序論：寫作是一種深度的自我表達(dá)。它要求我們深入探索自己的思想和情感，挖掘那些隱藏在內(nèi)心深處的真相，好投稿為您帶來了七篇建筑智能化工程的設(shè)計(jì)范文，愿它們成為您寫作過程中的靈感催化劑，助力您的創(chuàng)作。

篇(1)

關(guān)鍵詞：建筑智能化；管理；發(fā)展前景

建筑智能化是利用系統(tǒng)集成的方法，將建筑與信息技術(shù)、通信技術(shù)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、監(jiān)控技術(shù)有機(jī)結(jié)合在一起，通過傳感器及各類設(shè)備的自動(dòng)控制、管理信息資源對使用者的信息服務(wù)以及與建筑工程之間的優(yōu)化組合獲得人性化、智能化的服務(wù)功能，使建筑具有安全、舒適、高效、便利和靈活等特點(diǎn)的建筑物。

一、建筑智能化工程管理存在的問題

建筑智能化是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，其中涉及到很多學(xué)科和多個(gè)管理部門，技術(shù)更新周期相對來說較快，盡管建筑智能化工程近幾年已經(jīng)取得了較快的發(fā)展，但是由于發(fā)展歷程短等原因，還存在著一些問題。主要有兩個(gè)問題：一是設(shè)計(jì)問題。建筑智能化設(shè)計(jì)主觀設(shè)計(jì)傾向明顯，流于簡單化、概念化、形式化。建筑智能化系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)單位主要是建筑設(shè)計(jì)和系統(tǒng)集成商。無論是設(shè)計(jì)院還是集成商，在從事智能化工程方面都存在自身的弱點(diǎn)，設(shè)計(jì)者在知識(shí)更新、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、工程建設(shè)需求等方面不匹配，以致由于設(shè)計(jì)問題影響到工程質(zhì)量。二是施工問題。建筑智能化系統(tǒng)的施工單位一般都是系統(tǒng)集成商，他們擔(dān)負(fù)著深化設(shè)計(jì)、設(shè)備材料采購、安裝調(diào)試試運(yùn)行，并要負(fù)責(zé)質(zhì)保期內(nèi)維護(hù)、業(yè)主管理人員培訓(xùn)等，其影響施工質(zhì)量方面的因素也很多，主要體現(xiàn)在施工過程中“人、機(jī)、物、法、環(huán)”的管理和控制不嚴(yán)格。

二、建筑智能化工程管理問題解決建議

針對建筑智能化工程管理過程中存在問題，我建議從以下幾點(diǎn)入手。

⑴要加大投入培養(yǎng)一批技術(shù)水平過硬的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，提高團(tuán)隊(duì)綜合能力，培養(yǎng)全能型人才，既能懂的建筑知識(shí)又了解智能化技術(shù)。在技術(shù)研發(fā)、設(shè)計(jì)方面進(jìn)行深入探索，在現(xiàn)有的理論基礎(chǔ)上組織更多方參與研討，如施工單位、建筑商、系統(tǒng)集成商、項(xiàng)目業(yè)主等，匯集各方眾多意見建議，一起探討行業(yè)發(fā)展。在項(xiàng)目起初設(shè)計(jì)階段就要定義清楚用戶智能化需求，在設(shè)計(jì)階段，多組織召開聯(lián)席會(huì)議，召集建筑設(shè)計(jì)方及智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)方詳細(xì)制定方案，避免中間斷層脫節(jié)。協(xié)調(diào)好各個(gè)部門，做好技術(shù)設(shè)計(jì)與施工組織設(shè)計(jì)。

⑵在建筑智能化工程實(shí)施過程中，要高度重視施工隊(duì)伍的整體構(gòu)建，施工隊(duì)伍的整體素質(zhì)直接影響到工程的質(zhì)量。因?yàn)榻ㄖ悄芑こ贪艽笠徊糠蛛[蔽工程，如果施工隊(duì)伍人員整體素質(zhì)不高，容易出現(xiàn)智能化系統(tǒng)后期維護(hù)費(fèi)用翻倍的現(xiàn)象。在具體各項(xiàng)環(huán)節(jié)中要抓好施工隊(duì)伍的技能培訓(xùn)和安全教育，使員工具備智能化建筑的專業(yè)知識(shí)，健全考核機(jī)制，實(shí)施優(yōu)勝劣汰、獎(jiǎng)勤罰懶，保證建筑智能化行業(yè)具備高素質(zhì)的人才。

⑶加強(qiáng)建筑智能化施工過程的管理，規(guī)范設(shè)備接線，對建筑智能化過程進(jìn)行統(tǒng)一標(biāo)識(shí)。由于建筑智能化過程中接線非常之多，眾多的電纜線路只要接通即可使用，如果管理不嚴(yán)格，很容易出現(xiàn)虛焊、連接不實(shí)等情況，一定要強(qiáng)化線路的敷設(shè)、連接質(zhì)量和標(biāo)示的管理，線纜接頭必須做好焊錫處理或者絕緣處理。各類線纜屏蔽線層接地必須實(shí)焊，避免出現(xiàn)虛焊而影響信號(hào)傳輸穩(wěn)定性。對建筑智能化工程的各類線纜進(jìn)行規(guī)范統(tǒng)一的表示，以便于后期對智能化系統(tǒng)的維護(hù)。

三、建筑智能化發(fā)展前景探討

建筑智能化應(yīng)用根據(jù)人們的不同需求，實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)功能，為人們提供便利化、簡單化、信息化的生活載體。在未來的發(fā)展中，建筑智能化必將會(huì)加強(qiáng)各個(gè)子系統(tǒng)之間的關(guān)聯(lián)，隨著智能領(lǐng)域、信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、家庭智能化等技術(shù)的不斷發(fā)展和應(yīng)用，人們對新材料和新技術(shù)的探索必將會(huì)使建筑智能化各個(gè)子系統(tǒng)更加開放和統(tǒng)一，這將勢必造成阻礙的技術(shù)、人為的因素等逐步擊破，未來的智能化建筑也將會(huì)朝著更加人性化和高度集成化的方面快速健康發(fā)展。

四、結(jié)束語

在我國，建筑智能化發(fā)展的時(shí)間不是很長，所需要經(jīng)歷的發(fā)展過程還比較漫長。它是建筑的重要部分，正在不斷的深化完善，高新技術(shù)也正在不斷的推陳出新。在建筑智能化設(shè)計(jì)施工過程中，作為建筑智能化設(shè)計(jì)施工一體化的管理者，必須在建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)管理、施工質(zhì)量管理方嚴(yán)對自己嚴(yán)要求、高標(biāo)準(zhǔn)。這樣才能鑄造出建筑智能化的精品工程，唯有如此才能在建筑智能化建設(shè)行業(yè)中處于領(lǐng)先地位。

參考文獻(xiàn)

[1]葛紅.劉雪峰.建筑智能化存在問題及改善對策分析.中國住宅設(shè)施，2009（9）

[2]馬樹媛.建筑智能化施工管理探究[J].華章，2012（16）

[3]李金福.淺議弱電系統(tǒng)工程在智能建筑中的施工管理[J]，2007（19）

篇(2)

關(guān)鍵詞：建筑工程；智能化；工程造價(jià)

1導(dǎo)言

智能建筑作為一般建筑工程和新型科技結(jié)合的產(chǎn)物，是我國建筑業(yè)未來發(fā)展的必然趨勢，有助于我國市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們生活質(zhì)量的提高。由于現(xiàn)代社會(huì)的發(fā)展，經(jīng)濟(jì)水平的提高，人類對建筑智能化的需求不斷提高，同時(shí)在建筑工程當(dāng)中的總投資也呈持續(xù)增長趨勢。因而，工程造價(jià)顯得尤為重要，管理起來也不是一件容易的事。做好工程造價(jià)的管理工作，才能使建筑工程實(shí)現(xiàn)最大的效益。

2建筑智能化工程造價(jià)管理的特點(diǎn)

建筑智能化工程造價(jià)管理受智能化工程設(shè)計(jì)程序的直接影響。對于大中型建筑智能化工程來說，其設(shè)計(jì)程序通常由設(shè)計(jì)院來完成主要的設(shè)計(jì)工作，也有一些工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)由設(shè)計(jì)院、設(shè)備供應(yīng)商、系統(tǒng)集成商來共同完成。要提高建筑智能化工程造價(jià)管理的質(zhì)量，從設(shè)計(jì)程序階段來說，工程的需求分析、方案設(shè)計(jì)、系統(tǒng)設(shè)計(jì)、優(yōu)化設(shè)計(jì)四個(gè)程序至關(guān)重要，這對于造價(jià)管理工作的正確性和可靠性有直接的影響，直接關(guān)系到整體造價(jià)管理工作的質(zhì)量的好壞。建筑智能化工程相較于傳統(tǒng)建筑工程而言，專業(yè)技術(shù)要求更高，設(shè)備更新?lián)Q代更快，這都使智能化工程造價(jià)管理具有自身獨(dú)特的特點(diǎn)：首先，建筑智能化工程系統(tǒng)無論是主系統(tǒng)還是輔助系統(tǒng)，再加上輔助設(shè)備數(shù)量多，而且種類多樣，特別是設(shè)備的不斷升級(jí)，更新?lián)Q代非?？?。其次，同樣的設(shè)備來自不同的生產(chǎn)廠家，品牌和性能方面都存在著較大的差異，即使是同一個(gè)廠家生產(chǎn)的設(shè)備在型號(hào)上和性能上，包括價(jià)格上都存在明顯的差異。最后，供應(yīng)商家是系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和生產(chǎn)方，因此主要承擔(dān)著設(shè)備的更新?lián)Q代技術(shù)，主導(dǎo)設(shè)備系統(tǒng)的技術(shù)供應(yīng)。

