序論：寫(xiě)作是一種深度的自我表達(dá)。它要求我們深入探索自己的思想和情感，挖掘那些隱藏在內(nèi)心深處的真相，好投稿為您帶來(lái)了七篇工程結(jié)算服務(wù)范文，愿它們成為您寫(xiě)作過(guò)程中的靈感催化劑，助力您的創(chuàng)作。

篇(1)

Abstract： Along with the in-depth implementation of "going-out" strategy of petroleum engineering services unit， drilling industry has rapid development in the national and overseas markets， lagging project settlement and increased settlement risk have become the bottleneck of restricting liquidity and efficiency upgrading of construction party. This article analyses the reasons for the deviation of drilling works settlement， points out the ideas to strengthen drilling settlement fine management， and develops safeguard measures， which has certain significance to improving settlement efficiency and effectiveness of oil engineering services unit.

關(guān)鍵詞： 工程結(jié)算；精細(xì)化管理；保障措施

Key words： engineering settlement；lean management；safeguard measures

中圖分類(lèi)號(hào)：TE2 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1006-4311（2013）04-0075-02

1 實(shí)施鉆井工程結(jié)算精細(xì)化管理的背景

鉆井是石油、天然氣勘探與開(kāi)發(fā)的主要手段，它具有建設(shè)周期長(zhǎng)、技術(shù)難度高、作業(yè)工序多、施工風(fēng)險(xiǎn)大等特點(diǎn)。伴隨著“建設(shè)世界一流能源化工公司”戰(zhàn)略的深入實(shí)施，國(guó)內(nèi)外部、海外市場(chǎng)鉆井業(yè)務(wù)迅猛發(fā)展，但一個(gè)不容忽視的問(wèn)題是鉆井工程結(jié)算滯后、結(jié)算風(fēng)險(xiǎn)加大，導(dǎo)致施工方資金周轉(zhuǎn)困難、財(cái)務(wù)狀況惡化、綜合效益下降。鉆井工程不能及時(shí)結(jié)算的癥結(jié)是雙方對(duì)結(jié)算方案存在爭(zhēng)議。作為施工方，必須全過(guò)程跟蹤鉆井設(shè)計(jì)、施工、竣工階段。依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，及時(shí)和甲方簽訂補(bǔ)充合同和協(xié)議，實(shí)施鉆井工程結(jié)算精細(xì)化管理，科學(xué)擬定結(jié)算方案，才能做到有理有據(jù)、減少糾紛，提高結(jié)算效率和效益，促進(jìn)企業(yè)又好又快發(fā)展。

2 鉆井工程結(jié)算產(chǎn)生偏差的主要原因

2.1 補(bǔ)充合同簽訂不及時(shí) 一是鉆井設(shè)計(jì)、鉆井工序發(fā)生變更時(shí)，補(bǔ)充合同簽訂不及時(shí)。鉆井施工不同于其他施工企業(yè)，它隨著鉆遇地層情況的變化，可能中途改變井身結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，由原先的直井，改成定向井、水平井施工；也有可能提前完鉆、加深作業(yè)；在發(fā)現(xiàn)油氣層時(shí)，為了準(zhǔn)確了解含油氣情況與儲(chǔ)集特征，還要臨時(shí)取芯、試油作業(yè)等。而定向井、水平井及其他特殊工藝施工與一般的正常直井施工，各類(lèi)消耗相差較大，雙方若不及時(shí)簽訂補(bǔ)充合同，完井結(jié)算時(shí)就容易產(chǎn)生分歧；二是材料、服務(wù)價(jià)格變動(dòng)時(shí)，補(bǔ)充合同簽訂不及時(shí)。眾所周知：鉆井合同價(jià)款是雙方根據(jù)鉆井工程設(shè)計(jì)、材料預(yù)算價(jià)格、費(fèi)用預(yù)算定額等依據(jù)編制的。由于鉆井施工周期較長(zhǎng)，合同簽訂時(shí)點(diǎn)與完井結(jié)算時(shí)點(diǎn)存在絕對(duì)的時(shí)間差。而這一段時(shí)間內(nèi)，鉆井所需的柴油、泥漿及其他配件會(huì)發(fā)生政策性調(diào)價(jià)，若不及時(shí)簽訂補(bǔ)充合同，施工方經(jīng)濟(jì)利益受到損害。

2.2 結(jié)算資料收集不齊全 一是由于現(xiàn)場(chǎng)管理人員不熟悉合同條款，沒(méi)有分清合同內(nèi)、合同外工作量界限，導(dǎo)致合同外工作量得不到及時(shí)簽認(rèn)；二是因第三方原因造成的返工，沒(méi)有取得甲方相應(yīng)的工作量簽認(rèn)；三是等待甲方指令、工具的時(shí)間統(tǒng)計(jì)不準(zhǔn)，造成效益流失。

2.3 匯率風(fēng)險(xiǎn)防范不謹(jǐn)慎 由于海外鉆井工程項(xiàng)目多在一些經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)、政局不穩(wěn)定的國(guó)家實(shí)施，匯率波動(dòng)對(duì)鉆井工程結(jié)算影響較大。一是海外項(xiàng)目簽約時(shí)，合同價(jià)款約定一般以外幣結(jié)算，如果外幣穩(wěn)定性差，可能造成工程款極速貶值；二是人民幣持續(xù)升值，若以美元結(jié)算，財(cái)務(wù)費(fèi)用增加，導(dǎo)致海外鉆井工程項(xiàng)目利潤(rùn)減少。

2.4 工程結(jié)算跟蹤不到位 鉆井工程結(jié)算涉及到工程技術(shù)、生產(chǎn)協(xié)調(diào)、機(jī)動(dòng)安全、經(jīng)營(yíng)財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)部門(mén)，運(yùn)用到法律法規(guī)、財(cái)經(jīng)稅收、鉆井工藝、合同管理等業(yè)務(wù)知識(shí)。如果鉆井工程結(jié)算只停留在資料匯總、工程款復(fù)核上面，而不能全過(guò)程、全方位跟蹤工程設(shè)計(jì)、工程施工、竣工驗(yàn)收等階段，勢(shì)必造成工作量確認(rèn)不完整、工程款計(jì)算不精確。

3 實(shí)施鉆井工程結(jié)算精細(xì)化管理的思路

針對(duì)以上出現(xiàn)的鉆井工程結(jié)算偏差原因，按照集團(tuán)公司精細(xì)化管理的精神和要求，把“精、準(zhǔn)、細(xì)、嚴(yán)”滲入到鉆井工程結(jié)算管理工作的每個(gè)環(huán)節(jié)，構(gòu)建全方位、全過(guò)程的精細(xì)化管理體系和長(zhǎng)效運(yùn)行機(jī)制，不斷提高鉆井工程結(jié)算的精細(xì)化管理水平，真正實(shí)現(xiàn)降低結(jié)算偏差，提高結(jié)算效益的目的。

篇(2)

關(guān)鍵詞：控制; 施工企業(yè);結(jié)算

工程結(jié)算是施工企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算考核工程管理成本的重要依據(jù)，是衡量施工企業(yè)管理水平的重要標(biāo)尺，通過(guò)工程結(jié)算，可以認(rèn)真總結(jié)工作經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，找出施工期間管理存在的問(wèn)題，為提高企業(yè)的管理水平提供經(jīng)驗(yàn)。所以，必須重視工程結(jié)算工作。筆者認(rèn)為，施工企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)重視是做好工程結(jié)算的重要前提，結(jié)算管理的過(guò)程控制是工程結(jié)算的關(guān)鍵，要注重合同條款及其相關(guān)文件的學(xué)習(xí) 研究和應(yīng)用，認(rèn)真對(duì)合同單價(jià)進(jìn)行分析研究和應(yīng)用，加強(qiáng)圖紙 設(shè)計(jì)變更的可結(jié)算性審查，及時(shí)有效的現(xiàn)場(chǎng)簽證，特別要加強(qiáng)與設(shè)計(jì)人員的交流、合作，正確處理好與相關(guān)企業(yè)及人員的關(guān)系。 1 工程竣工結(jié)算工作的幾個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)

1.1 配備較高專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平的造價(jià)人員

要做好工程結(jié)算的編制工作，就要求造價(jià)人員能準(zhǔn)確理解和運(yùn)用合同條款對(duì)該調(diào)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整；能正確理解定額內(nèi)容，準(zhǔn)確套用定額項(xiàng)目；能對(duì)定額項(xiàng)目單價(jià)進(jìn)行必要換算；及時(shí)掌握計(jì)價(jià)信息，準(zhǔn)確運(yùn)用 此外，能深入了解和掌握工程現(xiàn)場(chǎng)情況，掌握各分部工程的構(gòu)造做法及施工工藝，進(jìn)行必要的簽證和費(fèi)用計(jì)算；能主動(dòng)把握索賠起因，根據(jù)索賠程序，利用索賠技巧進(jìn)行索賠，同時(shí)應(yīng)懂得必要的法律知識(shí)為其服務(wù)；針對(duì)新材料 新工藝，能利用定額原理自行組價(jià)等 為實(shí)現(xiàn)以上要求，就需有高素質(zhì)的專(zhuān)業(yè)造價(jià)人才隊(duì)伍。

1.2 注重合同條款及其相關(guān)文件的學(xué)習(xí)、研究和應(yīng)用

要求工程開(kāi)始就將合同、招投標(biāo)文件初步設(shè)計(jì)等相關(guān)資料、發(fā)至各項(xiàng)目管理者手中，并認(rèn)真組織學(xué)習(xí)。要求經(jīng)營(yíng)管理人員和施工技術(shù)人員熟悉合同條款，能夠發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中超出或不符合合同等相關(guān)文件范圍的項(xiàng)目、事件，并及時(shí)以書(shū)面的形式上報(bào)業(yè)主，并就此與業(yè)主或設(shè)計(jì)院進(jìn)行協(xié)商或向業(yè)主提出書(shū)面索賠報(bào)告。

1.3 正確處理好公共關(guān)系

要搞好結(jié)算，施工企業(yè)除充分考慮自身因素外，還應(yīng)正確處理與其他相關(guān)單位及人員的關(guān)系，具體包括業(yè)主單位、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、造價(jià)審核等單位。

2 結(jié)算前期準(zhǔn)備工作

在項(xiàng)目投標(biāo)階段，應(yīng)暫定項(xiàng)目管理部，投標(biāo)預(yù)算最好由參與施工的預(yù)算人員及核算部人員( 既懂施工又懂預(yù)算的熟練人員) 共同編制，要做到心中有數(shù)，攔標(biāo)價(jià)公示后能做到不盲目調(diào)標(biāo)，要從工程可能變更的部分著手壓價(jià)。

3 控制施工企業(yè)的工程結(jié)算措施

3.1 加強(qiáng)設(shè)計(jì)管理

設(shè)計(jì)是工程建設(shè)的基礎(chǔ)，按圖施工是施工企業(yè)必須遵循的原則。因此設(shè)計(jì)質(zhì)量的高低，對(duì)工程造價(jià)有著直接影響，目前設(shè)計(jì)管理仍比較薄弱， 一些圖紙?jiān)O(shè)計(jì)深度不夠，有的甚至互相矛盾，這樣不僅影響建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量，而且會(huì)使施工企業(yè)在設(shè)計(jì)漏洞上作文章， 趁機(jī)高估冒算。所以保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，才能更好地為建設(shè)單位服務(wù)

3.2 加強(qiáng)工程計(jì)量控制

工程計(jì)量不僅是控制項(xiàng)目費(fèi)用支出的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，同時(shí)也是約束承包人履行合同義務(wù)的手段。當(dāng)前承包的主要形式以實(shí)際完成的工程量做為工程款結(jié)算和工程價(jià)款支付的依據(jù)。因此，要重視并加強(qiáng)工程計(jì)量控制，明確工程計(jì)量原則，計(jì)量的項(xiàng)目必須是合同中規(guī)定的項(xiàng)目， 計(jì)量項(xiàng)的質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合同規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)量項(xiàng)目的申報(bào)資料和驗(yàn)收手續(xù)應(yīng)該齊全。

3.3 加強(qiáng)索賠額度的核算

索賠計(jì)算必須合理、正確。費(fèi)用索賠都是以實(shí)際損失為原則，實(shí)際損失包括直接損失和間接損失兩個(gè)方面。根據(jù)索賠原則，嚴(yán)格審核開(kāi)發(fā)商提出的索賠報(bào)告。通過(guò)嚴(yán)格的核算，正確地計(jì)算出承包商應(yīng)取得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款或工期延長(zhǎng)。

