)價(jià)為一個(gè)重點(diǎn)和難點(diǎn)，還存在不少問(wèn)題值得我們?nèi)パ芯?、解決。本文從介紹機(jī)電行業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)的基本概況入手，進(jìn)而具體探討了目前我國(guó)機(jī)電行業(yè)中建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)存在的幾個(gè)問(wèn)題及相應(yīng)的解決對(duì)策。

關(guān)鍵詞:機(jī)電行業(yè)；建設(shè)項(xiàng)目；環(huán)境影響評(píng)價(jià)

一、 對(duì)機(jī)電行業(yè)的建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告的基本概況

根據(jù)國(guó)家環(huán)保相關(guān)部門的規(guī)定，涉及到機(jī)電行業(yè)的項(xiàng)目新建、項(xiàng)目擴(kuò)建、項(xiàng)目改造等建設(shè)項(xiàng)目屬于輕污染項(xiàng)目，必須依據(jù)相關(guān)規(guī)章制度對(duì)其環(huán)境影響進(jìn)行評(píng)價(jià)。然而，就我國(guó)目前的環(huán)境影響評(píng)價(jià)水平而言，要對(duì)機(jī)電行業(yè)的這些建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估還存在著不小的問(wèn)題。本文將對(duì)這些問(wèn)題做一個(gè)粗淺的分析和探討。

在機(jī)電行業(yè)的建設(shè)項(xiàng)目中，以污染源調(diào)查和工程分析為基礎(chǔ)的環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作是非常復(fù)雜的。導(dǎo)致環(huán)境影響評(píng)估實(shí)務(wù)的情況很多，如由于建設(shè)工程的一般特征沒(méi)有經(jīng)過(guò)完整的介紹，諸如采暖總面積、車間總面積等專業(yè)信息的介紹也不夠清晰，最終導(dǎo)致鍋爐污染等環(huán)境影響分析會(huì)出現(xiàn)一些失誤；由于施工的工藝流程以及出生污染的環(huán)節(jié)沒(méi)有得到細(xì)致的分析，也很有可能會(huì)出現(xiàn)污染源的缺項(xiàng)等問(wèn)題；由于施工項(xiàng)目的物料和設(shè)備等的統(tǒng)計(jì)缺失，或者物料的質(zhì)量、設(shè)備的性能等出現(xiàn)介紹短缺，也會(huì)導(dǎo)致污染源的缺項(xiàng)現(xiàn)象出現(xiàn)。

機(jī)電行業(yè)具體的環(huán)境影響評(píng)價(jià)往往以該建設(shè)項(xiàng)目具體的可行性研究報(bào)告作為依據(jù)來(lái)進(jìn)行編制。可行性研究報(bào)告一般會(huì)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的工程概況和工藝內(nèi)容等具體情況進(jìn)行介紹和分析，這無(wú)疑會(huì)給我們建設(shè)項(xiàng)目中的環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告編制帶來(lái)不小的方便。但是也往往因?yàn)檫@樣，很多人忽略了可行性報(bào)告和環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告的區(qū)別，反而在編制中暴露出來(lái)許多的問(wèn)題。

二、 環(huán)境影響評(píng)價(jià)中進(jìn)行工程概況介紹時(shí)的常見(jiàn)問(wèn)題及其解決對(duì)策

在具體的環(huán)境影響評(píng)價(jià)中，我們要對(duì)工程概況進(jìn)行詳細(xì)的介紹，在具體的工程概況介紹中，幾個(gè)常見(jiàn)問(wèn)題主要出現(xiàn)在以下幾個(gè)環(huán)節(jié)：