3智能建筑造價(jià)管理中存在的問題

3.1系統(tǒng)功能定位不準(zhǔn)確

一般而言，智能建筑的系統(tǒng)功能定位和建筑的特點(diǎn)功能、施工企業(yè)的資金情況、建筑管理模式以及管理水平等眾多因素密切有關(guān)。很多施工企業(yè)在建筑項(xiàng)目論證環(huán)節(jié)未經(jīng)過充足的調(diào)研也沒有考慮制約因素，就盲目地向經(jīng)典工程看齊，一味地追求技術(shù)先進(jìn)性，致使許多建筑工程在完工后使用率極低，或者受到建筑管理人員的專業(yè)技術(shù)限制，沒有充分地發(fā)揮系統(tǒng)功能。

3.2招投標(biāo)準(zhǔn)備工作不夠充分

目前，很多建筑項(xiàng)目在需求分析環(huán)節(jié)因?yàn)闃I(yè)主未提出具體要求，而致使智能建筑的智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)不能和建筑主體設(shè)計(jì)同時(shí)進(jìn)行。即便是同時(shí)進(jìn)行，其設(shè)計(jì)也只是考慮了建筑公用線路以及部分管線的預(yù)埋，無法提供更為準(zhǔn)確的建筑材料設(shè)施清單。于是各個(gè)投標(biāo)人只能依據(jù)各自的設(shè)計(jì)結(jié)果來統(tǒng)計(jì)建筑工程清單，但是建筑項(xiàng)目各不一樣，評(píng)標(biāo)人也很難判斷是否少算、多算。此外，對職能化系統(tǒng)選型和設(shè)施材料的前期調(diào)研不充足，智能建筑工程各個(gè)系統(tǒng)的配置方案不同，不同型號(hào)、品牌之間的設(shè)施材料的單價(jià)差異較大，這也致使各投標(biāo)人間的工程報(bào)價(jià)會(huì)存在很大差異。

3.3評(píng)標(biāo)過程和評(píng)標(biāo)辦法不盡合理

目前，很多智能建筑工程都是部分或完全參考土建工程或機(jī)電安裝工程的招標(biāo)流程及評(píng)標(biāo)辦法，只是把各個(gè)子系統(tǒng)或設(shè)施按照"搭積木"的方法組合起來，使用低價(jià)、合理的評(píng)標(biāo)辦法，而忽視了智能建筑工程是一個(gè)系統(tǒng)化的工程。因?yàn)槿鄙賹I(yè)的智能人才，評(píng)標(biāo)人員也并不都是智能建筑工程造價(jià)方面的行家，在工程的評(píng)標(biāo)過程中，評(píng)標(biāo)人既要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成建筑設(shè)計(jì)方案、設(shè)施材料選型方面的評(píng)審工作，又要進(jìn)行報(bào)價(jià)方案和技術(shù)服務(wù)方面的評(píng)審，因此評(píng)標(biāo)人很難準(zhǔn)確判斷眾多投標(biāo)方案的性價(jià)比。

4智能化工程造價(jià)管理的對策建議

4.1對各種功能進(jìn)行初步的了解

我們只有初步了解建筑以及智能化系統(tǒng)各項(xiàng)功能，從而制定出一個(gè)合理的計(jì)劃，才能為接下來的工作奠定基礎(chǔ)。對建筑的功能，我們要明確，因?yàn)榻ㄖ悄芑墓こ淌菍⒍喾N科學(xué)成果和先進(jìn)的技術(shù)互相融合的，對現(xiàn)代的人來講，是一項(xiàng)新進(jìn)的技術(shù)。但是，智能化系統(tǒng)有一個(gè)相當(dāng)好的優(yōu)點(diǎn)就是介于他們擁有一模一樣的系統(tǒng)，只要是不同的生產(chǎn)商生產(chǎn)出來，就會(huì)有不同的結(jié)果。因?yàn)椴煌纳a(chǎn)家在生產(chǎn)時(shí)所使用的材料、設(shè)備、技術(shù)等都是不一樣的。也正因?yàn)檫@些原因，產(chǎn)品在質(zhì)量、價(jià)格、性能等方面上是各不相同的，這也為建筑智能化的工程造價(jià)提出了一個(gè)難題。還有就是，建筑智能化同時(shí)也受到各方面因素的影響，例如環(huán)境因素、用戶的需求不同等。因此，我們要更加明確建筑智能化的功能，盡可能地使建筑的功能與智能化的功能相一致，盡可能地滿足建筑智能化協(xié)同的功能需求。

4.2由顧問公司對建筑智能化工程進(jìn)行管理

由于很多的投資商家，缺乏對工程管理的人員和各方面的人才，而且對建筑智能化的了解程度也不夠深，同時(shí)也缺乏建筑工程經(jīng)驗(yàn)。要解決這些問題，需要彌補(bǔ)各部分的缺陷，就要有專業(yè)的建筑智能化工程顧問，還要聘請專業(yè)素質(zhì)以及積累了豐富經(jīng)驗(yàn)的相關(guān)人員來管理這些智能化的工程項(xiàng)目，或者有的智能化公司的顧問資歷比較深，咨詢他們會(huì)幫助業(yè)主更進(jìn)一個(gè)層次，對建筑智能化的功能有一個(gè)了解，從而才能制定出相對合理的工程投資的資金預(yù)算。一個(gè)好的建筑工程必定有它的工程設(shè)計(jì)，它的質(zhì)量需要有專業(yè)的人員來監(jiān)督并對它的實(shí)施進(jìn)度進(jìn)行評(píng)定。建筑工程開始的前期會(huì)有一個(gè)招標(biāo)，管理的公司的有關(guān)人員要負(fù)責(zé)任地對近期的建筑市場做一次考察，從得出的結(jié)果中幫助業(yè)主提出更好地參考主意。建筑施工結(jié)束之后，有關(guān)職員還要對這個(gè)工程項(xiàng)目進(jìn)行審核。

對建筑智能化工程的管理是必不可少的，因此，建筑智能化公司的顧問會(huì)對此工程項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行工作上的監(jiān)督管理，做出更好地工程造價(jià)，從而幫助業(yè)主。

4.3建筑工程的招標(biāo)工作要準(zhǔn)備好

在建筑工程的招標(biāo)前期要準(zhǔn)備好一切工作，才不會(huì)導(dǎo)致后面的工作銜接不好。建筑智能化工程的招標(biāo)前期工作主要有對智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)的評(píng)審，當(dāng)中要兼顧到各個(gè)系統(tǒng)的功能、各系統(tǒng)的互相融合、可實(shí)施性、經(jīng)濟(jì)性和安全性等，這些都是招標(biāo)的依據(jù)。業(yè)主不會(huì)沒有理由地對某個(gè)工程項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)，他一定要有各方面的依據(jù)。在業(yè)主投標(biāo)之前，他也會(huì)對當(dāng)前的建筑市場進(jìn)行全面的了解，同時(shí)了解各個(gè)生產(chǎn)設(shè)備廠家所生產(chǎn)的設(shè)備型號(hào)、種類、材料、品牌和價(jià)格，讓自己心里有個(gè)底。業(yè)主本身有對各方面了解過，就會(huì)采取相應(yīng)的措施，控制那些不合理的報(bào)價(jià)。

4.4采用合理適當(dāng)?shù)卦u(píng)標(biāo)方法

評(píng)標(biāo)要有適當(dāng)?shù)姆椒ǎ槍ㄖ悄芑こ添?xiàng)目的評(píng)標(biāo)，評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)分的方法比較合適，評(píng)分主要有技術(shù)、報(bào)價(jià)、設(shè)備售后保修等幾個(gè)方面。這種方法雖然會(huì)給評(píng)標(biāo)增加一定的工作量，但是，這卻能保障工程項(xiàng)目的運(yùn)行。建筑智能化的工程本身的成本就高，合同的方式還能讓承包項(xiàng)目的商家對此項(xiàng)目的實(shí)施更有積極性；如果讓承包商也能參與到方案的設(shè)計(jì)當(dāng)中，這更能使工程造價(jià)的價(jià)格降低，還能使工程項(xiàng)目的工期縮短，這對承包商來說未必是一件壞事。

5結(jié)論

綜上所述，建筑智能化工程是現(xiàn)代建筑行業(yè)發(fā)展的必然要求，也代表著未來幾十年建筑行業(yè)的發(fā)展方向。有關(guān)人員應(yīng)該盡快和國際接軌，縮減和國際之間的差距，探索新型、合理、科學(xué)的造價(jià)管理模式，推動(dòng)我國智能建筑造價(jià)管理機(jī)制改革的不斷深入，體現(xiàn)出更大社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。

參考文獻(xiàn)

[1]易成群.對工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的初探[J].四川建材，2011，35（3）：297-298.