4 工程項(xiàng)目結(jié)算過(guò)程中風(fēng)險(xiǎn)及措施防范

4.1 結(jié)算風(fēng)險(xiǎn)的類(lèi)型

4.1.1 結(jié)算文件資料不全 依據(jù)不充分的風(fēng)險(xiǎn)

竣工結(jié)算資料是施工單位編制竣工結(jié)算和業(yè)主單位審核結(jié)算的重要依據(jù)。結(jié)算審核過(guò)程中，承發(fā)包雙方（或業(yè)主的委托方等多方）會(huì)依據(jù)施工方提交的結(jié)算資料進(jìn)行審核，因此結(jié)算文件資料的合法完整性、真實(shí)合理性和準(zhǔn)確有力性將直接影響結(jié)算的進(jìn)程和結(jié)果。

4.1.2 竣工結(jié)算文件提交時(shí)間的風(fēng)險(xiǎn)

一般而言，工程合同結(jié)算條款會(huì)約定結(jié)算編制完成和提交業(yè)主（發(fā)包方）審核的時(shí)間要求，施工方必須滿足其要求，否則，極有可能影響正常的權(quán)利，甚至影響到談判的氛圍和結(jié)算的主動(dòng)權(quán)。也有些情況是合同中結(jié)算期限約定不明，從項(xiàng)目合同簽約時(shí)開(kāi)始潛藏著結(jié)算延期的風(fēng)險(xiǎn)。

4.1.3 竣工結(jié)算周期漫長(zhǎng)的風(fēng)險(xiǎn)

結(jié)算拖期有發(fā)包方有意（惡意）拖著不辦或授意委托方（監(jiān)理 造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)）故意拖延的原因，同時(shí)更有施工方結(jié)算資料積累不充分等自身原因或留待最終結(jié)算審核敲定的事項(xiàng)太多導(dǎo)致的。既有影響工程尾款回收的風(fēng)險(xiǎn)，也有工程后期業(yè)主相關(guān)管理人員的人動(dòng)離崗導(dǎo)致的結(jié)算風(fēng)險(xiǎn)，甚至重新審核或過(guò)去已確認(rèn)項(xiàng)目被重新否定等更大的結(jié)算風(fēng)險(xiǎn)。

4.2 風(fēng)險(xiǎn)防范措施

（1）加強(qiáng)施工合同的簽約管理，根據(jù)工程規(guī)模合理確定施工方報(bào)送竣工結(jié)算文件的時(shí)間和發(fā)包方審核結(jié)算的期限，明確約定發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視同認(rèn)可竣工結(jié)算文件，或者隱含約定工程竣工結(jié)算受建設(shè)部107號(hào)令《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》約束和調(diào)整;(2)項(xiàng)目竣工結(jié)算文件的編制和報(bào)送必須及時(shí)，并簽收手續(xù)齊全有效。工程交付竣工驗(yàn)收合格后，必須在合同約定期限內(nèi)遞交竣工結(jié)算文件，并要求發(fā)包方依法簽收。接收記錄要妥善保存，若發(fā)生結(jié)算爭(zhēng)議時(shí)作為支持合同結(jié)算條款的重要依據(jù)之一;(3)竣工結(jié)算文件遞交后的跟蹤督促工作也是必不可少的環(huán)節(jié)，否則，很容易造成結(jié)算延后，影響結(jié)算結(jié)果，導(dǎo)致工程尾款不能及時(shí)回收。

5 結(jié)語(yǔ)

總之，工程竣工結(jié)算是一項(xiàng)政策性較強(qiáng)、反映技術(shù)經(jīng)濟(jì)綜合能力的工作。同時(shí)工程竣工結(jié)算也是多因素共同作用的結(jié)果。要搞好工程竣工結(jié)算，編制人員要本著主人翁精神積極主動(dòng)參與。建筑施工企業(yè)除充分考慮自身因素外，還應(yīng)正確處理協(xié)調(diào)好其他相關(guān)單位及人員的關(guān)系，具體包括業(yè)主單位、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、造價(jià)咨詢等單位。施工企業(yè)應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施中所確定的組織結(jié)構(gòu)關(guān)系，同他們建立必要的經(jīng)濟(jì)合同關(guān)系，在工作中建立友好的協(xié)作關(guān)系，在各方面能相互配合、相互支持，在合同履行上誠(chéng)實(shí)守信，樹(shù)立企業(yè)良好的自身形象和信譽(yù)，從各個(gè)環(huán)節(jié)為搞好結(jié)算創(chuàng)造一個(gè)良好的外部環(huán)境。

篇(3)

Abstract： Engineering settlement is related to the interests of all parties. The party of engineering settlement auditing as the third party of construction finally audits engineering settlement money， which is widely accepted by each side in recent years. But the development time of power engineering audit is not long and has some defects to a certain extent， so improving the accuracy of engineering settlement has a certain space. Strengthening auditing management not only starts from audit unit's daily work， but also starts from the daily work of each side of engineering construction. From the two respective， the paper discusses how to strengthen audit management and improve the accuracy of engineering settlement.

關(guān)鍵詞： 工程結(jié)算；審價(jià)；準(zhǔn)確率；問(wèn)題；對(duì)策

Key words： engineering settlement；appraisal；accuracy；problems；countermeasures

中圖分類(lèi)號(hào)：TU71 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1006-4311（2013）09-0132-03

0 引言

工程結(jié)算是指施工企業(yè)按照合同完成所承包的工程，經(jīng)驗(yàn)收合格后，同發(fā)包單位之間進(jìn)行的最終工程款結(jié)算活動(dòng)。由于結(jié)算款的高低直接關(guān)系到建設(shè)單位和施工單位的切身利益，因此工程最終的結(jié)算是各方關(guān)注的焦點(diǎn)。近年來(lái)獨(dú)立的造價(jià)咨詢公司，接受項(xiàng)目建設(shè)各方的委托，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)提供專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)，即工程審價(jià)，已逐漸成為各方都可以接受的結(jié)算方式。審價(jià)咨詢單位提供了專(zhuān)業(yè)的審價(jià)服務(wù)，不僅一定程度上避免了工程各方的互相扯皮，還減少了建設(shè)單位管理人員的日常管理壓力，也在很大程度上為建設(shè)單位挽回了不必要的損失。有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，電力工程項(xiàng)目的最終結(jié)算價(jià)款一般比施工單位的送審結(jié)算款下降13%左右。但電力工程審價(jià)畢竟發(fā)展時(shí)間不是很長(zhǎng)，在結(jié)算的編審過(guò)程中由于編審人員專(zhuān)業(yè)水平的差異、所處的立場(chǎng)和目的不同，審價(jià)的結(jié)果與實(shí)際的結(jié)算結(jié)果往往存在一定的偏差。所以加強(qiáng)審價(jià)管理工作顯得尤為重要。本文從加強(qiáng)審價(jià)單位自身管理及加強(qiáng)與審價(jià)相關(guān)單位的管理二個(gè)方面入手，提出本人的一些觀點(diǎn)，以供探討。

1 工程結(jié)算審價(jià)操作流程介紹

工程審價(jià)業(yè)務(wù)操作一般由業(yè)務(wù)準(zhǔn)備、業(yè)務(wù)實(shí)施及業(yè)務(wù)終結(jié)三個(gè)階段組成。具體操作流程如下：①為取得咨詢項(xiàng)目開(kāi)展的各項(xiàng)工作，包括獲取業(yè)務(wù)信息，接受委托人的邀請(qǐng)，提供咨詢服務(wù)書(shū)等；②簽訂工程造價(jià)咨詢委托合同或協(xié)議，明確造價(jià)咨詢標(biāo)的、目的及相關(guān)事項(xiàng)；③設(shè)置審價(jià)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)，配置審價(jià)技術(shù)人員；④接受并收集咨詢服務(wù)所需的信息、資料、踏勘現(xiàn)場(chǎng)、了解情況；⑤制定項(xiàng)目咨詢工作實(shí)施方案；⑥根據(jù)項(xiàng)目咨詢工作實(shí)施方案開(kāi)展工程造價(jià)的各項(xiàng)計(jì)量、確定、控制和其它工作；⑦形成咨詢初步成果并征詢業(yè)主及有關(guān)各方的意見(jiàn)；⑧召開(kāi)咨詢成果的審定會(huì)議或簽批確定咨詢成果資料；⑨咨詢成果交付與資料交接；⑩咨詢資料的整理歸檔；{11}咨詢服務(wù)回訪與總結(jié)；{12}咨詢成果的信息化處理；{13}收取咨詢服務(wù)酬金。

2 現(xiàn)階段影響工程結(jié)算審價(jià)準(zhǔn)確性的主要因素

2.1 審價(jià)單位因素 審價(jià)單位對(duì)工程資料收集不完全，易造成審價(jià)內(nèi)容的缺項(xiàng)。如審價(jià)單位僅滿足于對(duì)圖紙的研究，而不仔細(xì)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，對(duì)合同、招標(biāo)文件等缺乏深刻理解，對(duì)工程量審核不仔細(xì)，定額套用、費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)、材料價(jià)格缺乏第一手資料等問(wèn)題都容易造成審價(jià)結(jié)果與實(shí)際相偏離。另外有時(shí)一個(gè)輸變電項(xiàng)目委托二家及以上中介單位分別負(fù)責(zé)審核，在專(zhuān)業(yè)交叉部位，容易出現(xiàn)重復(fù)計(jì)算，也容易造成審價(jià)準(zhǔn)確性的降低。

2.2 設(shè)計(jì)單位因素 近年來(lái)，電力工程基建項(xiàng)目增加，為了滿足建設(shè)單位趕工程進(jìn)度的要求，設(shè)計(jì)圖紙質(zhì)量有下降趨勢(shì)。而且，在細(xì)節(jié)問(wèn)題上表述不清，常需出工程聯(lián)系單來(lái)解決，致使工程費(fèi)用處于不斷的變化中。

2.3 監(jiān)理單位因素 我國(guó)目前采用計(jì)量（監(jiān)理）與評(píng)價(jià)（結(jié)算）分離的工程監(jiān)管模式。由于日常工作中結(jié)算審核工程師一般都不到施工的現(xiàn)場(chǎng)，最終的工程量結(jié)算審核主要是通過(guò)施工圖以及監(jiān)理簽證來(lái)確定，由于少了日常的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理，這就可能在施工環(huán)節(jié)尤其是隱蔽工程中存在大量的偷工減料。況且現(xiàn)場(chǎng)很多的監(jiān)理人員對(duì)于相關(guān)的規(guī)定以及造價(jià)方面的管理情況不了解，對(duì)許多不應(yīng)該簽證的工程量盲目簽證，甚至很多的簽證都是由施工單位自己填寫(xiě)，監(jiān)理人員在簽字蓋章的時(shí)候也不認(rèn)真核實(shí)就加以確認(rèn)，由此種種很大程度上都影響了結(jié)算審核的準(zhǔn)確性。

2.4 施工單位因素 由于現(xiàn)在施工單位眾多，大小不一，參差不齊。很多施工單位都在簽證時(shí)候巧立名目、弄虛作假、以少報(bào)多，而且簽證不及時(shí)，并不是增加了工作量就及時(shí)按程序進(jìn)行簽證，等到結(jié)算時(shí)又搞突擊，就造成了互相扯皮、推卸責(zé)任的眾多問(wèn)題。還有很多簽證是內(nèi)容表述不清、模棱兩可，也給最后的結(jié)算審核造成了一定的困難。同時(shí)，很多施工單位在投標(biāo)過(guò)程中為了中標(biāo)，以低價(jià)中標(biāo)，但又要保持一定的利潤(rùn)，因此在實(shí)際施工過(guò)程中偷工減料或者用質(zhì)量差的代替質(zhì)量好的材料，而且有的施工單位賄賂簽證人員使其多簽工程量等。在最終核算的時(shí)候，一方面施工單位想盡快收回工程款，另一方面建設(shè)單位的主觀愿望是希望通過(guò)核減核增額度來(lái)支付業(yè)務(wù)費(fèi)，因此在最后決算中施工單位往往都是加大水分虛報(bào)可能[1]。

3 審價(jià)單位加強(qiáng)自身工作的有關(guān)工作

3.1 搜集整理并熟悉竣工資料 通常的竣工資料包括工程竣工圖、設(shè)計(jì)變更通知等各種簽證、主材合格證、單價(jià)等。竣工圖指的是工程交付使用的實(shí)際圖，竣工圖一般都是在施工圖的基礎(chǔ)上修改，最后要有建設(shè)單位和監(jiān)理單位簽字并且加蓋竣工圖章。設(shè)計(jì)變更通知單必須是由原設(shè)計(jì)單位下發(fā)的并且有設(shè)計(jì)人的簽字和設(shè)計(jì)單位的蓋章。簽證即施工簽證，主要包括設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單及實(shí)際施工確認(rèn)簽證、主體工程中隱蔽工程簽證，由于隱蔽工程具有事后看不見(jiàn)而且無(wú)法核對(duì)的特點(diǎn)，因此隱蔽工程必須在施工的同時(shí)做好隱蔽工程的檢查和驗(yàn)收記錄，然后在會(huì)同設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位等人員到場(chǎng)檢查，檢查沒(méi)有問(wèn)題后現(xiàn)場(chǎng)簽字驗(yàn)收，只有做到手續(xù)完整而且工程量與竣工圖一致才能列入結(jié)算。