其一，對(duì)“建設(shè)內(nèi)容”的介紹部分。在對(duì)建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行介紹時(shí)，我們往往很難將建筑物中需要采暖的建筑物進(jìn)行明確的介紹，對(duì)建筑物中采暖所需要的總熱功率也難以進(jìn)行準(zhǔn)確的計(jì)算，這就很可能會(huì)引發(fā)建筑項(xiàng)目中隊(duì)采暖鍋爐的選型出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致鍋爐消耗的燃料與對(duì)鍋爐污染物的排放等也出現(xiàn)錯(cuò)誤。針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，我們應(yīng)該將建設(shè)項(xiàng)目中建筑物的明細(xì)表詳細(xì)地列出來(lái)，明確確定其中需要進(jìn)行采暖的建筑物，將某些無(wú)需采暖的車間、某些需要達(dá)到一定工藝要求溫度的車間、某些需要進(jìn)行保持恒溫的車間等區(qū)分開(kāi)來(lái)。

其二，對(duì)“公用工程”的介紹部分。在對(duì)公用工程進(jìn)行介紹時(shí)，一方面我們經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)未作采暖的熱平衡計(jì)算或者熱平衡計(jì)算不準(zhǔn)確等失誤。要解決這個(gè)問(wèn)題，我們首先要對(duì)項(xiàng)目中的生產(chǎn)工藝用熱、采暖用熱等進(jìn)行完整的考慮，也要確保熱平衡計(jì)算的準(zhǔn)確性，并以這些數(shù)據(jù)為依據(jù)來(lái)確定鍋爐的額定功率。而對(duì)于那些采暖由集中供熱來(lái)解決的項(xiàng)目，我們應(yīng)該根據(jù)項(xiàng)目中進(jìn)行熱平衡計(jì)算項(xiàng)目所需要的總熱功率，與集中供熱的單位簽訂供熱的協(xié)議。對(duì)于熱加工工藝的項(xiàng)目，我們應(yīng)該采取有效的措施去利用余熱。另一方面，對(duì)水平衡分析內(nèi)容沒(méi)有進(jìn)行完整的介紹也是常見(jiàn)的問(wèn)題。這個(gè)問(wèn)題的原因很可能是遺漏了個(gè)別的工藝用水，忽略了環(huán)保設(shè)備等運(yùn)行中的水消耗。這個(gè)問(wèn)題的解決，我們一定要把項(xiàng)目中各個(gè)生產(chǎn)工藝環(huán)節(jié)中的用水以及生活用水等完整的列入。

三、 環(huán)境影響評(píng)價(jià)中進(jìn)行工程分析時(shí)的常見(jiàn)問(wèn)題及其解決對(duì)策

其一，對(duì)主要生產(chǎn)設(shè)備與設(shè)施的分析。在機(jī)電行業(yè)中，一條生產(chǎn)線或者一個(gè)成套設(shè)備往往都會(huì)包含很多個(gè)工藝環(huán)節(jié)，也可能會(huì)存在很多個(gè)污染源，我們一定要對(duì)生產(chǎn)線與成套設(shè)備中具體的設(shè)備組成情況進(jìn)行具體的介紹。如果有液壓的設(shè)備，也要對(duì)其注明，避免遺漏了廢礦物油的產(chǎn)生源頭。

篇(7)

[關(guān)鍵詞] 建筑施工，全過(guò)程，管理措施

Abstract：In this paper the] according to our country's construction the real situation of the foundation, on the construction of the whole concept is defined, and then put forward effective development construction process management measures.

[key words] architecture construction, and the entire process management measures

中圖分類號(hào)：TU7文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的持續(xù)深入，建筑工程無(wú)論是在數(shù)量上，還是在規(guī)模上，都在向著擴(kuò)大化的方向不斷發(fā)展。建筑施工的這種變化，正體現(xiàn)著社會(huì)的進(jìn)步。然而，在樂(lè)觀地看待現(xiàn)實(shí)的同時(shí)，我們必須正視一些工程沒(méi)有有效開(kāi)展施工，浪費(fèi)社會(huì)資源的現(xiàn)象。對(duì)此，我們必須要有清醒的認(rèn)識(shí)，并采取行之有效的方法予以解決。具體來(lái)說(shuō)，我們首先必須要清晰地界定建筑施工全過(guò)程的概念，然后在此基礎(chǔ)上找出有效開(kāi)展建筑施工全過(guò)程管理的措施。現(xiàn)本文對(duì)上述內(nèi)容進(jìn)行探討如下。