篇(3)

關(guān)鍵詞：建筑工程；智能化；組織設(shè)計(jì)；質(zhì)量控制

上個(gè)世紀(jì)八十年代，智能建筑開始走進(jìn)人們的視野。在美國，世界上第一座智能大廈正式建成，從此，建筑方面的智能化技術(shù)應(yīng)用在世界范圍內(nèi)廣泛傳播。當(dāng)前，信息時(shí)代的發(fā)展衍生了智能建筑，它能夠?qū)⒔ㄖc科技相互融合。同時(shí)，在工程施工的過程中，施工組織設(shè)計(jì)起到了指導(dǎo)性的作用，建筑工程的順利完工要依賴于工程質(zhì)量控制，從而實(shí)現(xiàn)施工工程的設(shè)計(jì)目標(biāo)。

一、建筑智能化

（一）智能建筑

智能建筑一定意義上是指以建筑為依托，同時(shí)借助通信、辦公、樓宇等自動(dòng)化系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)并逐步優(yōu)化了系統(tǒng)、服務(wù)以及管理，此外，計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)等都被應(yīng)用于智能建筑的建設(shè)中，其還為人們構(gòu)筑了一個(gè)經(jīng)濟(jì)舒適的生活環(huán)境。因此，管理的科學(xué)性、服務(wù)的時(shí)效性以及經(jīng)濟(jì)效益的不斷增長是智能建筑的重要目標(biāo)。智能建筑源自于建筑、計(jì)算機(jī)科學(xué)等的有機(jī)結(jié)合，建筑智能化是其必要條件。

（二）建筑智能化系統(tǒng)

在智能建筑中，智能化系統(tǒng)主要依靠的通訊及控制措施就是涵蓋硬件與軟件在內(nèi)的計(jì)算機(jī)通信網(wǎng)絡(luò)，基本的傳輸媒介為綜合布線，將建筑內(nèi)的自動(dòng)化系統(tǒng)進(jìn)行集成控制和管理，為人們營造一個(gè)全方位的、系統(tǒng)化的建筑環(huán)境。

二、建筑智能化工程的施工組織設(shè)計(jì)

在建筑智能化工程中，施工組織設(shè)計(jì)作為工程施工的指導(dǎo)性文件，以施工組織的總設(shè)計(jì)為指導(dǎo)，對象是一個(gè)單位工程，依據(jù)施工草圖而進(jìn)行編制。

（一）總體施工工序

在建筑施工中，其總體工序主要包括四個(gè)部分：

首先，施工前需做好建筑智能化工程的安裝準(zhǔn)備事宜，準(zhǔn)備進(jìn)行材料的采購以及施工設(shè)備。

其次，對各個(gè)樓層進(jìn)行配管、穿線作業(yè)。

再次，準(zhǔn)備系統(tǒng)相關(guān)設(shè)備的安裝。

最后，智能化系統(tǒng)安裝后，及時(shí)進(jìn)行調(diào)試工作。

（二）詳細(xì)的施工方案

建筑智能化工程的系統(tǒng)安裝的工序相對比較復(fù)雜，主要包括了配管、穿線、系統(tǒng)調(diào)試等。施工工程的承包方式多種多樣，在施工前應(yīng)盡量明確分配施工以及指導(dǎo)工序作業(yè)的相關(guān)負(fù)責(zé)部門或個(gè)人。

（三）建筑智能化工程的項(xiàng)目管理

1、施工進(jìn)度

在工程建設(shè)的過程中，施工人員的組織設(shè)計(jì)以及施工設(shè)備的供應(yīng)與各個(gè)施工部門之間的進(jìn)度配合一定程度上依賴于，通常情況下，檢查與管理的辦法可以是建立合理、科學(xué)的工程進(jìn)度表。工程施工順序是施工進(jìn)度表建立的依據(jù)。其中，安裝圖設(shè)計(jì)、配管鋪線、施工設(shè)備的驗(yàn)收以及竣工驗(yàn)收是工程施工的主要工序。

2、施工界面

協(xié)調(diào)以及劃分建筑工程的不同的施工內(nèi)容界面是施工界面管理的重要內(nèi)容之一。在建筑智能化的各個(gè)系統(tǒng)中存在很多的接口界面，例如，空調(diào)設(shè)備的接口界面、消防報(bào)警系統(tǒng)的接口界面以及電梯監(jiān)控系統(tǒng)的借口界面等，在工程施工時(shí)，經(jīng)常也會(huì)有很多的問題出現(xiàn)，如何才能有效地防止問題的出現(xiàn)的任務(wù)迫在眉睫。所以，在施工中，對于一些相對薄弱的施工環(huán)節(jié)需及時(shí)進(jìn)行管理控制，及時(shí)防范問題的出現(xiàn)。例如，l利用定期的工程調(diào)度會(huì)這一辦法就具備一定的可行性，同時(shí)還要建立健全相關(guān)文件匯報(bào)機(jī)制。

3、施工組織管理

在建筑智能化工程的施工作業(yè)過程中，對于施工現(xiàn)場的管理人員、設(shè)備安裝人員等的進(jìn)入現(xiàn)場的時(shí)間以及分配人數(shù)要有合理、科學(xué)的組織安排，保證順利完成施工任務(wù)并有到位的質(zhì)量控制。

三、建筑智能化工程的質(zhì)量控制

隨著現(xiàn)代生產(chǎn)力的迅速發(fā)展以及激烈的市場競爭下，加強(qiáng)全方位的建筑智能化工程的質(zhì)量控制和管理已經(jīng)成為工程施工的首要任務(wù)。其中，還應(yīng)說明的是，工程中的施工組織設(shè)計(jì)各個(gè)環(huán)節(jié)更應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量控制。

（一）施工設(shè)計(jì)質(zhì)量控制

在進(jìn)行施工設(shè)計(jì)時(shí)，對于智能化工程的各個(gè)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、功能、設(shè)備采購都需進(jìn)行仔細(xì)的檢查無誤后確認(rèn)，同時(shí)還應(yīng)滿足合同、用戶等的規(guī)定和需求。此外，還要做好技術(shù)交底工作，仔細(xì)核查交底資料是否達(dá)到相關(guān)的規(guī)范要求，例如，工程施工的各個(gè)專業(yè)以及系統(tǒng)之間的資料交接；詳細(xì)審核施工設(shè)計(jì)圖紙，力求施工設(shè)備清單、施工圖以及監(jiān)控點(diǎn)表三部分吻合一致。

（二）工程的施工質(zhì)量控制

建筑工程質(zhì)量控制是分階段進(jìn)行的，包括施工工藝控制、施工驗(yàn)收規(guī)范控制等兩個(gè)階段；依據(jù)相關(guān)的質(zhì)量安全保障體系進(jìn)行施工質(zhì)量控制；詳細(xì)記錄以及認(rèn)真驗(yàn)收電線、電纜以及一些隱蔽工程的施工作業(yè)情況；單體設(shè)備的安裝工程應(yīng)按照施工工藝的關(guān)鍵點(diǎn)來完成質(zhì)量檢查表；記錄單體設(shè)備的測調(diào)工作要以施工設(shè)計(jì)以及產(chǎn)品說明書為依據(jù)。

（三）系統(tǒng)檢查及調(diào)試

系統(tǒng)檢查及調(diào)試主要包括：文檔的檢查；審核及實(shí)施調(diào)試大綱，該綱要需以相關(guān)的設(shè)計(jì)，法律法規(guī)規(guī)范以及合同的要求為依據(jù)進(jìn)行編制；對于施工過程中要求測試的各項(xiàng)數(shù)據(jù)進(jìn)行仔細(xì)確認(rèn)，一旦發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)采取有效措施加以處理，同時(shí)還要經(jīng)由相關(guān)建設(shè)部門的審核。最后，依照相關(guān)的規(guī)范要求以及調(diào)試綱要，合理地進(jìn)行檢查。

（四）保證工程質(zhì)量的有效措施

1、提高施工人員的質(zhì)量控制意識(shí)

工程質(zhì)量就是一個(gè)企業(yè)的生命，對施工工程的質(zhì)量監(jiān)管要既抓全面又抓重點(diǎn)，才能保證工程質(zhì)量得到高效提高。企業(yè)應(yīng)認(rèn)識(shí)到施工現(xiàn)場管理的重要性，抓好每個(gè)施工環(huán)節(jié)，提高施工各方的質(zhì)量管理意識(shí)。

2、嚴(yán)格審核設(shè)計(jì)與施工單位的承建資格

建筑工程中最重要的環(huán)節(jié)就是施工設(shè)計(jì)，要嚴(yán)格審核設(shè)計(jì)與施工單位的承建資格，保證設(shè)計(jì)單位提出的施工方案的合理性，嚴(yán)格遵循審核程序。

3、加強(qiáng)施工技術(shù)管理與控制

4、做好工程的竣工驗(yàn)收工作

總結(jié)：

在建筑智能化工程，施工組織設(shè)計(jì)是首要目標(biāo)，一定程度上體現(xiàn)了建筑智能化的功用以及水平；建筑智能化工程能否順利投入使用要取決于工程項(xiàng)目管理、施工質(zhì)量控制以及合理、科學(xué)的竣工驗(yàn)收工序等。