3.2 踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)掌握第一手資料 隨著科技日新月異的發(fā)展，在工程審計(jì)過(guò)程中常常會(huì)遇見(jiàn)很多新的施工工藝和新的施工材料，這些新工藝新材料的沒(méi)有完全列入現(xiàn)行的定額中，為了對(duì)工程量和價(jià)款有一個(gè)合理的評(píng)價(jià)，就需要審計(jì)人員自己測(cè)算人材機(jī)的用量，因此在施工階段進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘掌握第一手資料，收集這些新工藝新材料的基礎(chǔ)資料，是做好審計(jì)工作的前提。

3.3 認(rèn)真閱讀施工合同、招投標(biāo)等文件，正確把握相關(guān)的條款約定，提高工程審計(jì)質(zhì)量的一個(gè)重要的步驟就是熟悉國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)，掌握施工合同或者招投標(biāo)文件中工程條款的有關(guān)規(guī)定。在工程結(jié)算過(guò)程中如果存有疑義的，在不違反國(guó)家法律法規(guī)的情況下，凡是合同有約定的按照合同的約定核算；如果沒(méi)有約定的或者約定不明確的，而且事后又沒(méi)有補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)按照主管部門(mén)的有關(guān)文件規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。

3.4 嚴(yán)格工程量的審核 所謂工程量是指以物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位表示的各個(gè)具體工程細(xì)目的數(shù)量。工程量是結(jié)算的基礎(chǔ)，工程量的準(zhǔn)確程度直接影響結(jié)算工程價(jià)款的多少。因此，在工程量的審核工作中應(yīng)當(dāng)認(rèn)真細(xì)致以保證結(jié)算的質(zhì)量。工程量審核工作中應(yīng)當(dāng)注意一下兩方面：第一，工程的細(xì)目必須一致。注意審查施工圖列出的細(xì)目（包括工作內(nèi)容和范圍）與定額中的工程細(xì)目是否一致，只有一致才能夠套用相應(yīng)的預(yù)算單價(jià)；第二，計(jì)量的單位必須一致。審核工程量時(shí)候必須注意施工圖列出的計(jì)量單位與定額中的計(jì)量單位是否一致，只有一致才能套用預(yù)算定額中的單價(jià)。如：電氣設(shè)備安裝工程預(yù)算定額中的計(jì)量單位，有些用“臺(tái)”，有些用“組”（每三項(xiàng)為一組）。

3.5 規(guī)范定額的套用 定額子目選（套）用審查，即審查工程結(jié)算選用的定額子目與該工程各分部分項(xiàng)工程特征是否一致、代換是否合理，檢查有無(wú)高套、錯(cuò)套、重套等現(xiàn)象。對(duì)于一個(gè)工程項(xiàng)目應(yīng)該套用哪一個(gè)子目，有時(shí)可能產(chǎn)生很大爭(zhēng)議，特別是對(duì)一些模棱兩可的子目單價(jià)，施工單位常用的辦法是就高不就低地選套子目單價(jià)。在工程結(jié)算中，同類(lèi)工程量套入基價(jià)高或基價(jià)低的定額子目的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，因此，審核人員應(yīng)對(duì)定額子目選（套）用是否正確進(jìn)行認(rèn)真的審核。對(duì)定額子目選（套）用的審核，一要注意看定額子目所包含的工作內(nèi)容；二要注意看各章節(jié)定額的編制說(shuō)明，熟悉定額中同類(lèi)工程的子目套用的界限，力求做到公正、合理。

3.6 合理費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)的確定 取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合定額及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)下達(dá)的文件規(guī)定，其它費(fèi)用的計(jì)算是否符合雙方簽訂的工程合同的有關(guān)約定（如工期獎(jiǎng)、搶工費(fèi)、措施費(fèi)、優(yōu)良獎(jiǎng)等）。對(duì)各種計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)都要進(jìn)行認(rèn)真審查，防止多支多付。對(duì)取費(fèi)及執(zhí)行文件的審核，應(yīng)注意以下7個(gè)方面內(nèi)容：①費(fèi)用定額與采用的預(yù)算定額相配套；②取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)取定與地區(qū)分類(lèi)及工程類(lèi)別相符合；③取費(fèi)基數(shù)要正確；④按規(guī)定有些簽證應(yīng)放在獨(dú)立費(fèi)中的費(fèi)用，不應(yīng)放在定額直接費(fèi)中取費(fèi)計(jì)算；⑤不該收取的費(fèi)率不計(jì)收；⑥其他費(fèi)用計(jì)列不應(yīng)有漏項(xiàng)；⑦結(jié)算要按國(guó)家或地方有關(guān)調(diào)整文件規(guī)定收費(fèi)。

3.7 認(rèn)真審核材料價(jià)格，做好詢價(jià)調(diào)研工作 提高審價(jià)質(zhì)量的另外一個(gè)重要環(huán)節(jié)就是搞好市場(chǎng)調(diào)研、認(rèn)真審核材料價(jià)格。過(guò)去多數(shù)施工合同對(duì)材料價(jià)格的約定是：材料價(jià)格有指導(dǎo)價(jià)的按指導(dǎo)價(jià)，沒(méi)指導(dǎo)價(jià)的按信息價(jià)，沒(méi)信息價(jià)的按市場(chǎng)價(jià)，因此對(duì)材料的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行調(diào)研是審價(jià)工作的一個(gè)工作重心。首先應(yīng)當(dāng)由施工單位提供建設(shè)單位認(rèn)可品牌材料的發(fā)票，也可是由施工方提供的材料供應(yīng)商的報(bào)價(jià)單或者是采購(gòu)合同，然后根據(jù)這些材料進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研以提高詢價(jià)效率。但是供應(yīng)商的報(bào)價(jià)和采購(gòu)合同的合同價(jià)與實(shí)際的采購(gòu)價(jià)存在一定的差距，因此審價(jià)人員應(yīng)當(dāng)找出這個(gè)差距如實(shí)計(jì)算。最后，尤其要注意的是做好工程審價(jià)的前期工作，加強(qiáng)工程建設(shè)全過(guò)程的造價(jià)管理；發(fā)揮工程項(xiàng)目在立項(xiàng)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工中的作用[2]。

4 建設(shè)管理單位配合審價(jià)工作應(yīng)做的工作

4.1 作為對(duì)審價(jià)單位的約束，可以組織對(duì)有爭(zhēng)議工程進(jìn)行二次審價(jià) 由于有些原因，工程建設(shè)的某方對(duì)最終審定費(fèi)用存在爭(zhēng)議，可以啟動(dòng)二次審價(jià)――即委托另外的單位進(jìn)行重新審價(jià)。如果一次審價(jià)不存在問(wèn)題時(shí)，由委托方支付二次審價(jià)費(fèi)用；確認(rèn)一次審價(jià)存在問(wèn)題時(shí)，由一次審價(jià)單位支付二次審價(jià)費(fèi)用，并按照費(fèi)用變化額對(duì)第一審價(jià)單位的審價(jià)質(zhì)量進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。并將結(jié)果通報(bào)給審價(jià)招標(biāo)單位，以便在下一年度的審價(jià)投標(biāo)評(píng)分中綜合考慮。

4.2 加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)單位的考核，降低設(shè)計(jì)原因?qū)こ虒弮r(jià)的影響 應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行如下考核，①考核設(shè)計(jì)更改造成的費(fèi)用變更額度，在合同中加以明確，將設(shè)計(jì)變更造成的金額與設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)掛鉤，以促使設(shè)計(jì)單位減少變更的隨意性。②考核設(shè)計(jì)單位原因產(chǎn)生的工程變更聯(lián)系單數(shù)量。③督促設(shè)計(jì)單位加強(qiáng)工程現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，加強(qiáng)工程各方的協(xié)調(diào)，以減少工程變更[3]。

4.3 加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理單位的管理 應(yīng)對(duì)監(jiān)理單位做好如下監(jiān)管工作，①督促監(jiān)理單位加強(qiáng)造價(jià)管理等基礎(chǔ)資料的收集，以便更好地控制工程造價(jià)。②應(yīng)在工程變更實(shí)施前審查變更費(fèi)用預(yù)算，工程款支付前審查變更費(fèi)用結(jié)算。③認(rèn)真審核費(fèi)用索賠申請(qǐng)，并提出監(jiān)理書(shū)面意見(jiàn)和建議，報(bào)送業(yè)主項(xiàng)目部。④認(rèn)真審核施工項(xiàng)目部提交的竣工結(jié)算書(shū)，提出監(jiān)理書(shū)面意見(jiàn)和建議，報(bào)送業(yè)主項(xiàng)目部[4]。

4.4 加強(qiáng)對(duì)施工單位的約束 針對(duì)上文中提到的施工單位存在的有關(guān)情況，可以從以下幾方面加強(qiáng)對(duì)施工單位的約束：①加強(qiáng)對(duì)施工單位的全過(guò)程管理，對(duì)涉及有關(guān)費(fèi)用變更的聯(lián)系單進(jìn)行層層審核。建設(shè)單位結(jié)算管理人員最終核算、確認(rèn)的費(fèi)用，才能納入最終的結(jié)算。②如果施工單位報(bào)送的結(jié)算款超過(guò)最終審定價(jià)的15%，將該結(jié)果通報(bào)施工招標(biāo)管理單位，以便在下次招標(biāo)時(shí)對(duì)該施工單位的資信做綜合評(píng)判。③另外，可以在工程進(jìn)度款的支付方面，加強(qiáng)對(duì)施工單位的考核。在工程進(jìn)行到一定階段時(shí)，建設(shè)單位結(jié)算管理人員可以會(huì)同工程審價(jià)人員直接到現(xiàn)場(chǎng)，與設(shè)計(jì)、監(jiān)理人員一起對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行確認(rèn)，對(duì)應(yīng)完成工程量與應(yīng)付款項(xiàng)進(jìn)行核對(duì)，對(duì)有關(guān)的爭(zhēng)議費(fèi)用及時(shí)進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。

5 結(jié)束語(yǔ)

竣工結(jié)算審核工作時(shí)控制造價(jià)的最后一關(guān)，如果不能夠嚴(yán)格把關(guān)將會(huì)造成不可挽回的損失，因此在審價(jià)工作中一定要做到認(rèn)真、細(xì)致、不怕麻煩。一定要站在客觀的立場(chǎng)上尊重事實(shí)，既不少算、漏算，也不能多算、高估冒算。不能因?yàn)楸粚徍苏吲c自己的親、熟、好、壞關(guān)系來(lái)影響審價(jià)的客觀性。一定要服從原則，不固執(zhí)己見(jiàn)，不弄虛作假，以良好的職業(yè)道德和自身信譽(yù)做到去虛存實(shí)，存進(jìn)竣工結(jié)算的良性循環(huán)。

參考文獻(xiàn)：

[1]申安.電力工程結(jié)算中存在的分歧及處理[J].貴州電力技術(shù)，2009（10）：20～21.

[2]曾卡麗.淺談造價(jià)公司應(yīng)如何搞好工程預(yù)結(jié)算審核工作[J].科學(xué)管理，2010（18）：69～70.