一、對(duì)建筑施工全過(guò)程概念的界定

建筑施工全過(guò)程是指對(duì)某項(xiàng)工程或項(xiàng)目所開(kāi)展建筑施工的全部流程。從狹義上看，建筑施工全過(guò)程就是建設(shè)施工過(guò)程，其步驟通常包括地基等基礎(chǔ)建設(shè)、工程主體架構(gòu)、建筑物平面施工、內(nèi)部裝修以及后期的室內(nèi)管道設(shè)備的架設(shè)等。而從廣義上看，建筑施工全過(guò)程除了包括建設(shè)施工過(guò)程外，還包括建設(shè)施工前的準(zhǔn)備工作、建設(shè)施工的后續(xù)驗(yàn)收和維護(hù)工作。其中，建設(shè)施工前的準(zhǔn)備工作包括項(xiàng)目可行性分析調(diào)研、施工原料的采買、工程資金的預(yù)算等，而建設(shè)施工的后續(xù)驗(yàn)收和維護(hù)工作則包括竣工驗(yàn)收、工程審計(jì)及后續(xù)維護(hù)等。為了能夠更加全地反映建筑施工的全過(guò)程，本文所采用的建筑施工全過(guò)程的概念為廣義概念。

與其他行業(yè)的工作不同，建筑施工的特點(diǎn)直接取決于所要建筑的物體。這些物體除具有一般工業(yè)產(chǎn)品的特點(diǎn)外，往往還具有占地面積大、空間層次多、整體難分、用途各異、不易移動(dòng)等特點(diǎn)。所以，建筑施工呈現(xiàn)出生產(chǎn)具有流動(dòng)性、產(chǎn)品具有多樣性、技術(shù)具有復(fù)雜性、工作環(huán)境具有相對(duì)簡(jiǎn)陋性和危險(xiǎn)性等特點(diǎn)。同時(shí)，由于我國(guó)建筑施工的機(jī)械化程度還相對(duì)較低，許多工作尚需要依靠大量的手工操作才能得以實(shí)現(xiàn)。因此，我國(guó)的建筑施工還具有機(jī)械化水平相對(duì)較低的特點(diǎn)。

二、有效開(kāi)展建筑施工全過(guò)程管理的措施

建筑施工全過(guò)程管理是為了實(shí)現(xiàn)預(yù)期的施工目標(biāo)，以人為中心而進(jìn)行的協(xié)調(diào)活動(dòng)。通俗地說(shuō)，建筑施工全過(guò)程管理就是人們對(duì)建筑施工全部過(guò)程管理的活動(dòng)。這項(xiàng)活動(dòng)關(guān)系著工程的成敗，也關(guān)系著人民群眾生命和財(cái)產(chǎn)安全。故此，我們必須要找到有效開(kāi)展建筑施工全過(guò)程管理的措施。在這樣嚴(yán)格的要求下，根據(jù)上文的建筑施工全過(guò)程概念的界定，我們可以將建筑施工全過(guò)程管理分為建筑施工前的過(guò)程管理、建筑施工中的過(guò)程管理及建筑施工后的過(guò)程管理等三項(xiàng)措施內(nèi)容。

1、建筑施工前的過(guò)程管理

建筑施工前的過(guò)程管理主要有三方面內(nèi)容：其一是項(xiàng)目可行性分析調(diào)研工作管理，其二是施工原料的采買工作管理，其三是工程資金的預(yù)算工作管理。

項(xiàng)目可行性分析調(diào)研工作管理是對(duì)所要施工的建筑項(xiàng)目的可行性進(jìn)行調(diào)研工作的管理。這項(xiàng)管理工作是項(xiàng)目的建筑施工能否有效開(kāi)展的一個(gè)重要前提。在具體管理上，可以采取三級(jí)聯(lián)動(dòng)的管理模式，即首先由業(yè)務(wù)能力強(qiáng)的經(jīng)辦人員進(jìn)行初級(jí)調(diào)查，然后由相應(yīng)的部門主管進(jìn)行復(fù)核，最后通過(guò)單位部門主管聯(lián)席會(huì)議和單位主要領(lǐng)導(dǎo)工作會(huì)議進(jìn)行復(fù)審。