建筑方面的智能化技術(shù)應(yīng)用在世界范圍內(nèi)廣泛傳播。當(dāng)前，信息時(shí)代的發(fā)展衍生了智能建筑，它能夠?qū)⒔ㄖc科技相互融合。同時(shí)，在工程施工的過程中，施工組織設(shè)計(jì)起到了指導(dǎo)性的作用，建筑工程的順利完工要依賴于工程質(zhì)量控制，從而實(shí)現(xiàn)施工工程的設(shè)計(jì)目標(biāo)。

參考文獻(xiàn)：

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篇(4)

關(guān)鍵詞：建筑智能化；系統(tǒng)建設(shè)；問題；措施

中圖分類號(hào)： TN915 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

引言

建筑智能化系統(tǒng)在建筑設(shè)計(jì)中已經(jīng)成為不可或缺的設(shè)計(jì)內(nèi)容，它是基于建筑技術(shù)、控制技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、圖像顯示技術(shù)等涉及多學(xué)科、多技術(shù)的復(fù)雜綜合性系統(tǒng)，技術(shù)含量高。完整的建筑智能化系統(tǒng)包括通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)、建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)等。建筑智能化系統(tǒng)發(fā)展迅速，涉及專業(yè)廣泛，但在現(xiàn)階段建設(shè)過程中存在一些問題。

一、系統(tǒng)建設(shè)原則

建筑智能化是服務(wù)于智能建筑的一個(gè)系統(tǒng)工程,其目的是向人們提供一個(gè)安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境,在建設(shè)過程中必須遵循的基本原則如下:

1、符合國家信息化建設(shè)的方針、政 策和地方 政府 總體規(guī)劃建設(shè)的要求;

2、系統(tǒng)的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與項(xiàng)目開發(fā)定位相適應(yīng);

3、工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)必須遵循國家和地方的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定;

4、系統(tǒng)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)應(yīng)與土建工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)同步進(jìn)行;

5、工程必須實(shí)行嚴(yán)格的質(zhì)量監(jiān)控,并達(dá)到國家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);

6、工程建設(shè)應(yīng)推進(jìn)信息資源共享,促進(jìn)我國住宅信息設(shè)備和軟件產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

二、建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)目前所存在的問題

1、工程前期對功能定位不清

智能化工程技術(shù)含量很高，是多學(xué)科、多專業(yè)既交叉又融合的一項(xiàng)工程。而業(yè)主方對智能化工程技術(shù)缺乏深入理解，也對信息化產(chǎn)品沒有深入的了解，無法提供明確的需求分析。因此，前期缺乏對智能化工程的準(zhǔn)確定位和可行性分析，就為后續(xù)的一系列問題留下隱患。

2、設(shè)計(jì)單位責(zé)任缺失，圖紙質(zhì)量不高

建筑智能化系統(tǒng)作為建筑設(shè)計(jì)的一部分，設(shè)計(jì)院會(huì)進(jìn)行初步設(shè)計(jì)。但是建筑智能化系統(tǒng)會(huì)包含建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報(bào)警系統(tǒng)、大屏顯示系統(tǒng)等，涉及到除強(qiáng)電專業(yè)外的計(jì)算機(jī)、自動(dòng)控制、通信等弱電專業(yè)，且相關(guān)系統(tǒng)產(chǎn)品眾多，很多設(shè)計(jì)院缺乏既懂專業(yè)又熟悉產(chǎn)品的專業(yè)設(shè)計(jì)人員，目前普遍的做法是由系統(tǒng)集成公司進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)院出圖紙。這種做法存在著很大的弊端 ：系統(tǒng)集成公司往往會(huì)根據(jù)自己的產(chǎn)品進(jìn)行智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)，選擇最有利于自己的系統(tǒng)配置，不會(huì)像設(shè)計(jì)院那樣設(shè)計(jì)出通用型系統(tǒng)。另外，系統(tǒng)集成公司只會(huì)關(guān)心智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)，不會(huì)注意與其他專業(yè)相協(xié)調(diào)、配合，設(shè)計(jì)的圖紙常常會(huì)和其他專業(yè)沖突。系統(tǒng)集成公司的設(shè)計(jì)人員一般沒有經(jīng)過像建筑設(shè)計(jì)院那樣的專業(yè)制圖訓(xùn)練，繪制的圖紙質(zhì)量較差。由于建筑智能化系統(tǒng)是系統(tǒng)集成公司設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)院只是負(fù)責(zé)出圖，因此，建筑智能化系統(tǒng)的圖紙不會(huì)經(jīng)過嚴(yán)格的內(nèi)部審核，經(jīng)常出現(xiàn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)質(zhì)量不高的現(xiàn)象。

3、工程施工質(zhì)量不高

建筑智能化工程與土建、機(jī)電設(shè)備、強(qiáng)電安裝都緊密相連，無論是施工，還是系統(tǒng)功能的最終實(shí)現(xiàn)，關(guān)聯(lián)性大、藕合度高。但這一方面的規(guī)范化體系又很不健全，有些“游擊隊(duì)”公司為了承接建筑智能化工程，就披上合法的外衣，進(jìn)行投標(biāo)。這會(huì)造成施工時(shí)的相互推委扯皮，施工效率低，配合失調(diào)。同時(shí)，工程的時(shí)間與空間往往受到其他施工方工程進(jìn)度的擠壓。

4、人才缺乏

智能化系統(tǒng)是一門跨專業(yè)的學(xué)科, 目前的教育體制忽視了專業(yè)復(fù)合性人才的培養(yǎng), 人才的缺乏是急于解決的問題之一。

5、施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不全，多頭管理

智能建筑中的 BA 系統(tǒng)、車庫管理系統(tǒng)、OA 系統(tǒng)等都與計(jì)算機(jī)、通信等新技術(shù)有關(guān)，由于這些技術(shù)的發(fā)展很快，有關(guān)的設(shè)備與系統(tǒng)的規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)在國內(nèi)外都尚不齊全，不少工程的智能化設(shè)備是在無測試、無規(guī)范、無標(biāo)準(zhǔn)的情況下驗(yàn)收的。我國從中央到地方，由于智能化系統(tǒng)在國內(nèi)隸屬于建設(shè)、公安、郵電、廣電、消防、電業(yè)等行業(yè)管理，技術(shù)涉及自控、通信、計(jì)算機(jī)、電子、傳感器、機(jī)械等領(lǐng)域，因而管理“多頭”。

三、解決建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)中存在的問題與對策

1、重視項(xiàng)目前期調(diào)研，選擇經(jīng)驗(yàn)豐富的設(shè)計(jì)單位

建筑智能化系統(tǒng)的國家標(biāo)準(zhǔn)跟不上信息技術(shù)的發(fā)展速度，現(xiàn)在建筑智能化的內(nèi)涵在不斷擴(kuò)展，建筑智能化更側(cè)重于各個(gè)系統(tǒng)的集成，不像建筑設(shè)計(jì)那樣具有很高的原創(chuàng)性。因此，建設(shè)方在項(xiàng)目前期可以多做些調(diào)研工作，了解各個(gè)相關(guān)的弱電子系統(tǒng)，然后，根據(jù)建筑項(xiàng)目的特點(diǎn)，選擇先進(jìn)、適用的子系統(tǒng)形成自己需要的建筑智能化系統(tǒng)。建筑智能化系統(tǒng)需要選擇經(jīng)驗(yàn)豐富的設(shè)計(jì)單位來進(jìn)行設(shè)計(jì)，最好能選擇具有建筑智能化系統(tǒng)工程專項(xiàng)設(shè)計(jì)且資質(zhì)的設(shè)計(jì)院進(jìn)行設(shè)計(jì)。建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)可作為一個(gè)獨(dú)立的項(xiàng)目單獨(dú)計(jì)費(fèi)。由建筑設(shè)計(jì)院為主體負(fù)責(zé)牽頭和協(xié)調(diào)，智能建筑的子系統(tǒng)應(yīng)在建筑總體下統(tǒng)籌考慮，統(tǒng)一協(xié)調(diào)和綜合布局。系統(tǒng)集成商負(fù)責(zé)深化設(shè)計(jì)，圖紙需要經(jīng)建筑設(shè)計(jì)院審核認(rèn)可，圖紙產(chǎn)生的問題需要由設(shè)計(jì)院承擔(dān)責(zé)任。圖紙?jiān)O(shè)計(jì)結(jié)束后邀請有關(guān)專家進(jìn)行圖紙會(huì)審，確保圖紙質(zhì)量。