篇(4)

戶口所在： 順德區(qū) 國(guó) 籍： 中國(guó)

婚姻狀況： 已婚 民 族： 漢族

培訓(xùn)認(rèn)證： 未參加 身 高： 158 cm

誠(chéng)信徽章： 未申請(qǐng) 體 重：

人才測(cè)評(píng)： 未測(cè)評(píng)

我的特長(zhǎng)：

求職意向人才類(lèi)型： 普通求職

應(yīng)聘職位： 預(yù)結(jié)算員：，工程造價(jià)師/預(yù)結(jié)算經(jīng)理：

工作年限： 8 職 稱(chēng)： 中級(jí)

求職類(lèi)型： 兼職 可到職日期： 一個(gè)月

月薪要求： 面議 希望工作地區(qū)： 順德區(qū),天河區(qū),

工作經(jīng)歷佛山市順德區(qū)大良 起止年月：2010-05-01 ～ 至今

公司性質(zhì)： 事業(yè)單位 所屬行業(yè)：建筑與工程

擔(dān)任職位： 預(yù)結(jié)算工程師

工作描述： 從事土建裝飾、市政、綠化工程預(yù)結(jié)算編審工作。

離職原因： 公司性質(zhì)： 外商獨(dú)資 所屬行業(yè)：房地產(chǎn)/建筑

擔(dān)任職位： 預(yù)算工程師

工作描述： 從事土建工程、裝飾裝修工程預(yù)結(jié)算編審工作。

離職原因： 公司性質(zhì)： 私營(yíng)企業(yè) 所屬行業(yè)：專(zhuān)業(yè)服務(wù)(咨詢,翻譯,獵頭)

擔(dān)任職位： 造價(jià)員

工作描述： 從事建筑工程、裝飾裝修工程和市政工程預(yù)結(jié)算編審工作。

于2009年4月至5月被公司外派到廣州市重點(diǎn)辦駐場(chǎng)，負(fù)責(zé)協(xié)助重點(diǎn)辦財(cái)務(wù)審價(jià)部工程師進(jìn)行亞運(yùn)城各項(xiàng)目招標(biāo)工作（招標(biāo)控制價(jià)編制的管理工作），以及大學(xué)城項(xiàng)目工程簽證及結(jié)算相應(yīng)審核工作。

離職原因： 公司性質(zhì)： 股份制企業(yè) 所屬行業(yè)：房地產(chǎn)/建筑

擔(dān)任職位： 工程部經(jīng)理助理

工作描述： 主要負(fù)責(zé)文件收發(fā)、整理、傳閱及文件跟蹤處理,起草回文，檔案建立與完善；工程合同管理及工程款付款跟蹤辦理,負(fù)責(zé)本部門(mén)的日常行政工作,及時(shí)完成部門(mén)經(jīng)理安排的其他事宜。

離職原因： 從事工程造價(jià)工作 公司性質(zhì)： 私營(yíng)企業(yè) 所屬行業(yè)：房地產(chǎn)/建筑

擔(dān)任職位： 工程部資料員

工作描述： 主要負(fù)責(zé)文件收發(fā)、整理歸檔；工程制圖；熟悉報(bào)建和工程竣工驗(yàn)收程序，提供公司相關(guān)部門(mén)所需資料，并協(xié)助報(bào)建及驗(yàn)收工作。工作積極進(jìn)取，2004年度被公司評(píng)為“先進(jìn)員工”。

離職原因： 為學(xué)業(yè)志愿者經(jīng)歷

教育背景畢業(yè)院校： 南昌航空大學(xué)

最高學(xué)歷： 本科 獲得學(xué)位: 畢業(yè)日期： 2009-01-01

專(zhuān) 業(yè) 一： 土木工程 專(zhuān) 業(yè) 二：

起始年月 終止年月 學(xué)校（機(jī)構(gòu)） 所學(xué)專(zhuān)業(yè) 獲得證書(shū) 證書(shū)編號(hào) 2004-04-01 2008-06-01 華南理工大學(xué) 房屋建筑工程 大專(zhuān)畢業(yè)證 自考 2009-01-01 2009-01-01 廣東省建設(shè)工程交易協(xié)會(huì) 招標(biāo)從業(yè)人員培訓(xùn) - -

語(yǔ)言能力外語(yǔ)： 英語(yǔ) 一般 粵語(yǔ)水平： 一般

其它外語(yǔ)能力：

國(guó)語(yǔ)水平： 優(yōu)秀

工作能力及其他專(zhuān)長(zhǎng)本人有較強(qiáng)的責(zé)任心和工作熱情，熟練操作AutoCAD工程制圖等辦公軟件，取得建筑工程造價(jià)員證、建筑工程師證（中級(jí)職稱(chēng)）；熟悉廣東省建設(shè)工程計(jì)價(jià)通則，建筑與裝飾、市政、園林綠化工程定額及相關(guān)現(xiàn)行計(jì)價(jià)規(guī)范，熟練使用Excel表格算量、廣聯(lián)達(dá)圖形算量、鋼筋抽料及（殷雷、易達(dá)）計(jì)價(jià)軟件。

現(xiàn)從事建筑與裝飾、市政、園林綠化工程的預(yù)結(jié)算編制與審核工作。

詳細(xì)個(gè)人自傳主要工作業(yè)績(jī)：

1、預(yù)算編制：廣州大學(xué)城板球場(chǎng)館工程、陽(yáng)西縣某中學(xué)教工宿舍工程、某海關(guān)生活服務(wù)樓工程等；

2、結(jié)算編制：順德藍(lán)色海岸商住樓一期工程（4、5號(hào)樓）土建部分結(jié)算書(shū)編制；

篇(5)

【關(guān)鍵詞】 建筑工程幕墻結(jié)算管理

工程竣工結(jié)算是指承包人按照施工合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程，并經(jīng)業(yè)主及有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格移交后，辦理的最終工程價(jià)款清算，是工程的最終造價(jià)和實(shí)際造價(jià)，是了結(jié)業(yè)主與承包方的合同關(guān)系和經(jīng)濟(jì)責(zé)任的依據(jù)。建筑幕墻作為單位或單項(xiàng)建安工程的一個(gè)專(zhuān)業(yè)分部工程，結(jié)算價(jià)款的高低直接影響到投資方的投資成本大小和承包方利潤(rùn)大小，加強(qiáng)建筑幕墻工程的結(jié)算管理對(duì)承發(fā)包雙方均非常重要。

一、幕墻工程綜述

1、幕墻工程的分類(lèi)

建筑幕墻是一項(xiàng)專(zhuān)業(yè)性很強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)工程，它是由支撐結(jié)構(gòu)體系與面板組成的，可相對(duì)主體結(jié)構(gòu)有一定位移能力、不分擔(dān)主體結(jié)構(gòu)所受作用的建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)或裝飾性結(jié)構(gòu)。通常由面板（玻璃、鋁板、石板、陶瓷板等）和后面的支承結(jié)構(gòu)（鋁合金型材橫梁與立柱、鋼結(jié)構(gòu)橫梁與立柱、玻璃肋等等）組成。幕墻分為玻璃幕墻、斜玻璃幕墻、全玻幕墻、金屬幕墻、石材幕墻、點(diǎn)支式玻璃幕墻、雙層熱通道幕墻、雙層動(dòng)態(tài)節(jié)能幕墻、內(nèi)循環(huán)系列箱體式雙層幕墻、光伏幕墻和光伏視頻幕墻等。

2、幕墻工程承發(fā)包模式、造價(jià)組成及合同類(lèi)型

（1）承發(fā)包模式。幕墻工程采用的承包模式通常有三種：一是業(yè)主直接發(fā)包，采用平行承包模式；二是總承包商分包發(fā)包，采用施工總分包模式；三是業(yè)主與總承包商共同發(fā)包，總分包加指定分包模式。根據(jù)雙方簽訂合同主體的不同，幕墻專(zhuān)業(yè)分包合同有三種情況，即業(yè)主與幕墻專(zhuān)業(yè)分包商簽訂合同、總承包商與幕墻專(zhuān)業(yè)分包商簽訂合同、業(yè)主和總承包商與幕墻專(zhuān)業(yè)分包商簽訂的三方合同。

（2）造價(jià)組成。幕墻工程造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、幕墻試驗(yàn)費(fèi)和設(shè)計(jì)與審圖費(fèi)、雜項(xiàng)費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金組成。一是分部分項(xiàng)工程費(fèi)，采用綜合單價(jià)計(jì)取，結(jié)算造價(jià)包括合同內(nèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)、還包括合同外新增加的分部分項(xiàng)工程費(fèi)、設(shè)計(jì)變更增加的分項(xiàng)費(fèi)、簽證費(fèi)用、索賠費(fèi)用等。綜合單價(jià)是完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施項(xiàng)目清單所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤(rùn)以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。二是措施項(xiàng)目費(fèi)，如上海市包括安全文明施工費(fèi)、夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨季施工費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)、施工排水費(fèi)、施工降水費(fèi)、地上地下設(shè)施建筑物臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、各專(zhuān)業(yè)工程措施項(xiàng)目（幕墻包括外墻腳手架費(fèi)或吊藍(lán)租賃費(fèi)及檢測(cè)費(fèi)）。三是其他項(xiàng)目費(fèi)，如暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)。四是幕墻試驗(yàn)費(fèi)和設(shè)計(jì)與審圖費(fèi)，如幕墻四性試驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)、硅膠剝離試驗(yàn)、相容性試驗(yàn)費(fèi)、埋件拉扒試驗(yàn)費(fèi)。五是雜項(xiàng)費(fèi)，各類(lèi)材料樣件、試樣制作運(yùn)輸安裝費(fèi)、清洗費(fèi)。六是規(guī)費(fèi)，如工程排污費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)、住房公積金、河道維護(hù)費(fèi)（各地費(fèi)種不一）、外來(lái)人員綜合保險(xiǎn)費(fèi)。七是稅金，要根據(jù)各省市建設(shè)行管理部門(mén)的計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)確定。

（3）合同類(lèi)型。通常選擇固定價(jià)格合同，包括固定單價(jià)合同和固定總價(jià)合同，這兩種合同類(lèi)型各自有優(yōu)點(diǎn)和適用范圍。固定單價(jià)合同風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比較合理，承包商承擔(dān)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，通常在合同中約定合同單價(jià)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)幅度，超過(guò)該幅度允許調(diào)整合同單價(jià)。固定總價(jià)合同對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)主要承擔(dān)不可抗力和合同規(guī)定的其它風(fēng)險(xiǎn)，承包商要承擔(dān)價(jià)格和工程量的風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)然存在設(shè)計(jì)重大變更或業(yè)主要求增加新項(xiàng)目并在合同中有約定的，是允許調(diào)整合同單價(jià)的。

二、幕墻工程在結(jié)算管理過(guò)程中存在的問(wèn)題

1、合同結(jié)算條款不明確

（1）風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)范圍約定不明確。合同價(jià)款內(nèi)包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍沒(méi)有具體約定，風(fēng)險(xiǎn)范圍計(jì)算方法、風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款的調(diào)整方法及設(shè)計(jì)變更計(jì)價(jià)及結(jié)算的約定均未明確，增加分項(xiàng)工程結(jié)算方式及計(jì)價(jià)依據(jù)不明確，設(shè)計(jì)變更項(xiàng)目費(fèi)用處理程序及方法不明確，給結(jié)算帶來(lái)難度甚至產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)糾紛。如某項(xiàng)目在合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍約定為“施工期間的政策性調(diào)整及市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)”等條款；風(fēng)險(xiǎn)范圍的計(jì)算方法約定為“風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)包含在報(bào)價(jià)中”，沒(méi)有約定風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的幅度值等，難道風(fēng)險(xiǎn)全部由專(zhuān)業(yè)承包商承擔(dān)？又如某幕墻項(xiàng)目合同約定“合同內(nèi)約定本工程合同總價(jià)屬單價(jià)包干性質(zhì)（包設(shè)計(jì)、包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包工資及材料價(jià)之任何市場(chǎng)差別、所有間接費(fèi)、綜合費(fèi)率、保險(xiǎn)、利潤(rùn)和國(guó)家規(guī)定的任何收費(fèi)、稅金、必須的加班費(fèi)、費(fèi)率或匯率的變動(dòng)、測(cè)試費(fèi)、任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)費(fèi)、包裝、空運(yùn)、國(guó)外及本地存?zhèn)}費(fèi)、運(yùn)輸、因設(shè)備材料遲到工地而引起的窩工費(fèi)及包括返工在內(nèi)的一切費(fèi)用等等）。合同總價(jià)除按本合同的規(guī)定外，不得以任何方法調(diào)整或變更”。說(shuō)的就是固定單價(jià)，諸如此類(lèi)“單價(jià)包干包括了工資材料價(jià)款之任何市場(chǎng)差別、稅金等等”的描述是不公平的；在施工期間有一分項(xiàng)工程所用金屬板材漲價(jià)(如古銅板、綠銅板、青銅板漲價(jià)在62%以上)，結(jié)算時(shí)承包商要求調(diào)整該增加價(jià)款的結(jié)算書(shū)，業(yè)主以包干單價(jià)、依據(jù)不足為由，不予調(diào)增結(jié)算，這樣就產(chǎn)生了糾紛。