施工原料的采買工作管理的核心內(nèi)容是在保證所采購(gòu)材料在經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的前條件下使原料質(zhì)量達(dá)到建筑施工的要求。在采買工作管理過(guò)程中，要盡量建立起一支能夠從廠家直接采購(gòu)原料、談判能力和職業(yè)道德水平高的采買隊(duì)伍，要盡量采取統(tǒng)一而集中的采購(gòu)模式。

在建筑施工前，還必須要做好工程資金的預(yù)算工作管理。好的工程資金的預(yù)算，是建筑施工實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化的有力保障。具體開(kāi)展該項(xiàng)工作的管理時(shí)，必須要考慮到建筑施工所占用資金的循環(huán)情況，將循環(huán)的資金進(jìn)一步有效地應(yīng)用到施工工作之中去。例如，一個(gè)建筑施工項(xiàng)目開(kāi)展過(guò)程中對(duì)廢品處置的回流資金，或上一個(gè)建筑施工項(xiàng)目出售后回流的資金，都應(yīng)合理的列入到工程資金預(yù)算之中。

2、建筑施工中的過(guò)程管理

建筑施工中的過(guò)程管理就是對(duì)狹義上的建筑施工流程的過(guò)程管理活動(dòng)。在開(kāi)展本階段的建筑施工管理工作時(shí)，主要做到以下三點(diǎn)：第一，建立施工過(guò)程管理的主管部門，全面負(fù)責(zé)對(duì)各建筑施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行平面管理和對(duì)文明施工進(jìn)行檢查與監(jiān)督，并會(huì)同施工工地生產(chǎn)部門共同制訂本次建筑施工現(xiàn)場(chǎng)平面管理規(guī)劃，審核施工工地生產(chǎn)部門的工程開(kāi)展情況，最終形成文字材料定期向工程有權(quán)人和有權(quán)部門進(jìn)行匯報(bào)。第二，建筑施工的項(xiàng)目經(jīng)理部必須認(rèn)真做好施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作，及時(shí)巡視檢查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，并將督促問(wèn)題立即整改。第三，要再建筑施工現(xiàn)場(chǎng)門口設(shè)置明顯的施工標(biāo)志和施工企業(yè)概況牌、工程概況牌、質(zhì)量方針目標(biāo)牌、健康、安全、環(huán)境方針牌、施工總平面圖等“四牌一圖”。

3、建筑施工后的過(guò)程管理

在實(shí)踐中，建筑施工后的過(guò)程管理工作往往被施工單位所忽視，這項(xiàng)工作大都需依靠行政部門的督促才能完成。其實(shí)，建筑施工后的過(guò)程管理恰恰是體現(xiàn)施工單位責(zé)任意識(shí)、贏得建筑物購(gòu)買者信任和良好社會(huì)效益的重要途徑。在建筑施工后，施工單位要對(duì)建筑物進(jìn)行仔細(xì)的驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)不達(dá)標(biāo)的，必須立即整改，取信于用戶。同時(shí)，在日后用戶使用建筑物出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，要在分清責(zé)任的前提下盡量對(duì)建筑物的問(wèn)題進(jìn)行維護(hù)解決。另外，建筑施工后的過(guò)程管理還要求在施工單位內(nèi)部開(kāi)展科學(xué)的工程審計(jì)，尤其重點(diǎn)對(duì)施工資金的使用、工程的質(zhì)量管理等工作進(jìn)行審計(jì)，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，以應(yīng)對(duì)未來(lái)的施工工作。

綜上所述，建筑施工全過(guò)程管理是工程管理中重要而不可或缺的一環(huán)。在任何一次施工中，施工單位都要認(rèn)真做好這項(xiàng)工作，都必須將這項(xiàng)工作置于重中之重的地位。只有這樣，工程的建筑施工才能更加有效地開(kāi)展。

參考文獻(xiàn)