2、做好弱電承包商選擇

根據(jù)設(shè)計(jì)院出具的技術(shù)文件進(jìn)行招標(biāo)，等參與招標(biāo)的系統(tǒng)集成公司上交方案后組織業(yè)內(nèi)專家評(píng)審設(shè)備廠家投標(biāo)方案，確定智能化系統(tǒng)的中標(biāo)設(shè)備供應(yīng)商與工程承包商。弱電承包商的選擇是工程成敗的關(guān)鍵。根據(jù)弱電工程的特點(diǎn)和目前國內(nèi)智能化建筑弱電工程成敗的分析表明，通常由系統(tǒng)集成商（主承包商）或者業(yè)主對各子系統(tǒng)進(jìn)行總體協(xié)調(diào)、管理與控制的工程運(yùn)作模式較多，選擇一個(gè)稱職的主承包商（集成商）是工程成敗的關(guān)鍵。從某種意義上講，系統(tǒng)集成商是技術(shù)能力、工程管理、組織能力三者有機(jī)的“集成”。最理想的做法是根據(jù)施工招標(biāo)圖與技術(shù)規(guī)格書，通過招標(biāo)來確定智能化系統(tǒng)總承包商?？偝邪贪凑袠?biāo)的技術(shù)規(guī)格、數(shù)量承擔(dān)全部智能化系統(tǒng)設(shè)備的采購、施工安裝、調(diào)試開通?？偝邪特?fù)責(zé)管理協(xié)調(diào)各智能化子系統(tǒng)分包商的工作，對業(yè)主來說智能化系統(tǒng)是一項(xiàng)交鑰匙工程，業(yè)主只是按合同分期付款，在竣工時(shí)按合同規(guī)定的系統(tǒng)功能與性能進(jìn)行驗(yàn)收。

3、發(fā)揮專業(yè)監(jiān)理的作用，重視項(xiàng)目的驗(yàn)收

建筑智能化系統(tǒng)的監(jiān)理單位最好能選擇既具備建設(shè)工程監(jiān)理資質(zhì)又具有信息系統(tǒng)工程監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理企業(yè)。如果選擇不具備此條件的監(jiān)理單位，建筑智能化系統(tǒng)需要由專業(yè)監(jiān)理負(fù)責(zé)，此時(shí)要強(qiáng)調(diào)系統(tǒng)集成公司在常規(guī)項(xiàng)目的報(bào)驗(yàn)需要按照建設(shè)工程監(jiān)理程序進(jìn)行，專項(xiàng)系統(tǒng)報(bào)驗(yàn)按照信息系統(tǒng)監(jiān)理規(guī)定進(jìn)行。建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)通常注重土建施工，而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的業(yè)務(wù)主要側(cè)重于設(shè)備安裝施工、調(diào)試運(yùn)行和系統(tǒng)驗(yàn)收，通常要延伸到建筑整體竣工以后的一段時(shí)期。信息系統(tǒng)工程專業(yè)監(jiān)理要嚴(yán)格按照現(xiàn)有國家標(biāo)準(zhǔn)對各個(gè)智能化子系統(tǒng)采用旁站、巡視、隨工檢查等方式進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)，確保施工質(zhì)量。

建設(shè)方需明確要求施工單位和監(jiān)理單位嚴(yán)格按照相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，符合要求后才能簽署合格意見。

4、系統(tǒng)維護(hù)和管理是工程業(yè)績和投資回報(bào)的基本保證

建筑智能化的系統(tǒng)開通運(yùn)行是該工程實(shí)施成敗的重要標(biāo)志，建筑智能化的系統(tǒng)成果、投資回報(bào)才是其最終目標(biāo)。系統(tǒng)維護(hù)和管理是該工程取得成果的基本保證。

結(jié)束語

生活在創(chuàng)新, 建筑智能化系統(tǒng)工程管理與設(shè)計(jì)理念也要?jiǎng)?chuàng)新, 才能持續(xù)不斷地適應(yīng)社會(huì)發(fā)展的需求。筆者建議投資者可充分借助智能系統(tǒng)技術(shù)顧問的專業(yè)知識(shí), 在建設(shè)智能化系統(tǒng)工程中可少走彎路, 同時(shí)建議智能化系統(tǒng)從業(yè)人員要不斷地主動(dòng)地更新專業(yè)知識(shí), 以便盡快縮小我國與發(fā)達(dá)國家之前的差距。

參考文獻(xiàn)

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關(guān)鍵詞：智能化建筑；項(xiàng)目管理；初級(jí)階段

一、建筑智能化的項(xiàng)目管理現(xiàn)狀

在建筑智能化方面，項(xiàng)目管理水平的高低或者說是項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人及相關(guān)人員的工作專業(yè)水平的高低，都會(huì)直接影響到建筑項(xiàng)目的建筑質(zhì)量、建筑的安全程度、建筑的施工進(jìn)度以及建筑的各項(xiàng)成本。在我國，建筑施工的企業(yè)項(xiàng)目方歷來都比較重視項(xiàng)目管理這方面，因?yàn)轫?xiàng)目管理的水平高低和水準(zhǔn)好壞會(huì)直接關(guān)系到項(xiàng)目的進(jìn)展進(jìn)度和建筑工程的質(zhì)量。而我國在建筑工程智能化系統(tǒng)項(xiàng)目管理上有著很多的缺陷和不足。

（一）缺乏專業(yè)技術(shù)、缺少專業(yè)人才

很多負(fù)責(zé)建筑工程項(xiàng)目的企業(yè)業(yè)主或項(xiàng)目管理方，他們對智能化的建筑技術(shù)以及智能化建筑設(shè)備和智能化的建設(shè)系統(tǒng)都沒有進(jìn)行過具體深入的學(xué)習(xí)和了解，尤其是對智能化系統(tǒng)的定位以及智能化系統(tǒng)各方面的功能的了解和認(rèn)識(shí)更是少之甚少。而且在建筑智能化工程實(shí)施的過程中總是因?yàn)榭刂瞥杀镜男枰蛘呤且驗(yàn)槿鄙龠\(yùn)行資金的原因?qū)е潞芏嗟慕ㄖこ藤|(zhì)量低下嚴(yán)重不合格，對工程智能化系統(tǒng)的開通率造成了較為嚴(yán)重的影響。

其次就是缺少對專業(yè)人才的利用，對技術(shù)的采用沒有進(jìn)行過明確的認(rèn)識(shí)和了解，不明白也不知道怎樣才能把現(xiàn)有技術(shù)的性能和優(yōu)勢發(fā)揮到最大化的作用。在我國，很多在建筑智能化方面的企業(yè)業(yè)主主觀上認(rèn)為，只要在建設(shè)建筑智能化工程系統(tǒng)的時(shí)候采用最好最先進(jìn)的弱電系統(tǒng)，把它們組織組合起來，集中在一起，就會(huì)建設(shè)出最好的建筑智能化系統(tǒng)。但是他們卻致命的忽視了一個(gè)重要的問題，這個(gè)重要的問題就是建筑智能化系統(tǒng)的子系統(tǒng)的集成。如果系統(tǒng)中的子系統(tǒng)沒有被合理的進(jìn)行集成的話，它們就會(huì)導(dǎo)致對建筑智能化系統(tǒng)的二次開發(fā)的出現(xiàn)。

（二）項(xiàng)目管理具有盲目性，不科學(xué)

這種盲目性主要體現(xiàn)在企業(yè)業(yè)主在選擇集成商和智能設(shè)備商方面。沒有以往的對其選擇上的經(jīng)驗(yàn)，在進(jìn)行招標(biāo)的時(shí)候關(guān)于招標(biāo)文件和招標(biāo)合同內(nèi)容方面的規(guī)定比較模糊，制定的內(nèi)容條款不明確，同時(shí)還存在一些合同上面的漏洞，往往就會(huì)導(dǎo)致在建設(shè)的過程中出現(xiàn)一些糾紛方面的問題。

職能不明確，責(zé)任不明確。在業(yè)主方、設(shè)計(jì)方、供應(yīng)方等各方的職責(zé)和任務(wù)分配不明確，在建筑智能化系統(tǒng)工程的建設(shè)過程中萬一出現(xiàn)的問題或者責(zé)任的時(shí)候，由誰來負(fù)責(zé)并不明確，建設(shè)過程中出現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)糾紛問題由誰來承擔(dān)也不明確。所以，即使因?yàn)檫@些盲目的、不科學(xué)的管理才使很多建筑承包商為了追求更多更大的利潤，往往會(huì)在施工建設(shè)的過程中偷工減料、投機(jī)取巧，技術(shù)運(yùn)用上不合格，只完成了任務(wù)卻無法保證質(zhì)量上的要求。

（三）設(shè)計(jì)技術(shù)比較滯后

因?yàn)槲覈诮ㄔO(shè)智能化建筑系統(tǒng)工程方面的發(fā)展起步比較晚，所以缺少很多的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，特別是在設(shè)計(jì)方面，有礙于技術(shù)的水平難以設(shè)計(jì)出更好更完善的施工圖。在設(shè)計(jì)方面，很多的項(xiàng)目智能化弱電工程系統(tǒng)設(shè)計(jì)比較滯后。之所以說設(shè)計(jì)技術(shù)比較之后，最普遍的原因就是設(shè)計(jì)不到位，因?yàn)榻ㄖ悄芑?xiàng)目建設(shè)主要是建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖這五個(gè)方面。就以弱電方面來簡單的舉個(gè)例子。在現(xiàn)實(shí)生活中最能體現(xiàn)建筑智能化信息技術(shù)的就是我們平時(shí)所見到的攝像頭了，你會(huì)在許多建筑里樓道里看到攝像頭，這一項(xiàng)目被集成電路集中控制管理，它的作用就是更好地安全維護(hù)建筑。但是，在安裝攝像頭的設(shè)計(jì)技術(shù)上比較不妥，不能有效的進(jìn)行遠(yuǎn)程操控。同時(shí)還有許多攝像頭產(chǎn)品本身就不安全、質(zhì)量不合格。不光是那些辦公大樓，特別是在家庭居住住宅方面，建筑智能化項(xiàng)目建設(shè)方購買那些價(jià)格便宜同時(shí)易于安裝的攝像產(chǎn)品，這樣的弱電系統(tǒng)就不能保證居民財(cái)產(chǎn)的安全。