（2）結(jié)算審價(jià)期限約定不明確。發(fā)包人收到幕墻承包商遞送的竣工結(jié)算資料及結(jié)算報(bào)告后，往往會(huì)委托內(nèi)部審核部或第三方審計(jì)單位進(jìn)行鑒定，確定工程最終造價(jià)；有些發(fā)包人以各種方式回避接受承包商送達(dá)的竣工結(jié)算資料或拒絕收取，經(jīng)常發(fā)生審價(jià)拖期，甚至長(zhǎng)達(dá)一年或更長(zhǎng)久，久拖不結(jié)現(xiàn)象；有時(shí)迫于無(wú)奈，承包商將鼓動(dòng)農(nóng)民工鬧事，損害業(yè)主聲譽(yù)，也損害承包商利益，兩敗俱傷。如某廣東幕墻與鋁合金門(mén)窗項(xiàng)目由2010年6月遞交竣工結(jié)算書(shū)，至今業(yè)主未出審價(jià)最終報(bào)告。

2、結(jié)算資料不完整

審計(jì)方通常是事后審計(jì)，因?yàn)榻邮荑b定前沒(méi)有深入到施工現(xiàn)場(chǎng)，往往根據(jù)施工方遞交的竣工結(jié)算資料來(lái)進(jìn)行審計(jì)；如果結(jié)算資料不完整，將影響審計(jì)進(jìn)度，拖延結(jié)算時(shí)間，給專(zhuān)業(yè)承包商造成資金時(shí)間價(jià)值的損失；結(jié)算資料缺失，造成結(jié)算價(jià)款不準(zhǔn)確，后期補(bǔ)充資料，將被審計(jì)認(rèn)定為缺乏有效真實(shí)性。

幕墻項(xiàng)目在施工期間，結(jié)算依據(jù)會(huì)隨著合同履約過(guò)程而變化，施工范圍（如現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)變更、增加項(xiàng)目等）、施工方案、材料價(jià)格、工日單價(jià)等隨著市場(chǎng)變化而相應(yīng)變化，這些資料的有效性、合法性需要確定后才能作為結(jié)算的依據(jù)。另外，還存在其他一些問(wèn)題。竣工圖不能反映施工實(shí)際情況，已經(jīng)做的沒(méi)在圖紙上反映，沒(méi)做的卻在圖紙上體現(xiàn)，影響造價(jià)結(jié)算正常進(jìn)行；設(shè)計(jì)變更單填寫(xiě)不規(guī)范，缺少業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)院一方或多方簽字確認(rèn)；變更單內(nèi)容及具體做法書(shū)寫(xiě)不明確，項(xiàng)目特征描述不清楚；與原投標(biāo)圖相比，取消什么，增加什么，材料規(guī)格代號(hào)及數(shù)量是多少，圖號(hào)是什么等；也存在僅僅是業(yè)主、承包商、監(jiān)理代表和各方造價(jià)人員參與確認(rèn)工程量而沒(méi)有及時(shí)確認(rèn)價(jià)款的情形等等。

現(xiàn)場(chǎng)簽證涉及工程經(jīng)濟(jì)簽證、技術(shù)簽證、工期簽證、隱蔽簽證，現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程中發(fā)生非承包商責(zé)任的事件后，承包商應(yīng)及時(shí)書(shū)面提出并要求發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表確認(rèn)。實(shí)踐當(dāng)中，業(yè)主代表往往以口頭形式承諾，或拖延確認(rèn)；也會(huì)出現(xiàn)靠事后追記補(bǔ)辦，甚至結(jié)算審計(jì)時(shí)再去補(bǔ)辦手續(xù)的現(xiàn)象，這樣會(huì)導(dǎo)致回憶不清楚，補(bǔ)寫(xiě)的簽證單與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際不符，具體數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，容易產(chǎn)生業(yè)主與承包商經(jīng)濟(jì)糾紛。

3、主材含量誤算、工程量漏算、計(jì)算規(guī)則誤解

（1）主材含量誤算。影響建筑幕墻工程內(nèi)分項(xiàng)工程單方造價(jià)的因素之一是主材含量，如鋁合金型材、鋼型材、預(yù)埋鐵件、各種飾面面板含量等；在測(cè)算此類(lèi)材料時(shí)，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)師確定的幕墻立面分格圖及選用的鋁合金型材或鋼型材模圖計(jì)算單位含量；同一幕墻立面如果面積不變，分格尺寸越小，主材含量往往會(huì)變大的，所用的密封膠結(jié)構(gòu)膠含量也會(huì)增大，密封膠條含量也隨著增大。設(shè)計(jì)師應(yīng)第一時(shí)間確定分格大小，根據(jù)幕墻技術(shù)規(guī)范及力學(xué)計(jì)確定型材模圖、規(guī)格及理論線密度。如立柱橫框料、隱框玻璃幕墻玻璃幅框、壓板，明框玻璃幕墻壓塊扣板模圖、石材幕墻所用鋼型材立柱橫料等等，以便正確計(jì)算單位含量。所以造價(jià)人員應(yīng)該與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)溝通，了解設(shè)計(jì)意圖。金屬幕墻如銅板及鈦鋅板單價(jià)含量分析時(shí)要考慮咬邊、折邊、裁切損耗等，會(huì)比較高。在實(shí)踐中，有造價(jià)人員預(yù)算時(shí)脫離結(jié)構(gòu)圖節(jié)點(diǎn)圖，造成主材含量計(jì)算出現(xiàn)正差或負(fù)差，細(xì)部收口面積漏算等，影響結(jié)算金額。

（2）細(xì)部收口工程量易漏算。建筑幕墻根據(jù)面板不同，存在前款所述的幕墻分類(lèi)。同一立面在設(shè)計(jì)風(fēng)格上存在不同裝飾飾面材料如石材、玻璃、鋁單板、鋁塑復(fù)合板、不銹鋼面板等之一或多種，玻璃與玻璃、玻璃與石材、石材與石材之間、不同的凹折部位、裙樓與主樓交界陰角處、幕墻與混凝土立柱樓板交接處、女兒墻壓頂部位、±0.000處部位，設(shè)計(jì)師往往會(huì)考慮比較完善的收口細(xì)部處理，這些部位要詳細(xì)閱讀節(jié)點(diǎn)詳圖，查看內(nèi)部包括的材料，正確計(jì)算工程量；幕墻內(nèi)部支撐結(jié)構(gòu)如上下立柱連接用的插芯等細(xì)部構(gòu)造占主材含量的一部分，這些細(xì)部問(wèn)題也是造價(jià)人員容易疏漏的部位，甚至有些工程造價(jià)司法鑒定人員也會(huì)疏忽。

（3）凹凸型裝飾線條結(jié)算面積計(jì)算規(guī)則的誤解。為了達(dá)到美觀、整體裝飾效果，業(yè)主會(huì)要求設(shè)計(jì)師在外立面設(shè)計(jì)一些造型，如幕墻層間墻部位、檐口部位、上下左右兩玻璃分格間、石材與玻璃幕墻交界處，設(shè)計(jì)用金屬板材（如鋁單板材質(zhì)等）折彎造型的裝飾線條等，造成最終深化的施工圖與原投標(biāo)方案圖產(chǎn)生較大差別，飾面材料用量會(huì)增大。實(shí)踐中，凹凸型造型結(jié)算面積會(huì)有三種計(jì)取法如展開(kāi)面積、見(jiàn)光面積、水平或垂直投影面積計(jì)算，究竟按照哪種計(jì)法來(lái)定，要區(qū)分三個(gè)概念：展開(kāi)面積、見(jiàn)光面積、水平式投影面積。展開(kāi)面積包括折邊尺寸如鋁單板幕墻折邊一般為22mm，作用是連接固定鋁角碼所用；而見(jiàn)光面積有時(shí)會(huì)由于密封膠的遮蓋而不再顯示，甚至有時(shí)折邊長(zhǎng)度會(huì)超過(guò)22mm而被玻璃幕墻遮蓋，這時(shí)按照見(jiàn)光面積計(jì)算會(huì)少于展開(kāi)面積計(jì)算數(shù)量；水平或投影面積一般小于展開(kāi)面積，與見(jiàn)光面積比較要根據(jù)圖紙而論，因?yàn)楦拍罾斫獠灰粫?huì)產(chǎn)生糾紛。這些部位工程實(shí)物量計(jì)算時(shí)，要結(jié)合預(yù)算的分項(xiàng)工程綜合單價(jià)內(nèi)鋁板含量來(lái)做定量分析，如果含量為定額的消耗量，如上海2000定額鋁板、裝飾鋁扣條消耗量為1.06、1.07等，則可以展開(kāi)面積結(jié)算；如果含量超過(guò)此消耗量或更大，說(shuō)明部分面積已包含在含量?jī)?nèi)或該材料是異型（損耗量較大），可能按照投影面積結(jié)算或見(jiàn)光面積計(jì)算。因此要具體分析，慎重對(duì)待，否則容易發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。

（4）列項(xiàng)不規(guī)范導(dǎo)致結(jié)算糾紛。在幕墻報(bào)價(jià)時(shí)不按規(guī)范進(jìn)行，如某玻璃及門(mén)窗幕墻項(xiàng)目報(bào)價(jià)單將吊藍(lán)費(fèi)、幕墻檢測(cè)費(fèi)、規(guī)費(fèi)等列入綜合單價(jià)直接費(fèi)內(nèi)；如廣東某玻璃及門(mén)窗幕墻項(xiàng)目防火隔斷巖棉及鍍鋅板分項(xiàng)沒(méi)有單獨(dú)列項(xiàng)，而是列入玻璃幕墻分項(xiàng)材料費(fèi)內(nèi)（正確與合理做法是安裝費(fèi)應(yīng)包括玻璃幕墻和防火隔斷、鍍鋅板兩者之和，可是報(bào)價(jià)未加后者安裝費(fèi)，根據(jù)廣東計(jì)價(jià)定額防火隔斷巖棉及鍍鋅板，是單獨(dú)列項(xiàng)的），型材彎弧費(fèi)用也應(yīng)單列項(xiàng)而沒(méi)單列，這就會(huì)增加結(jié)算困難或減少結(jié)算金額。如總承包服務(wù)費(fèi)，往往幕墻專(zhuān)業(yè)分包商會(huì)在報(bào)價(jià)說(shuō)明中提出由總包提供使用等等，這樣操作會(huì)引起竣工結(jié)算糾紛產(chǎn)生。如廣東某玻璃幕墻及鋁合金門(mén)窗項(xiàng)目，幕墻專(zhuān)業(yè)分包所用的腳手架及垂直運(yùn)輸設(shè)備由總承包商提供使用，費(fèi)用由業(yè)主支付給總承包商，不列入分包商報(bào)價(jià)范圍內(nèi)（業(yè)主也強(qiáng)調(diào)報(bào)價(jià)內(nèi)不要包括其他如總承包服務(wù)費(fèi)等）。在施工過(guò)程中，總包提供的腳手架不符合幕墻專(zhuān)業(yè)分包商使用要求和進(jìn)度要求，該補(bǔ)充搭設(shè)的部位不及時(shí)搭設(shè)，要拆除的不及時(shí)拆除，嚴(yán)重影響進(jìn)度。后經(jīng)監(jiān)理協(xié)調(diào)也未果，總包依然要求幕墻專(zhuān)業(yè)承包商支付專(zhuān)業(yè)分包總價(jià)3%的總包配合費(fèi)。為了不影響工期，分包商只好被迫支付，同時(shí)總包垂直運(yùn)輸設(shè)備運(yùn)送能力有限，沒(méi)法滿足十層以上材料運(yùn)輸要求，造成人工搬運(yùn)費(fèi)用損失。最終結(jié)算時(shí)，上述總包配合費(fèi)和人工搬運(yùn)費(fèi)難以獲得業(yè)主認(rèn)可（原因是業(yè)主強(qiáng)調(diào)已支付給總包，不能兩次支付）。司法鑒定機(jī)構(gòu)也只能根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議紀(jì)要資料及分包人的支付憑證，將總包配合費(fèi)按照分包工程結(jié)算價(jià)的3%單獨(dú)列入爭(zhēng)議項(xiàng)目但沒(méi)能確認(rèn)，并請(qǐng)法院裁定。

三、解決建筑幕墻工程結(jié)算管理問(wèn)題的對(duì)策

1、明確約定合同結(jié)算條款內(nèi)容和結(jié)算程序

（1）細(xì)化明確與結(jié)算有關(guān)的專(zhuān)用條款。工程結(jié)算糾紛大部分是造價(jià)方面的，雙方簽訂的施工合同是結(jié)算的依據(jù)，合同中結(jié)算條款細(xì)化與明確程度直接影響到結(jié)算價(jià)款高低、結(jié)算順利與否；對(duì)組成造價(jià)的工料機(jī)價(jià)格調(diào)整方法、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)范圍、風(fēng)險(xiǎn)計(jì)算方法、有效的現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證、增加的分項(xiàng)工程的結(jié)算方法和計(jì)價(jià)依據(jù)必須明確；設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的處理程序應(yīng)明確；出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)簽證的，由業(yè)主方誰(shuí)確認(rèn)后方可作為結(jié)算依據(jù)必需明確；由于各分項(xiàng)工程工程量變化引起的措施費(fèi)變化調(diào)整方法也需細(xì)化明確；出現(xiàn)非承包人原因引起的工程量增減的，對(duì)工程量變化引起可以調(diào)整其綜合單價(jià)及措施費(fèi)的幅度必須明確。比如材料設(shè)備漲價(jià)和降價(jià)約定為5%，機(jī)械為10%，風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)材料漲價(jià)由承包商承擔(dān)，風(fēng)險(xiǎn)范圍外由業(yè)主承擔(dān)等。