二、對建筑智能化的項(xiàng)目管理的建議

（一）應(yīng)該加強(qiáng)在建筑智能化的建設(shè)過程中對相關(guān)的專業(yè)技術(shù)的要求，加強(qiáng)建設(shè)過程中的一些相關(guān)準(zhǔn)備工作。針對專業(yè)技術(shù)以及和對客戶方面 ，以上這兩個(gè)是需要做好準(zhǔn)備工作的，這些往往也是智能化建筑承包商最容易忽視的地方。由于我國目前的智能化系統(tǒng)還處于一個(gè)初級(jí)發(fā)展的階段，所以，有關(guān)的其它各種產(chǎn)品、系統(tǒng)的功能和種類價(jià)格相互也比較有較大差別。許多客戶對于智能化工程系統(tǒng)只是表面上的一點(diǎn)了解，作為智能化建筑工程系統(tǒng)的承包商有責(zé)任也有義務(wù)讓客戶能夠全面的對建筑智能化整體的特點(diǎn)有個(gè)認(rèn)識(shí)和了解。

（二）應(yīng)該注重在施工的過程中各專業(yè)項(xiàng)目之間的相互配合協(xié)調(diào)這方面的工作。前面也有提到這點(diǎn)，就是建筑智能化系統(tǒng)它不是一個(gè)簡單的弱電系統(tǒng)，它是由多個(gè)安全不同而用相互關(guān)聯(lián)的性質(zhì)和功能都不同的子系統(tǒng)來組成，各個(gè)子系統(tǒng)之間基本上都是屬于先進(jìn)的和以往傳統(tǒng)的技術(shù)不同的技術(shù)領(lǐng)域，它們分別由專門的管理部門來管理。所以，建筑智能化工程系統(tǒng)是一項(xiàng)涉及知識(shí)技術(shù)面較為廣闊多個(gè)層次的一項(xiàng)工程，它是一項(xiàng)綜合性技術(shù)強(qiáng)要求高的系統(tǒng)工程。所以，我們在建設(shè)智能化建筑工程系統(tǒng)的同時(shí)，必須要高度保持各方的協(xié)調(diào)配合，做好土建、機(jī)電、裝飾以及系統(tǒng)內(nèi)部安裝設(shè)計(jì)等工程工作的配合協(xié)調(diào)。

（三）多培養(yǎng)智能化系統(tǒng)人才，注重智能化相關(guān)專業(yè)技術(shù)的進(jìn)步學(xué)習(xí)和交流研究。時(shí)代在發(fā)展，社會(huì)科技在進(jìn)步，關(guān)于建筑智能化方面的要求也應(yīng)該更高，不要停滯不前?，F(xiàn)在要求的功能也越來越多，同時(shí)新的技術(shù)也越來越發(fā)展和多樣化。如果相關(guān)方不與時(shí)俱進(jìn)，不及時(shí)更新自己的知識(shí)和技術(shù)，短時(shí)間內(nèi)必定會(huì)被高速發(fā)展時(shí)代下的社會(huì)科技所淘汰。所以，那些作為弱電的承包商應(yīng)該跟上時(shí)代的腳步，一定要不斷的提高自己的技術(shù)和管理水平。多培養(yǎng)相關(guān)的技術(shù)人才，建立有保障的人力資源體系，這樣可以為以后自身的發(fā)展和改進(jìn)工作奠定良好的基礎(chǔ)。

三、總結(jié)

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，我國的建筑智能化建設(shè)方面也得到了一定的發(fā)展。經(jīng)過二十多年的探索和發(fā)展，目前已經(jīng)從初級(jí)階段開始過度，在技術(shù)上不斷研究尋求進(jìn)步，在規(guī)模上也在逐漸擴(kuò)大化，在運(yùn)營水平和管理水平上也在開始更加規(guī)范化和制度化。建筑智能化系統(tǒng)工程在建設(shè)過程中可能會(huì)出現(xiàn)各種各樣的問題以及一些缺陷，但只要認(rèn)真研究和面對不足，在技術(shù)上和項(xiàng)目管理上做好工作，加強(qiáng)對建筑智能化方法的研究，就會(huì)將我國的建筑智能化工程系統(tǒng)技術(shù)和項(xiàng)目管理水平不斷的提高下去，可以更快的讓我國的智能化建筑建設(shè)進(jìn)入一個(gè)新的發(fā)展階段。

參考文獻(xiàn)：

[1] 王彤方.建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)施工的現(xiàn)狀與問題[J].科技風(fēng)，2010，（7）：162.

[2] 謝賢信.分析建筑智能化系統(tǒng)集成可持續(xù)發(fā)展的動(dòng)力[J].建材與裝飾，2014，（26）：69-70.

[3] 繆敬.建筑智能化系統(tǒng)工程的影響因素及解決措施[J].房地產(chǎn)導(dǎo)刊，2014，（12）：104-104，105.

篇(6)

關(guān)鍵詞：建筑智能化；管理問題；應(yīng)對措施

中圖分類號(hào)：TS958文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

一、建筑智能化管理的特點(diǎn)

由于智能化的多樣化、慣穿性，復(fù)雜性，其管理具有以下幾個(gè)特點(diǎn):

（一）多樣化體現(xiàn)在智能化的各子系統(tǒng)。即通信、信息及辦公自動(dòng)化子系統(tǒng)；建筑設(shè)備控制自動(dòng)化子系統(tǒng)；消防自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)自動(dòng)化子系統(tǒng)；安全防范自動(dòng)化子系統(tǒng)；綜合布線和系統(tǒng)集成。這些子系統(tǒng)之間不僅相互獨(dú)立，而且相互關(guān)聯(lián)和制約。

（二）建筑智能化現(xiàn)場施工體現(xiàn)在工序多、周期長等方面。其伴隨著整個(gè)建筑施工的始終，且晚于建筑施工的竣工。施工前首先要充分預(yù)埋設(shè)各類線管、套及孔、洞。特別是地下人防工程，若有遺漏，則后期很難彌補(bǔ)。其次要進(jìn)行穿線、纜，安裝設(shè)備，試驗(yàn)、調(diào)試等工序。因此要根據(jù)土建工程進(jìn)度，制定智能化施工規(guī)劃，以不影響建筑工程竣工為原則。

（三）復(fù)雜性表現(xiàn)在工程立項(xiàng)后，建設(shè)單位首先作規(guī)化性設(shè)計(jì)、邀請專家論證，設(shè)計(jì)院作施工設(shè)計(jì)。再經(jīng)過當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門提出指導(dǎo)性意見后，由具有相應(yīng)設(shè)計(jì)和施工資質(zhì)的施工單位作深化設(shè)計(jì)，得到設(shè)計(jì)院同意后最后完成施工藍(lán)圖。其中消防、安防、停車場收費(fèi)和有線、衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)必須在相關(guān)部門備案。

二、建筑智能化工程施工管理存在的問題

建筑智能化工程涉及到的專業(yè)眾多，包括建筑強(qiáng)、弱電、暖通、消防等系統(tǒng)。因此其施工質(zhì)量在很大程度上決定了建筑物電氣的整體水準(zhǔn)。如果智能化工程施工過程中出現(xiàn)問題，輕者會(huì)降低建筑物的使用功能，重者出現(xiàn)局部或全部攤換，甚至?xí)斐扇松韨ΑＲ虼?，加?qiáng)智能化工程施工質(zhì)量與控制就顯得尤為重要。就現(xiàn)狀而言，我國建筑智能化工程施工中較常見的問題主要包括幾個(gè)方面：

（一）設(shè)計(jì)單位與監(jiān)管部門脫離

我國建筑智能化工程技術(shù)在不斷發(fā)展。設(shè)計(jì)院建筑智能化專業(yè)人員出的施工圖，雖符合國家有關(guān)規(guī)范，但不一定滿足當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門的要求。特別是消防和有線、衛(wèi)星電視接收等系統(tǒng)，即使嚴(yán)格按圖施工，往往不能通過消防、廣播電視監(jiān)管部門的驗(yàn)收。這就要求電氣工程師不能唯圖紙，而應(yīng)積極協(xié)調(diào)，滿足各方的要求，使工程順利進(jìn)行。

（二）過分追求經(jīng)濟(jì)效益

很多建設(shè)單位將獲取經(jīng)濟(jì)效益作為重點(diǎn)，將原建筑智能化方案作減化處理。例如取消系統(tǒng)UPS電源，選購的電氣材料、設(shè)備質(zhì)量僅限國家最低標(biāo)準(zhǔn)。很難成為優(yōu)質(zhì)工程。我們提倡工程的施工質(zhì)量高于國家、行業(yè)及地方標(biāo)準(zhǔn)，逐步實(shí)行國際標(biāo)準(zhǔn)。

（三）相關(guān)規(guī)章、法規(guī)缺失

我國雖制定了許多建筑智能化標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)，但由于招投標(biāo)制度不很完善，投資方可以選擇不同的設(shè)計(jì)院、監(jiān)理、施工和檢測機(jī)構(gòu)等單位。上述單位往往迫于投資方壓力而作出讓步，最終造成工程質(zhì)量出現(xiàn)一系列不足。只有讓投資方、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理、施工和檢測機(jī)構(gòu)真正獨(dú)立運(yùn)行，和國際接軌，才能使建筑智能化得到了很大的發(fā)展。

三、建筑智能化工程施工管理要點(diǎn)分析

（一）施工前的準(zhǔn)備工作

1.全面掌握設(shè)計(jì)圖紙、施工合同及投標(biāo)書的內(nèi)容

在建筑智能化項(xiàng)目施工之前，本專業(yè)工程師要對圖紙進(jìn)行仔細(xì)的研讀，不僅要了解圖紙中的各項(xiàng)標(biāo)注和要求，還要理解設(shè)計(jì)理念，這樣才能對施工中存在，圖紙中沒有提到的問題進(jìn)行預(yù)先解決。同時(shí)還要帶領(lǐng)施工單位技術(shù)人員、監(jiān)理、物業(yè)管理人員共同了解、探討設(shè)計(jì)圖紙。對不可行的、有疑問應(yīng)及時(shí)和設(shè)計(jì)人員進(jìn)行溝通，若有變更則一定要其出正式施工藍(lán)圖，嚴(yán)禁以無簽字或白圖施工。除此之外還應(yīng)全面了解施工合同和施工單位在投標(biāo)書中的承諾內(nèi)容，特別注意合同中關(guān)于對甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)的約定，以便在今后管理中做出對雙方公證的決定。

2.制定合理的組織與技術(shù)施工管理方案

在保證設(shè)計(jì)圖紙完整無誤的情況下制定施工組織和技術(shù)方案。其方案不僅要符合國家標(biāo)準(zhǔn)，而且要符合當(dāng)?shù)?、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。遵循施工必須安全；安全為了施工和施工質(zhì)量第一的原則。認(rèn)真審核監(jiān)理、施工單位的資質(zhì)，查驗(yàn)項(xiàng)目經(jīng)理和操作人員的上崗證書。同時(shí)審核監(jiān)理單位的總監(jiān)和施工單位項(xiàng)目經(jīng)理是否與標(biāo)書中的名單一致，末經(jīng)建設(shè)方許可，中途不得更換、減少工作人員。

3.做好器材、設(shè)備進(jìn)場工作

智能化設(shè)備的質(zhì)量是工程質(zhì)量好壞的保證，施工用的各種材料、設(shè)備，都決定了整體施工的質(zhì)量。管理人員要對施工圖、招標(biāo)文件中的設(shè)備、器材的型號(hào)要求了如指掌。對于進(jìn)入施工現(xiàn)場的設(shè)備要進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)收，仔細(xì)審核設(shè)備的說明書、合格證、檢驗(yàn)報(bào)告，進(jìn)口設(shè)備的海關(guān)證明等。關(guān)鍵器材要送檢，對于檢驗(yàn)不合格的設(shè)備禁止進(jìn)場。

（二）施工階段的管理

1.對基礎(chǔ)施工的管理

在施工階段首先進(jìn)行的是基礎(chǔ)施工，要根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙做好與土建做好配合工作，提前準(zhǔn)備好與止水套管相應(yīng)的部件和配電柜基礎(chǔ)配件。并將各子系統(tǒng)進(jìn)戶線管、護(hù)套等預(yù)埋設(shè)好。這一工序要求在外墻體防水處理之前完成，否則將會(huì)破壞墻體的防水層，造成滲、漏水。在土建施工時(shí)還要加以保護(hù)，做到順通、不移位等，為后期施工做好準(zhǔn)備。

2.對穿設(shè)線纜和安裝設(shè)備的管理

穿設(shè)線纜、安裝設(shè)備要根據(jù)土建進(jìn)展及順序進(jìn)行，逐層進(jìn)行電氣設(shè)備的安裝。使其與土建筑施工的進(jìn)度相協(xié)調(diào)。任何一方的施工如未能按時(shí)保質(zhì)保量完成均會(huì)對整個(gè)工程造成影響。為了保證施工的質(zhì)量，減小返工、返修，需要設(shè)置“報(bào)驗(yàn)點(diǎn)”和“檢查點(diǎn)”，并做好成品保護(hù)工作。

3、設(shè)備檢測與調(diào)試

設(shè)備檢測、調(diào)試決定了智能化系統(tǒng)運(yùn)行質(zhì)量。首先應(yīng)確保雙電源自動(dòng)切換、UPS設(shè)備的電壓、過電流和短路保護(hù)功能正常情況下，再對安裝完畢的設(shè)備進(jìn)行檢測，以判斷是否達(dá)到性能指標(biāo)，這也是對設(shè)備在使用之前的一次全面檢查。

在對設(shè)備進(jìn)行調(diào)試時(shí)，必須要以設(shè)計(jì)圖紙，產(chǎn)品說明書等為依據(jù)來進(jìn)行逐項(xiàng)進(jìn)行，需要由專業(yè)人員來進(jìn)行，必要時(shí)邀請供貨商技術(shù)人員參與設(shè)備調(diào)試。另外，為保證設(shè)備使用過程中的正常運(yùn)行，還需要加強(qiáng)對監(jiān)理人員監(jiān)督與檢查工作，確保設(shè)備的調(diào)試質(zhì)量，保證設(shè)備的穩(wěn)定可靠運(yùn)行。

（三）施工結(jié)束后的管理

此階段為建筑智能化項(xiàng)目管理收官階段，各子系統(tǒng)面臨當(dāng)?shù)乇O(jiān)管的竣工驗(yàn)收，其中有強(qiáng)制性要求的是消防系統(tǒng)、有線、衛(wèi)星電視收接系統(tǒng)和安防系統(tǒng)的驗(yàn)收。消防系統(tǒng)首先經(jīng)消防事務(wù)所的檢測，再由建設(shè)方，向工程所在的消防部門報(bào)驗(yàn)，通過后取得合格證書。有線、衛(wèi)星電視收接系統(tǒng)要通過廣播電視局的驗(yàn)收。安防系統(tǒng)要經(jīng)過公安部門的驗(yàn)收。以上監(jiān)管部門往往對工程提出整改后復(fù)驗(yàn)的要求，而且建設(shè)方無法確定復(fù)驗(yàn)的時(shí)間，如在預(yù)定時(shí)間沒有通過驗(yàn)收就會(huì)影響到工程的竣工。

綜上所述，建筑智能化工程質(zhì)量的好壞是衡量一個(gè)建筑工程質(zhì)量的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。在對其管理過程中，需要對目前存在的問題進(jìn)行細(xì)致的分析和研究，針對這些問題，采取相對應(yīng)的解決措施，以便提高建筑智能化工程的質(zhì)量。從對施工管理轉(zhuǎn)變?yōu)閷χ贫鹊墓芾?，最終實(shí)現(xiàn)對工程規(guī)范的管理，促進(jìn)建筑行業(yè)的智能化可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]張公忠.現(xiàn)代智能建筑技術(shù).中國建筑工業(yè),2004,10.

篇(7)

關(guān)鍵詞：建筑智能化；工程管理；技術(shù)

中圖分類號(hào)：TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

建筑智能化或智能建筑是現(xiàn)代高新技術(shù)在傳統(tǒng)建筑領(lǐng)域的應(yīng)用，是利用現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)、控制技術(shù)和通信技術(shù)提升建筑性能，以實(shí)現(xiàn)高品質(zhì)建筑環(huán)境和節(jié)能減排目標(biāo)的應(yīng)用技術(shù)。由于建筑智能化總是在不斷地發(fā)展，至今還沒有對建筑智能化工程的統(tǒng)一定義。我國《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 50314-2006)將智能建筑定義為“以建筑物為平臺(tái)，兼?zhèn)湫畔⒃O(shè)施系統(tǒng)、信息化應(yīng)用系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)等，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及其優(yōu)化組合為一體，向人們提供安全、高效、便捷、節(jié)能、環(huán)保、健康的建筑環(huán)境?！?[1]

一、建筑智能化的涵義及目標(biāo)

智能型建筑(Intelligent Building)是現(xiàn)代建筑技術(shù)與現(xiàn)代通信技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、控制技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物。智能建筑技術(shù)是以計(jì)算機(jī)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)為核心的信息技術(shù)在建筑行業(yè)的應(yīng)用與滲透，它很好地體現(xiàn)了建筑技術(shù)、信息技術(shù)和建筑藝術(shù)的結(jié)合。建筑智能化已經(jīng)成為當(dāng)今和今后大中型甚至相當(dāng)多中小型建筑物發(fā)展的主流趨勢。