（2）明確約定結(jié)算程序。約定工程竣工結(jié)算時(shí)限、流程以及法律后果等內(nèi)容，對(duì)承發(fā)包人均有約束。如遇到審計(jì)久拖不結(jié)現(xiàn)象或?qū)㈩A(yù)計(jì)結(jié)算需要審計(jì)介入的，可在結(jié)算期限或?qū)弮r(jià)期限條款內(nèi)約定按照建設(shè)部相關(guān)規(guī)章《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》、《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》進(jìn)行。

2、明確約定結(jié)算依據(jù)、規(guī)范結(jié)算資料收集和編制

（1）明確約定結(jié)算依據(jù)。結(jié)算依據(jù)包括哪些，以哪些依據(jù)來(lái)結(jié)算，常引發(fā)爭(zhēng)議。筆者認(rèn)為結(jié)算依據(jù)主要是在工程施工合同簽訂和履行過(guò)程中所形成的一系列能反映出工程量、價(jià)格等方面的資料，包括原投標(biāo)方案圖、工程竣工圖紙（編制說(shuō)明、技術(shù)要求、建筑平面圖和結(jié)構(gòu)圖、建筑幕墻立面分格圖、局部立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)祥圖、預(yù)埋鐵件分布圖、鋼鋁型材分布圖、后置埋件布置圖）、總承包合同、專(zhuān)業(yè)承包合同、定額、設(shè)計(jì)變更單、技術(shù)核定單、現(xiàn)場(chǎng)簽證單、工程聯(lián)系單、發(fā)包人批價(jià)材料設(shè)備資料、發(fā)包人審批核準(zhǔn)的材料樣板資料、會(huì)議記要、雙方來(lái)往函件、幕墻檢測(cè)資料、開(kāi)竣工報(bào)告書(shū)、隱蔽工程驗(yàn)收記錄及相片、工程款支付申請(qǐng)（核準(zhǔn)）表、監(jiān)理確認(rèn)的工程款支付證書(shū)、工程款支付催告函、工期延期申請(qǐng)表、施工進(jìn)度計(jì)劃表、甲供材料進(jìn)場(chǎng)確認(rèn)單、專(zhuān)業(yè)承包方施工人員與管理人員進(jìn)場(chǎng)確認(rèn)單、工程量計(jì)算式等。

（2）確保結(jié)算資料和依據(jù)的有效合法。結(jié)算依據(jù)也需要業(yè)主或其代表確定，符合有效性、合法性后方可作為結(jié)算依據(jù)，所以前款所述明確約定結(jié)算內(nèi)容條款、結(jié)算程序是非常必要的。實(shí)踐中，幕墻工程在管理上往往存在缺陷，雖然成立完整的項(xiàng)目部，配備齊全項(xiàng)目管理人員，但多數(shù)是技術(shù)人員，對(duì)技術(shù)、工期、質(zhì)量、進(jìn)度、安全精通，但對(duì)造價(jià)、成本知識(shí)相對(duì)較弱。因此，要配備專(zhuān)業(yè)造價(jià)人員，熟悉合同內(nèi)簽證、技術(shù)變更單、索賠費(fèi)用處理程序，及時(shí)辦理簽證，由業(yè)主代表、設(shè)計(jì)、監(jiān)理簽字確認(rèn)，保證結(jié)算依據(jù)有效。

（3）規(guī)范結(jié)算資料收集和編制。項(xiàng)目部是提供第一手資料的責(zé)任單位，要明確分工，落實(shí)責(zé)任人，做到多簽證多上報(bào)匯報(bào)；建立定期造價(jià)知識(shí)培訓(xùn)制度，增強(qiáng)員工成本意識(shí)；設(shè)計(jì)變更資料，由設(shè)計(jì)部明確責(zé)任人，收集整理好技術(shù)核定單，及時(shí)發(fā)送造價(jià)結(jié)算部門(mén)，及時(shí)辦理增加賬目的上報(bào)審批等；造價(jià)人員從投標(biāo)中標(biāo)施工竣工等整個(gè)過(guò)程，要跟蹤介入；要經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)，增強(qiáng)對(duì)整個(gè)工程的感性認(rèn)識(shí)，解決圖紙與現(xiàn)場(chǎng)矛盾和疑難的地方，拍下相片，收集第一手資料。

3、細(xì)審清單內(nèi)容和合同內(nèi)容、熟讀施工圖紙、精算工程量

（1）獲取招標(biāo)文件后，要仔細(xì)審查和研究工程量清單各項(xiàng)內(nèi)容，尤其是項(xiàng)目特征。技術(shù)設(shè)計(jì)部門(mén)應(yīng)根據(jù)初步方案圖確定幕墻深化方案如立面設(shè)計(jì)分格圖、結(jié)構(gòu)力學(xué)計(jì)算書(shū)、節(jié)點(diǎn)詳圖、確定豎料橫料選用的規(guī)格、型號(hào)模圖、材質(zhì)、理論線密度；造價(jià)人員應(yīng)積極與設(shè)計(jì)溝通，根據(jù)確定的幕墻分格尺寸，計(jì)算每個(gè)分項(xiàng)工程所用豎料橫料總用量（損耗、運(yùn)耗、安裝損耗）除以該分項(xiàng)工程面積，得出單位含量。如果采用定額相關(guān)子目組價(jià)的，先要明確該分項(xiàng)工程包括哪些工作內(nèi)容、工藝，選擇相適應(yīng)的定額子目組價(jià)，與定額子目中主材消耗量比較，根據(jù)定額說(shuō)明中允許可以換算的材料規(guī)格，及時(shí)換算主材含量。

（2）仔細(xì)審查合同內(nèi)容、條款。對(duì)照竣工圖紙，找出合同內(nèi)承包項(xiàng)目、涉及結(jié)算的技術(shù)核定單、現(xiàn)場(chǎng)簽證單、涉及由于業(yè)主原因造成拖期的工期延誤確認(rèn)單、合同外增加項(xiàng)目等；尤其是技術(shù)核定單、設(shè)計(jì)修改通知等，要查看幕墻內(nèi)主體受力結(jié)構(gòu)是否變更，規(guī)格材質(zhì)是否變更，含量是否變化，以便結(jié)算作出正確的調(diào)整。

（3）造價(jià)人員應(yīng)積極參與圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)技術(shù)交底，熟讀竣工圖，了解設(shè)計(jì)意圖。在進(jìn)度安排上，幕墻各大面積立面的設(shè)計(jì)與施工被安排前期進(jìn)行，而細(xì)部收口的設(shè)計(jì)往往滯后。同時(shí)該部位設(shè)計(jì)工作相對(duì)較困難，大部分尺寸需要現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，反饋給設(shè)計(jì)師。有些是現(xiàn)場(chǎng)施工人員實(shí)地制作安裝，沒(méi)有及時(shí)反饋給造價(jià)與設(shè)計(jì)人員，造成遺漏，因?yàn)闆](méi)有經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)正式出圖，流轉(zhuǎn)至各部門(mén)，造成竣工圖不完整。對(duì)收口部位面積計(jì)算，有些預(yù)算人員僅看立面圖是不夠的，只有耐心細(xì)致查閱幕墻收口處節(jié)點(diǎn)祥圖，才能了解內(nèi)部結(jié)構(gòu)，準(zhǔn)確計(jì)算出實(shí)物量。因此，對(duì)涉及細(xì)部收口、壓頂裝飾、造型線條圖紙，設(shè)計(jì)部單獨(dú)列出詳細(xì)的圖號(hào)、部位、標(biāo)高、節(jié)點(diǎn)祥圖，編制詳細(xì)目錄，由設(shè)計(jì)部牽頭，組織造價(jià)部、工程部等進(jìn)行圖紙會(huì)審，進(jìn)行技術(shù)交底，讓預(yù)算人員了解設(shè)計(jì)意圖，便于結(jié)算。存在結(jié)構(gòu)復(fù)雜部位而且尺寸難以確定的，需現(xiàn)場(chǎng)配合測(cè)量的，造價(jià)部、設(shè)計(jì)部、工程部、項(xiàng)目部派專(zhuān)人現(xiàn)場(chǎng)查看，共同確定，以便匯出正確的圖紙；加強(qiáng)技術(shù)文件收發(fā)管理，做到及時(shí)準(zhǔn)確，不能積累到結(jié)算時(shí)統(tǒng)一收發(fā)，把問(wèn)題消除在過(guò)程當(dāng)中。

（4）堅(jiān)持事實(shí)求實(shí)原則，公平正確對(duì)待原則，精算工程量。凹凸型裝飾線條結(jié)算面積計(jì)算要結(jié)合原相應(yīng)分項(xiàng)工程綜合單價(jià)含量來(lái)確定，實(shí)踐中分包商往往強(qiáng)調(diào)按照展開(kāi)面積計(jì)算，對(duì)此不能一概而論。如果含量高，按展開(kāi)面積結(jié)算，對(duì)承包商有利，但是審價(jià)機(jī)構(gòu)是會(huì)合理扣除的；針對(duì)展開(kāi)面積、見(jiàn)光面積、水平和垂直投影面積結(jié)算方法的適用，要根據(jù)圖紙及復(fù)雜造型程度、綜合單價(jià)內(nèi)單位含量，正確確定損耗和結(jié)算面積。筆者認(rèn)為按照分格及節(jié)點(diǎn)圖計(jì)算總用量，保持該值不變?cè)瓌t，扣除單價(jià)含量，調(diào)整結(jié)算面積，顯得合理些。

4、定期培訓(xùn)造價(jià)新知識(shí)、新規(guī)范，規(guī)范報(bào)價(jià)

一些造價(jià)人員對(duì)計(jì)價(jià)規(guī)范、定額計(jì)價(jià)依據(jù)不熟悉，對(duì)工程造價(jià)構(gòu)成不精通，尤其是異地計(jì)價(jià)規(guī)范。因此造價(jià)人員應(yīng)積極學(xué)習(xí)造價(jià)新知識(shí)、新規(guī)范。除了熟悉本地定額、規(guī)范、市場(chǎng)信息價(jià)文件，收費(fèi)文件外，還要熟悉異地計(jì)價(jià)依據(jù)及相關(guān)文件，注意計(jì)價(jià)文件的時(shí)效性，才能做到列項(xiàng)全面、規(guī)范、不重不漏。2008清單規(guī)范中，總承包服務(wù)費(fèi)是包含在其他項(xiàng)目費(fèi)中的，要正確理解其內(nèi)容，掌握其費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；預(yù)算時(shí)必須考慮的，尤其是實(shí)行總分包模式發(fā)包的工程；各專(zhuān)業(yè)交叉施工頻繁，分包商之間、分包商與總承包商之間存在很多配合協(xié)調(diào)、管理的事宜，會(huì)產(chǎn)生各項(xiàng)不可預(yù)見(jiàn)的費(fèi)用如總承包服務(wù)費(fèi)，這在合同當(dāng)中應(yīng)該明確或報(bào)價(jià)時(shí)要列項(xiàng)明確，以免造成結(jié)算糾紛。

實(shí)踐當(dāng)中，發(fā)包人有時(shí)采用總分包模式加平行承包模式，對(duì)建筑幕墻工程進(jìn)行發(fā)包，即業(yè)主與幕墻專(zhuān)業(yè)分包商簽訂合同，業(yè)主與總承包商簽訂總承包合同，約定由總承包商提供配合協(xié)調(diào)或管理或者管理加配合協(xié)調(diào)，并由業(yè)主支付總承包服務(wù)費(fèi)?？偝邪?wù)費(fèi)是總包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分包自行采購(gòu)的設(shè)備、材料等進(jìn)行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用，包括三種情況參照：一是要求總承包商提供對(duì)專(zhuān)業(yè)分包商的管理，可以按照專(zhuān)業(yè)分包總價(jià)款的一定比率計(jì)價(jià)（如1.5%）；二是要求總承包商對(duì)專(zhuān)業(yè)分包商進(jìn)行管理加配合協(xié)調(diào)（如提供腳手架、水電駁接、垂直運(yùn)輸），則計(jì)費(fèi)比率高些（如3%～5%）；三是如果業(yè)主提供材料，則以提供材料總價(jià)值為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)，按照比率計(jì)算（如1%）。

四、結(jié)語(yǔ)

建筑幕墻工程是屬于專(zhuān)業(yè)工程之一，其結(jié)算管理是一門(mén)專(zhuān)業(yè)性、知識(shí)性、政策性、技巧性很強(qiáng)的工作，不僅要求造價(jià)人員精通幕墻結(jié)構(gòu)、技術(shù)規(guī)范等專(zhuān)業(yè)知識(shí)，又要精通經(jīng)濟(jì)、法律、計(jì)價(jià)規(guī)范、計(jì)算規(guī)則等綜合知識(shí)，還要有極強(qiáng)的耐心、細(xì)心。承包商必須加強(qiáng)和重視結(jié)算管理工作，完善自身合同管理，明確細(xì)化合同結(jié)算條款內(nèi)容、結(jié)算程序，理解結(jié)算范圍、規(guī)范報(bào)價(jià)等，及時(shí)跟蹤、收集結(jié)算依據(jù)資料，確保有效合法，以避免產(chǎn)生竣工結(jié)算時(shí)的糾紛。

【參考文獻(xiàn)】

[1] 玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范（JGJ102-2003）[M].中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2003.