智能型建筑的基本要素是通信系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)化，辦公、安防、防火、樓宇控制的自動(dòng)化、信息化，建筑主題的多功能化和更人性化，以及建筑物管理服務(wù)的信息化和高效能化。智能型建筑的最終目標(biāo)是安全、舒適、運(yùn)營高效、信息化、整體功能強(qiáng)大，要做到整體功能強(qiáng)大就需要對智能化建筑中的諸環(huán)節(jié)、諸智能化子系統(tǒng)進(jìn)行系統(tǒng)集成。將建筑的綜合布線系統(tǒng)、樓宇自控、通信、辦公、安防、消防智能化子系統(tǒng)和建筑物整個(gè)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)有機(jī)集成在一起，使各子系統(tǒng)高度相互關(guān)聯(lián)，同時(shí)又能統(tǒng)一、協(xié)調(diào)地高效率運(yùn)行，使建筑整體上成為具有高性能價(jià)格比、高度信息化的實(shí)體[2]。

二、建筑智能化工程管理技術(shù)及其應(yīng)用

建筑智能化施工具有各種信息點(diǎn)數(shù)多、分布面積較廣、應(yīng)用功能變化大、各種信號(hào)指標(biāo)要求比較嚴(yán)格等特點(diǎn)；而且工程中還有與其他專業(yè)如給水排水、暖通、電氣等的管線與槽道的平行或交叉等問題，與土建結(jié)構(gòu)工程、裝修工程的配合問題。

（一）一般施工技術(shù)要求

1、按照合同文件和工程設(shè)計(jì)的要求，對設(shè)備和材料進(jìn)行進(jìn)場驗(yàn)收。設(shè)備和材料的質(zhì)量檢點(diǎn)應(yīng)包括安全性、可靠性及電磁兼容性等項(xiàng)目。

2、智能化設(shè)備的安裝應(yīng)在土建和裝飾工程完工并合格后進(jìn)行，各類探測器、傳感器的安裝應(yīng)與建筑裝飾和機(jī)電施工協(xié)調(diào)定位。

3、施工單位在安裝完成后，應(yīng)依據(jù)合同文件和設(shè)計(jì)要求，以及規(guī)范規(guī)定的檢測項(xiàng)目、檢測數(shù)量和檢測方法對系統(tǒng)進(jìn)行自檢。

4、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的檢測應(yīng)以系統(tǒng)功能及性能檢測為主，同時(shí)對現(xiàn)場的安裝質(zhì)量、設(shè)備性能及工程實(shí)施過程中的質(zhì)量記錄進(jìn)行抽查和復(fù)核。

（二）機(jī)房環(huán)境、電源及接地施工要點(diǎn)

1、機(jī)房應(yīng)鋪設(shè)架空防靜電地板，地板高度能滿足地下管線的鋪設(shè)；機(jī)房高度有足夠的配線空間，滿足配線架裝設(shè)。工作面水平照度不小于國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

2、供電應(yīng)為兩路電源，并在末端自動(dòng)切換。重要的設(shè)備配置UPS供電，UPS配置方式可根據(jù)智能化系統(tǒng)的規(guī)模大小和設(shè)備分布情況，采取UPS分散供電方式或UPS集中供電方式。

3、弱電系統(tǒng)的接地應(yīng)采用等電位聯(lián)結(jié)。弱電豎井應(yīng)設(shè)有單獨(dú)接地干線，弱電設(shè)備的接地應(yīng)與接地干線相連接。火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)設(shè)專用接地干線，并應(yīng)在消防控制室設(shè)置專用接地板[3]。

（三）纜線連接和統(tǒng)一色標(biāo)管理

綜合布線系統(tǒng)的主要特點(diǎn)之一是具有極高的通用性和靈活性，要使其充分發(fā)揮靈活性和通用性，就必須以系統(tǒng)工程的整體考慮，從工程實(shí)施(包括設(shè)計(jì)中明確規(guī)定和要求以及安裝施工中具體實(shí)施)到今后日常運(yùn)行都應(yīng)有嚴(yán)格的管理，它主要由工程設(shè)計(jì)、安裝施工和維護(hù)管理人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和科學(xué)管理水平來決定，科學(xué)管理的先決條件是必須要有一套完整的科學(xué)的管理方式和先進(jìn)的工作方法，它包括條理清楚、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和明顯區(qū)別的識(shí)別標(biāo)志(又稱識(shí)別標(biāo)記)、內(nèi)容全面，便于查考和簡單明了的記錄方式。因此，科學(xué)管理系統(tǒng)是完整的設(shè)施，它是綜合布線系統(tǒng)的重要組成部分，其涉及范圍包含綜合布線系統(tǒng)的整體，除布線系統(tǒng)本身各個(gè)主要布線部件(包括纜線、設(shè)備和連接硬件等)外，還應(yīng)包括安裝的輔助設(shè)施，如暗敷管路、槽道(橋架)、電纜豎井、設(shè)備間、交接間和其它安裝空間等，這里主要介紹布線部件的內(nèi)容[4]。

三、建筑智能化系統(tǒng)工程施工管理中應(yīng)注意的若干問題

預(yù)埋管道施工階段，這個(gè)階段占整個(gè)安裝工作量的一半以上，預(yù)埋管道質(zhì)量的好壞直接關(guān)系到日后線纜敷設(shè)、設(shè)備安裝的質(zhì)量與工作量。因此必須著重考慮以下五點(diǎn)：

①在智能化施工前根據(jù)施工經(jīng)驗(yàn)若發(fā)現(xiàn)某些重要部位需多預(yù)埋管道多預(yù)留洞口而在設(shè)計(jì)中又未體現(xiàn)的，應(yīng)盡量建議設(shè)計(jì)增加預(yù)埋管道和多預(yù)留洞口，以便將來線纜增加和功能擴(kuò)展時(shí)使用。預(yù)埋管道預(yù)留洞口所費(fèi)無幾，卻可以節(jié)省將來擴(kuò)容時(shí)因原有可擴(kuò)展性考慮不足而帶來的高昂費(fèi)用。如：進(jìn)戶總線管，因擴(kuò)展性需要，或因強(qiáng)弱電由不同設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)沒有充分配合造成電源管的遺漏，可建議設(shè)計(jì)時(shí)多預(yù)留管道或擴(kuò)大管道等級(jí)；一些豎井穿樓板過梁處，可建議設(shè)計(jì)時(shí)對有些大管道可放大一級(jí)或多預(yù)留洞口，以便施工。

②與土建專業(yè)配合施工時(shí)，應(yīng)注意根據(jù)建筑智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，在不影響土建結(jié)構(gòu)下，可走捷徑的走捷徑，可避開結(jié)構(gòu)薄弱處的盡量避開。如一些穿主梁處，各種專業(yè)管道都由此通過，對結(jié)構(gòu)應(yīng)力影響較大，可建議設(shè)計(jì)考慮使用轉(zhuǎn)接箱或地面線槽等辦法處理；衛(wèi)生間、廚房的防水部位，可能要經(jīng)常敲開樓板檢查處理，預(yù)埋管道時(shí)應(yīng)盡量避開這些部位，如果圖紙?jiān)O(shè)計(jì)標(biāo)注從此通過，我們可建議設(shè)計(jì)繞道，雖多預(yù)埋一些管道，多穿一些線纜，但后期安裝就省事許多；管道在地下室應(yīng)穿過止水層，應(yīng)在混凝土澆搗前就及時(shí)將管道預(yù)埋，當(dāng)土建做止水層時(shí)就同步配合做好相關(guān)工序，以免今后安裝時(shí)破壞止水層[5]。

③與其他專業(yè)如給水排水、暖通、電氣管道平行或交叉施工時(shí)，應(yīng)注意互相屏蔽，防水防潮等問題；智能化管道應(yīng)盡量與其他管道按規(guī)范要求保持一定間距，并盡量在上方，還要兼顧保護(hù)層厚度不小于15ram的要求。

④管道預(yù)埋完后應(yīng)注意將管道口進(jìn)行封堵保護(hù)，管道彎曲處多及敷設(shè)長度超出規(guī)范要求或按經(jīng)驗(yàn)預(yù)計(jì)將來拉線有困難的，中問可給予加設(shè)過線盒或預(yù)留拉線；還必須特別考慮到管道彎曲半徑要求，一般規(guī)范要求須不小于6---lOd。

⑤不管是什么樣原因引起的現(xiàn)場實(shí)際管道預(yù)埋與原設(shè)計(jì)圖紙不一樣，應(yīng)在施工后及時(shí)標(biāo)注，并做好隱蔽工程記錄，否則若發(fā)生堵塞、有設(shè)計(jì)變更或竣工后維護(hù)，則可能到處開腸破肚地找管，費(fèi)時(shí)費(fèi)勁又可能影響結(jié)構(gòu)強(qiáng)度與美觀；有時(shí)甚至找不到管道，須重新打混凝土去埋設(shè)管道或只得明敷等辦法，此時(shí)花的代價(jià)就更高了。

結(jié)論

總之，建立一個(gè)開放性的建筑智能化系統(tǒng)，關(guān)鍵在于首先建立一個(gè)開放性程度高的樓宇自控系統(tǒng)；在此基礎(chǔ)上，還要前瞻性地處理好現(xiàn)有技術(shù)與新技術(shù)之間的關(guān)系，為新技術(shù)新系統(tǒng)的應(yīng)用留足承載空間；將相關(guān)聯(lián)的技術(shù)和子系統(tǒng)進(jìn)行系統(tǒng)集成后應(yīng)使系統(tǒng)具有良好的開放性；在智能建筑的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和運(yùn)行管理中要對其開放性有較深刻的理解。

參考文獻(xiàn)：

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