[2] 金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范（JGJ133-2001）[M].中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2001.

篇(6)

關(guān)鍵詞：科研；事業(yè)單位；內(nèi)部結(jié)算

軍工科研事業(yè)單位作為承擔(dān)國(guó)防科研任務(wù)的主要研制單位，由于所處地位的特殊性，具備著自身的特殊性。軍工科研事業(yè)單位，一般為財(cái)政經(jīng)費(fèi)補(bǔ)助類(lèi)單位，事業(yè)經(jīng)費(fèi)撥款往往不足支撐全部科研人員費(fèi)用和日常經(jīng)費(fèi)開(kāi)支。這就促使軍工科研事業(yè)單位在完成保軍特定任務(wù)的前提下，依靠雄厚的技術(shù)實(shí)力和研發(fā)能力根據(jù)市場(chǎng)需求開(kāi)發(fā)新技術(shù)和研制新產(chǎn)品，適用激烈競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)基本規(guī)則和價(jià)值規(guī)律運(yùn)行。

軍工科研事業(yè)單位服務(wù)領(lǐng)域的特殊性和自身技術(shù)優(yōu)勢(shì)等特點(diǎn)，使得內(nèi)部產(chǎn)品、服務(wù)、工程的轉(zhuǎn)移使用非常普遍，從而內(nèi)部結(jié)算價(jià)格的制定顯得尤為重要。

內(nèi)部結(jié)算價(jià)格又稱(chēng)內(nèi)部轉(zhuǎn)移價(jià)格、內(nèi)部轉(zhuǎn)讓價(jià)格，是指各責(zé)任中心之間轉(zhuǎn)移中間產(chǎn)品或相互勞務(wù)而發(fā)生內(nèi)部結(jié)算和進(jìn)行內(nèi)部責(zé)任結(jié)轉(zhuǎn)所使用的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。

一、軍工科研事業(yè)單位制定內(nèi)部結(jié)算價(jià)格的作用

軍工科研事業(yè)單位制定內(nèi)部結(jié)算價(jià)格是經(jīng)濟(jì)責(zé)任進(jìn)行劃分必不可少的方法。通過(guò)內(nèi)部結(jié)算價(jià)格的制定，各責(zé)任中心可以有效衡量?jī)?nèi)部產(chǎn)品、服務(wù)等的價(jià)值，從而確定各責(zé)任中心的經(jīng)營(yíng)績(jī)效和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。同時(shí)對(duì)各責(zé)任中心的業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)由于內(nèi)部結(jié)算價(jià)格的制定更加客觀、科學(xué)合理，也更具有可比性。

內(nèi)部結(jié)算價(jià)格的制定將更有利的調(diào)動(dòng)各責(zé)任中心的經(jīng)營(yíng)積極性和成本節(jié)約觀念?？茖W(xué)、合理的內(nèi)部結(jié)算價(jià)格制定可以發(fā)揮類(lèi)似于市場(chǎng)的調(diào)節(jié)作用，各責(zé)任中心可以通過(guò)成本管控，實(shí)現(xiàn)內(nèi)部收益。

內(nèi)部結(jié)算價(jià)格的制定將更有利制定出正確的經(jīng)營(yíng)決策。在責(zé)任會(huì)計(jì)制度下，各責(zé)任中心都是業(yè)績(jī)考核的獨(dú)立單位。內(nèi)部結(jié)算價(jià)格制定后，各責(zé)任中心就可以制定出相適應(yīng)的決策方案，高層管理者也可以據(jù)此確定內(nèi)購(gòu)和外購(gòu)業(yè)務(wù)的分類(lèi)，整體規(guī)劃業(yè)務(wù)的發(fā)展布局，實(shí)現(xiàn)整體利益最大化。

二、軍工科研事業(yè)單位制定內(nèi)部結(jié)算價(jià)格適用的原則

軍工科研事業(yè)單位制定內(nèi)部結(jié)算價(jià)格應(yīng)遵循的原則與普通單位總體原則基本一致，但也有它的特殊性：

（一）整體性原則。各責(zé)任中心在獨(dú)立核算考核業(yè)績(jī)的利益驅(qū)動(dòng)下，不可避免地會(huì)要求制定對(duì)自己有利的內(nèi)部結(jié)算價(jià)格，實(shí)現(xiàn)各責(zé)任中心利益最大化。但是，責(zé)任中心利益最大化，并不代表單位整體利益可以實(shí)現(xiàn)最大化。因此，在制定內(nèi)部結(jié)算價(jià)格，要從全局出發(fā)，使局部利益和整體利益相協(xié)調(diào)，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)整體利益最大化。

（二）符合性原則。軍工科研事業(yè)單位的主業(yè)為承擔(dān)科研項(xiàng)目，項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)的來(lái)源不同，經(jīng)費(fèi)管理辦法的要求也不盡相同，從而要求內(nèi)部結(jié)算價(jià)格的制定要符合經(jīng)費(fèi)來(lái)源渠道對(duì)成本核算的要求。

（三）穩(wěn)定性原則。內(nèi)部結(jié)算價(jià)格是對(duì)各責(zé)任中心整體考量后，符合各方要求的一致結(jié)果。在外界因素沒(méi)有發(fā)生重大變化的情況下，確定后的內(nèi)部結(jié)算定價(jià)機(jī)制應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定，避免頻繁隨意的調(diào)整。

上述原則在應(yīng)用中不是簡(jiǎn)單對(duì)立的。在制定內(nèi)部結(jié)算價(jià)格，應(yīng)強(qiáng)調(diào)企業(yè)的整體利益高于各責(zé)任中心的利益，更多情況下需要統(tǒng)籌兼顧，只有在內(nèi)部結(jié)算價(jià)格符合各經(jīng)費(fèi)要求時(shí)，整體利益最大化才有可能實(shí)現(xiàn)；也只有在內(nèi)部結(jié)算價(jià)格保持相對(duì)穩(wěn)定性時(shí)，內(nèi)部結(jié)算價(jià)格才不會(huì)隨意性調(diào)整，從而對(duì)各責(zé)任中心的業(yè)績(jī)考核具有指導(dǎo)意義。

三、內(nèi)部結(jié)算價(jià)格制定的方法

內(nèi)部結(jié)算價(jià)格制定的方法根據(jù)不同的計(jì)價(jià)基礎(chǔ)，主要有以下三個(gè)類(lèi)型：

（一）成本定價(jià)法。成本定價(jià)法是以成本為基礎(chǔ)來(lái)制定的內(nèi)部結(jié)算價(jià)格。在軍工科研事業(yè)單位科研項(xiàng)目中以成本為基礎(chǔ)結(jié)轉(zhuǎn)內(nèi)購(gòu)成本的做法相當(dāng)廣泛，這很大程度上是由于科研經(jīng)費(fèi)的使用要求內(nèi)購(gòu)產(chǎn)品、服務(wù)和工程按成本結(jié)算；其次，科研院所內(nèi)部產(chǎn)品、服務(wù)和工程具有專(zhuān)業(yè)性，一般不存在可供參考的市場(chǎng)價(jià)格；另外，成本定價(jià)法更能方便地提供各責(zé)任中心的成本信息，也更容易進(jìn)行對(duì)各責(zé)任中心進(jìn)行經(jīng)營(yíng)分析和績(jī)效評(píng)價(jià)。

軍工科研事業(yè)單位成本定價(jià)法一般采用完全成本法計(jì)算，包含提供內(nèi)購(gòu)產(chǎn)品、服務(wù)或工程責(zé)任中心的材料、人工、其他直接費(fèi)用、分?jǐn)偟馁Y產(chǎn)使用費(fèi)以及部門(mén)產(chǎn)生或分?jǐn)偟墓芾碣M(fèi)。對(duì)于特定型號(hào)的設(shè)備、專(zhuān)項(xiàng)工程等視必要情況專(zhuān)項(xiàng)核算。全部成本法中增加了對(duì)固定成本的補(bǔ)償，有利于鼓勵(lì)進(jìn)行技術(shù)改進(jìn)和能力革新。

成本定價(jià)法也可以采用變動(dòng)成本加固定費(fèi)用的方法，即在單位變動(dòng)成本的基礎(chǔ)上再收取一定的固定費(fèi)用，作為長(zhǎng)期以低價(jià)獲得內(nèi)購(gòu)產(chǎn)品、服務(wù)的一種補(bǔ)償。一般固定費(fèi)用的確定按歷史平均水平進(jìn)行核定。與完全成本法相比，變動(dòng)成本加固定費(fèi)用法的價(jià)格由于包括隨業(yè)務(wù)量增減比例變化的成本，便于掌握成本與產(chǎn)量間的相互關(guān)系，從而輔助管理層進(jìn)行正確短期決策，也會(huì)起到鼓勵(lì)責(zé)任中心進(jìn)行內(nèi)部采購(gòu)，充分利用現(xiàn)有產(chǎn)能。

成本定價(jià)法總體來(lái)看，最突出的優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)便，數(shù)據(jù)直接來(lái)自于賬面，直觀易操作，也避免了市場(chǎng)價(jià)格不斷變化帶來(lái)的波動(dòng)。

（二）市場(chǎng)價(jià)格法。市場(chǎng)價(jià)格法是以市場(chǎng)價(jià)格為基礎(chǔ)來(lái)制定的內(nèi)部結(jié)算價(jià)格，其定價(jià)的前提是提供的內(nèi)購(gòu)產(chǎn)品、服務(wù)或工程存在完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)。在實(shí)踐中，一般會(huì)在市場(chǎng)價(jià)格的基礎(chǔ)上扣除一定費(fèi)用，如用于外部交易時(shí)的廣告費(fèi)、營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)及運(yùn)費(fèi)等，扣除的一定費(fèi)用可以按扣除費(fèi)用的年度加權(quán)平均數(shù)來(lái)確定。

市場(chǎng)價(jià)格的優(yōu)點(diǎn)在于對(duì)雙方都比較公正，各責(zé)任中心在經(jīng)濟(jì)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)利益上發(fā)生的分歧很少，同時(shí)能在單位內(nèi)部營(yíng)造出一種競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)態(tài)勢(shì)，促使供方不斷改進(jìn)自身服務(wù)水平和產(chǎn)品特性。它的局限性在于軍工科研事業(yè)單位提供的內(nèi)部產(chǎn)品、服務(wù)或工程一般情況下具有專(zhuān)屬特性，不存在競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)，即使有市場(chǎng)價(jià)格也可能時(shí)常變化；另外，供方不必營(yíng)銷(xiāo)即可以實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售，并獲得與市場(chǎng)相當(dāng)?shù)氖杖耄瑥亩鴷?huì)夸大供方的業(yè)績(jī)。

（三）協(xié)商定價(jià)法。在實(shí)踐中由于軍工科研事業(yè)單位提供的產(chǎn)品、服務(wù)等具有的技術(shù)特性，很難在市場(chǎng)上找到可供參考的競(jìng)爭(zhēng)價(jià)格，各責(zé)任中心可以以成本或類(lèi)似產(chǎn)品的價(jià)格為基礎(chǔ)，進(jìn)行協(xié)商調(diào)整找到雙方滿意的內(nèi)部結(jié)算價(jià)格。協(xié)商定價(jià)法的優(yōu)點(diǎn)在于兩個(gè)責(zé)任中心可以自由選擇接受還是拒絕某一價(jià)格。但是在實(shí)際操作中要想找到一個(gè)令供需雙方都滿意價(jià)格是相當(dāng)困難的，多數(shù)情況下需要更高管理層干預(yù)，進(jìn)行必要的調(diào)解。

四、內(nèi)部結(jié)算價(jià)格在運(yùn)用中需注意的問(wèn)題

制定內(nèi)部結(jié)算價(jià)格最重要的目的是劃分各責(zé)任中心的責(zé)任，有效的考核評(píng)價(jià)各責(zé)任中心的績(jī)效。各責(zé)任中心整合在一起構(gòu)成單位的整體利益，所以歸根結(jié)底仍然是為了單位的整體利益。各責(zé)任中心在制定內(nèi)部結(jié)算價(jià)格時(shí)要站在單位整體的利益高度，單位要配合建立切實(shí)可行績(jī)效評(píng)價(jià)激勵(lì)機(jī)制，促使各責(zé)任中心做出有利于單位整體目標(biāo)的決策。

在更高管理層干預(yù)內(nèi)部?jī)r(jià)格制定時(shí)，要注意干預(yù)的程度。干預(yù)必須是在有限的范圍、恰當(dāng)?shù)某潭龋荒苁拐麄€(gè)調(diào)解變成上級(jí)裁決一切問(wèn)題。這樣就剝奪了各責(zé)任中心的自主決策權(quán)，可能會(huì)削弱責(zé)任中心降低成本、增加效益的原動(dòng)力。

參考文獻(xiàn)：

[1] 申書(shū)霞.淺談內(nèi)部結(jié)算價(jià)格的制定，經(jīng)濟(jì)師，2009，11

篇(7)

【關(guān)鍵詞】工程結(jié)算；問(wèn)題；完善

工程預(yù)算是控制建設(shè)工程項(xiàng)目投資的價(jià)格，提高工程預(yù)算的編制的精細(xì)化，對(duì)搞好基本建設(shè)和投資管理，有效地控制工程造價(jià)，提高投資效益有著重大意義。

一、工程結(jié)算普遍存在的問(wèn)題

1、工程量清單以外項(xiàng)目結(jié)算問(wèn)題

通常情況下，招標(biāo)工程結(jié)算工作從進(jìn)度、操作上相對(duì)比較順利，因?yàn)轫?xiàng)目單價(jià)及工程量在招標(biāo)時(shí)已基本明確，結(jié)算時(shí)只需按合同約定的固定總價(jià)或固定綜合單價(jià)等計(jì)價(jià)結(jié)算方式結(jié)算即可。但比較復(fù)雜的是沒(méi)有工程量清單及有工程量清單，但由于發(fā)生了清單外的沒(méi)有綜合單價(jià)的項(xiàng)目，這樣在結(jié)算定額套用時(shí)容易發(fā)生諸多爭(zhēng)議，尤其是同一工作內(nèi)容有幾項(xiàng)相似定額，常見(jiàn)的例如土方工程的挖、填、運(yùn)及土基處理等項(xiàng)目，或是新設(shè)計(jì)、新工藝無(wú)定額可依的項(xiàng)目，給結(jié)算雙方帶來(lái)較大的困惑，有時(shí)會(huì)各持己見(jiàn)，以至于失去結(jié)算工作的準(zhǔn)確性。

2、清單項(xiàng)目竣工工程量計(jì)算不相等

發(fā)生這種情況，一方面是由于雙方對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際竣工范圍上不一致，也就是說(shuō)竣工圖與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際完工情況不符；另一方面是由于工程量計(jì)算規(guī)則的不一致造成的。

3、材料預(yù)算價(jià)格取定不一致

施工單位與結(jié)算部門(mén)在預(yù)算材料價(jià)格上經(jīng)常發(fā)生爭(zhēng)議，對(duì)結(jié)算造價(jià)影響較大，尤其是新型不常用的大型、貴重材料，例如各種橋面防水材料、不同型號(hào)的橋梁伸縮縫、支座等，如果稍有不慎，都會(huì)給甲乙雙方造成較大的損失，也會(huì)對(duì)建材市場(chǎng)形成一定程度的不正確導(dǎo)向。

二、影響結(jié)算工作的因素

1、計(jì)價(jià)主管部門(mén)的調(diào)控管理

計(jì)價(jià)主管部門(mén)對(duì)于工程結(jié)算工作的宏觀調(diào)控作用舉足輕重，直接影響到整個(gè)工程結(jié)算工作的質(zhì)量和進(jìn)度等方面。例如①在對(duì)跨年工程結(jié)算涉及到的人工費(fèi)、材料費(fèi)等預(yù)算價(jià)格取定上的相關(guān)規(guī)定；②對(duì)處在定額更換交界上施工的工程結(jié)算時(shí)套用新、舊定額的問(wèn)題；③對(duì)甲供材材的保管費(fèi)如何計(jì)取；其在對(duì)采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程，因清單漏項(xiàng)、非承包人原因引起的工程量增減和工程變更造成增加新的工程量清單項(xiàng)目，工程量的變化幅度超過(guò)一定程度（或合同約定）時(shí)，單價(jià)如何調(diào)整上；④對(duì)總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行工程分包、竣工資料匯總整理等服務(wù)時(shí)，如何計(jì)取總承包服務(wù)費(fèi)等。

2、招標(biāo)清單的準(zhǔn)確及完整性

如果工程招標(biāo)時(shí)對(duì)于設(shè)計(jì)計(jì)劃完成工程量計(jì)算準(zhǔn)確，風(fēng)險(xiǎn)考慮周到，那么在結(jié)算時(shí)爭(zhēng)議就會(huì)更少，也更有利于結(jié)算工作的開(kāi)展；反之，如果在工程招標(biāo)時(shí)，有幾處或多處項(xiàng)目工程量遺漏或計(jì)算有誤，而施工單位在投標(biāo)答疑階段又沒(méi)有完全發(fā)現(xiàn)，則會(huì)在工程竣工結(jié)算時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題而難以解決。這就要求工程招標(biāo)工作要有充足的準(zhǔn)備，準(zhǔn)確計(jì)算招標(biāo)工程量，完備各相關(guān)合同條款，盡量減少招標(biāo)漏洞，提高招標(biāo)質(zhì)量。對(duì)于投標(biāo)單位而言，招標(biāo)過(guò)程不能過(guò)于匆忙，要根據(jù)工程本身工作量的大小，給投標(biāo)單位充分的時(shí)間核對(duì)工程量，仔細(xì)研究招標(biāo)文件及圖紙，從而提高對(duì)工程招標(biāo)文件中各項(xiàng)合同條款、約定的理解，降低投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)，減少結(jié)算糾紛。

3、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師的計(jì)價(jià)管理工作

主要涉及的是設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證工作量的確認(rèn)問(wèn)題，有時(shí)在施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)常會(huì)發(fā)生招標(biāo)時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的工程量、施工工藝、施工順序或時(shí)間等等變更事件，其相應(yīng)帶來(lái)的就是造價(jià)費(fèi)用的增減及工期的提前或順延，如果超出合同約定風(fēng)險(xiǎn)范圍，那么必須按實(shí)際發(fā)生結(jié)算，以維護(hù)甲、乙雙方的利益。

4、結(jié)算資料的完整性

施工單位在竣工后提報(bào)的結(jié)算卷包括多項(xiàng)資料，有施工合同、補(bǔ)充協(xié)議（如果有）、中標(biāo)通知書(shū)、招投標(biāo)文件、竣工圖紙、設(shè)計(jì)變更及簽證、竣工工程量計(jì)算式、結(jié)算清單等等。如果施工單位在提報(bào)時(shí)資料不全，那么就會(huì)使結(jié)算審卷工作無(wú)參考依據(jù)，進(jìn)度緩慢、甚至陷入無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的程。

施工單位在結(jié)算時(shí)必須提報(bào)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的相關(guān)資料，要求有甲方、監(jiān)理簽字蓋章的手續(xù)必須完善，使結(jié)算工作有據(jù)可依，也不會(huì)影響到甲、乙雙方的利益，使結(jié)算工作更加準(zhǔn)確。

三、完善結(jié)算工作質(zhì)量的策略

1、主管部門(mén)加強(qiáng)宏觀調(diào)控作用

計(jì)價(jià)主管部門(mén)應(yīng)全面、準(zhǔn)確了解整個(gè)建筑市場(chǎng)動(dòng)向，及時(shí)出臺(tái)相關(guān)法律、法規(guī)，適時(shí)調(diào)整結(jié)算相關(guān)規(guī)定，從結(jié)算原則、綜合單價(jià)執(zhí)行、定額套用、工程量調(diào)整、人工工日單價(jià)、材料價(jià)格、各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)取等多方面指導(dǎo)、監(jiān)督結(jié)算工作，減少結(jié)算糾紛，使結(jié)算工作高效、規(guī)范。

2、完善定額

隨著施工工藝及工程設(shè)計(jì)的不斷革新，原有的計(jì)價(jià)定額已不能完全滿足實(shí)際的計(jì)價(jià)需求，這就使得計(jì)價(jià)主管部門(mén)和施工單位之間在結(jié)算時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議并使其結(jié)算計(jì)價(jià)失去公平性。這就需要定額主管部門(mén)、相關(guān)計(jì)價(jià)單位共同合作，適時(shí)更新補(bǔ)充定額。具體操作可以是定額編制工作者定期或不定期到施工現(xiàn)場(chǎng)，或是到計(jì)價(jià)咨詢、結(jié)算單位走訪，記錄工序消耗水平，綜合編制補(bǔ)充定額或調(diào)整舊定額消耗水平；也可以由施工單位與計(jì)價(jià)部門(mén)共同向定額編制部門(mén)上報(bào)需補(bǔ)充定額項(xiàng)目及定額水平，由定額主管部門(mén)編發(fā)，以規(guī)范結(jié)算工作，確保工程結(jié)算準(zhǔn)確、公正。

3、按月材料市場(chǎng)價(jià)格信息

計(jì)價(jià)主管部門(mén)應(yīng)根據(jù)嚴(yán)格的市場(chǎng)調(diào)查，定期（按月或其他頻率）分類(lèi)準(zhǔn)確的建筑材料市場(chǎng)價(jià)格信息，以確保在結(jié)算時(shí)有所依據(jù)，并責(zé)令結(jié)算甲乙雙方必須按價(jià)格執(zhí)行，避免發(fā)生不公平定價(jià)的行為。

4、計(jì)價(jià)人員水平有待提高

由于施工單位及結(jié)算相關(guān)審計(jì)人員計(jì)價(jià)水平的參差不齊，使結(jié)算卷從提報(bào)階段開(kāi)始就存在諸多不規(guī)范與不合理問(wèn)題，甚至有多項(xiàng)漏項(xiàng)，給結(jié)算工作帶來(lái)一定程度上的困難和不利影響。而結(jié)算審卷人員計(jì)價(jià)水平的高低，對(duì)結(jié)算工作本身的合理和公正性也起著至關(guān)重要的作用。這就需要計(jì)價(jià)主管部門(mén)定期進(jìn)行計(jì)價(jià)培訓(xùn)工作，相關(guān)結(jié)算單位也應(yīng)經(jīng)常組織計(jì)價(jià)人員進(jìn)行學(xué)習(xí)，提高專(zhuān)業(yè)素質(zhì)及水平，不斷更新、接受計(jì)價(jià)新規(guī)定及新知識(shí)，提高計(jì)價(jià)能力。

5、加強(qiáng)施工過(guò)程中的計(jì)價(jià)管理

甲、乙雙方在發(fā)生索賠事件后，應(yīng)嚴(yán)格按照索賠程序及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，要掌握好索賠時(shí)間，對(duì)索賠事件陳述要清楚、真實(shí)，索賠依據(jù)要充分，現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理工程師要及時(shí)、準(zhǔn)確、合理地進(jìn)行索賠認(rèn)證工作。施工單位更要加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程中所有結(jié)算可以依據(jù)資料的簽認(rèn)、整理、歸檔工作。這些資料包括：招標(biāo)文件、合同及附件、雙方的往來(lái)信件及各種會(huì)談紀(jì)要（經(jīng)各方簽署）、經(jīng)認(rèn)可的工程實(shí)施計(jì)劃、氣象資料等等，這些都將會(huì)成為索賠的有力依據(jù)。對(duì)于發(fā)生的業(yè)主代表或監(jiān)理工程師指令，施工單位要及時(shí)得到書(shū)面確認(rèn)，工程師也必須如實(shí)給予簽認(rèn)，以免事后發(fā)生推諉扯皮現(xiàn)象，給結(jié)算工作帶來(lái)困難，以及由此給雙方帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失。

參考文獻(xiàn)